Stuvenborn

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Stuvenborn wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Stuvenborn sind 1 Postleitzahlgebiet und 20 Straßen hinterlegt.

  • Straßen20Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeStuvenbornKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Stuvenborn ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +51 Einwohner seit Zensus 2022, +6,2 %, Wanderungssaldo +8. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 84,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 12,5 km, 11.780 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 0,8 % Wald, 1,0 % Gewässer. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 3,7 km, Apotheke 7,5 km, Grundschule 817 m, Autobahn 14,7 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 774 m, weiterführend 6,2 km71
  • Digitale Infrastruktur84,1 % Gigabit-Verfügbarkeit86
  • Wohnungsmarkt6,29 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+51 Einwohner seit Zensus 2022, +6,2 %, Wanderungssaldo +8100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,4 Min., Notfall 22,9 Min., Schwimmbad 7,0 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,7 km, Apotheke 7,5 km, Grundschule 817 m, Autobahn 14,7 Min.57
  • StandortmarktKaufkraft 31.450 EUR/Ew., Steuerkraft 899 EUR/Ew., Einzelhandel 8.109 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,2 %, Altersarmut 2,7 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,5 km, 11.780 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 21 / AS Schwissel 11,1 km72
  • Verkehrssicherheit4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg66
  • Naturnähe0,8 % Wald, 1,0 % Gewässer53
  • GesundheitTraumazentrum 17,6 km60
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur84,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 84,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Stuvenborn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 149 aktive Einheiten, 1,4 MW Nettoleistung, Solar 103 / 1,2 MW; Speicher 46 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.450 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.109 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 899 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand425 Wohnungen, 327 Wohngebäude (Stuvenborn)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,29 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 70,0 %, Ø Wohnfläche 123,4 m², 15 leerstehende Wohnungen (Stuvenborn, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 33 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg, überregionales Traumazentrum, Hamburg, 17,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule am Wald, Grundschule des Schulverbandes im Amt Kisdorf in Sievershütten und Struvenhütten (774 m); weiterführend: Schule im Alsterland, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes im Amt Itzstedt in Nahe (6,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,9 Pkw-Min., Hallenbad 18,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,9 Pkw-Min., Hausarzt 3,7 km, Apotheke 7,5 km, Grundschule 817 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Neritz, B 75, 12,5 km, 11.780 Kfz/Tag, 570 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 41,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung672 Pkw, 766 Pkw je 1.000 Einwohner, 881 Kraftfahrzeuge insgesamt, 84 Krafträder, 70 Lkw (Stuvenborn, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 17.917 registrierte Fälle, 6.348 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Segeberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 35,4 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Pfeifengraswiese nördlich Seth (FFH-Gebiet, 2,87 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Barker Heide (Naturschutzgebiet, 3,62 km)
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,3 %, Verkehr 3,3 %, Wald 0,8 %, Landwirtschaft 88,3 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 30 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Stuvenborn, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,2 Jahre (Stuvenborn)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 877 Einwohner (Stand 31.12.2024), +51 Einwohner seit Zensus 2022, +6,2 %, Wanderungssaldo +8, 9,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur83 unter 10 Jahre (9,5 %), 200 ab 65 Jahre (22,8 %) (Stuvenborn, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt263 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stuvenborn), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 8 (120 Zuzüge, 112 Fortzüge) (Stuvenborn, 2024)
Sterbefälle10 Sterbefälle (Stuvenborn, 2024)
Zensus 2022826 Einwohner (Stuvenborn, Abweichung zur Fortschreibung -28, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 21 / AS Schwissel, A021014, 11,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24641

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stuvenborn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Alle Postleitzahlgebiete von Stuvenborn

Straßen in Stuvenborn

A

B

E

H

K

L

R

S

Z

Fakten zur Gemeinde Stuvenborn
Gemeindeschlüssel01060084
Regionalschlüssel010605048084
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungKisdorf (in Kattendorf)
Winsener Straße 2
24641 Stuvenborn
Bevölkerungsdichte110 Ew. je km²
Fläche7,98 km²
Einwohner877
davon weiblich440
davon männlich437
Breitengrad53.851631
Längengrad10.125136
Vorwahl04194
TelefonnetzSievershütten
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeStuvenborn
Steuersätze in Stuvenborn
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Stuvenborn466390370

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen189 Tsd. EUR2023, 216 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto171 Tsd. EUR2023, 195 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft970 Tsd. EUR2023, 1.106 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer551 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer44 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft393 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft899 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.450 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.109 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte263Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer370 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.