Heidberg in 24641 Stuvenborn

Straßenprofil

Heidberg in Stuvenborn

Die Straße Heidberg liegt in Stuvenborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24641 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 10,9 km, A 7 13,0 km, A 20 15,8 km Luftlinie
  • Breitband84,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heidberg in Stuvenborn erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 833 m, weiterführend 6,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 407 m, S-Bahn 22,3 km, Regionalbahn 10,9 km, U-Bahn 17,5 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 22,9 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,29 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.450 EUR/Ew., Steuerkraft 899 EUR/Ew., Einzelhandel 8.109 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +51 Einwohner seit Zensus 2022, +6,2 %, Wanderungssaldo +8
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Schwissel 10,9 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,5 km, 11.780 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,8 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule833 mGrundschule am Wald, Grundschule des Schulverbandes im Amt Kisdorf in Sievershütten und Struvenhütten
  • Weiterführende Schule6,9 kmSchule im Alsterland, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes im Amt Itzstedt in Nahe
  • Kita378 mAbenteuerland Daniela Berke
  • Bus407 mStuvenborn, Segeberger Straße, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,3 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,9 kmKaltenkirchen Süd, ca. 217 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,5 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße12,5 km11.780 Kfz/Tag
  • A 2110,9 kmA 21 / AS Schwissel
  • A 713,0 kmA 7 / AS Kaltenkirchen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,5 kmAlstergymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,9 kmSchule im Alsterland, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes im Amt Itzstedt in Nahe · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule26,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule14,5 kmBerufsbildungszentrum Bad Segeberg, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Bad Segeberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,2 kmFörderzentrum Henstedt-Ulzburg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,3 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 30 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfeifengraswiese nördlich Seth (FFH-Gebiet, 2,87 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Barker Heide (Naturschutzgebiet, 3,62 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+51 Einwohner seit Zensus 2022, +6,2 %, Wanderungssaldo +8
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 407 m, S-Bahn 22,3 km, Regionalbahn 10,9 km, U-Bahn 17,5 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,29 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe53/1000,8 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 3,7 km, Apotheke 7,5 km, Grundschule 817 m, Autobahn 14,7 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,5 km
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeidbergStuvenborn
Grundschule833 m

Grundschule am Wald, Grundschule des Schulverbandes im Amt Kisdorf in Sievershütten und Struvenhütten

Kita378 m

Abenteuerland Daniela Berke

Bus407 m

Stuvenborn, Segeberger Straße, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 407 m, S-Bahn 22,3 km, Regionalbahn 10,9 km, U-Bahn 17,5 km

Klinik / Notfall20,5 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7512,5 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 6,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA KrampKalte Weide 22 24641 Stuvenborn
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23845 Itzstedt, Segeberger Str. 59Segeberger Str. 59 23845 Itzstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • LidlLidlSegeberger Str. 20 23866 Nahe
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBrünskamp 1 23866 Nahe
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • PENNYPenny LeezenHamburger Str. 43 23816 Leezen
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km

Drogerien1 Kette

  • BUDNIbudni - Segeberger StraßeSegeberger Straße 30 23866 Nahe
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 871 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 404 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 258 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 238 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • MichelyHauptstraße 6 24641 Stuvenborn
    Bäckerei · 871 mOSM
  • NordoelSegeberger Straße 29 23845 Itzstedt
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM
  • Landschlachterei Rögner
    Metzgerei · 6,1 kmOSM
  • GetränkeMarkt NaheSegeberger Straße 33b
    Getränkemarkt · 6,3 kmOSM
  • Gemüseparadies Steven Sarau
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Landgasthof Goldener HahnAm Dorfplatz 1
    Restaurant · 404 mOSM
  • Cafe Croque
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Sportlerheim SG Seth
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Hofcafé Himmel auf Erden
    Café · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 258 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Sievershütten
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 5,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr StuvenbornRolandsweg 1
    Feuerwehr · 465 mOSM
  • Polizeistation NaheSegeberger Straße 90 23866 Nahe
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 238 mOSM
  • Klärwerk Seth
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • WKN Windpark Stuvenborn GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.450 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.450 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+6,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Heidberg, 24641 Stuvenborn
Position: 53.851517, 10.132359

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 31: 2, Nr. 34: 2, Nr. 36: 2

Flurstück 59/1820 m²Heidberg 1 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/21.280 m²Heidberg 2 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/4833 m²Heidberg 3 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218837 m²Heidberg 3 b · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/31.252 m²Heidberg 4 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/30767 m²Heidberg 5 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182376 m²Heidberg 6 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183942 m²Heidberg 6 a · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/29835 m²Heidberg 7 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/51.689 m²Heidberg 8 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/91.272 m²Heidberg 9 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/61.784 m²Heidberg 10 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/35898 m²Heidberg 12 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/34384 m²Heidberg 12 a · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/33696 m²Heidberg 14 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/23831 m²Heidberg 15 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/22867 m²Heidberg 16 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/241.250 m²Heidberg 17 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/21872 m²Heidberg 18 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/251.368 m²Heidberg 19 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/20877 m²Heidberg 20 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/19882 m²Heidberg 22 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/18887 m²Heidberg 24 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/17891 m²Heidberg 26 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/16897 m²Heidberg 28 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/42801 m²Heidberg 30 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/12801 m²Heidberg 31 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/21292 m²Heidberg 31 · 12,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1331.523 m²Heidberg 32 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/11800 m²Heidberg 33 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/381.190 m²Heidberg 34 · 10,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/229 m²Heidberg 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/10800 m²Heidberg 35 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/37316 m²Heidberg 36 · 34,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/4525 m²Heidberg 36 · 4,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/9801 m²Heidberg 37 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/8800 m²Heidberg 39 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/14709 m²Heidberg 43 · 14,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24641

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heidberg in Stuvenborn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heidberg
NameHeidberg
Postleitzahl24641
OrtStuvenborn
Breitengrad53.851517
Längengrad10.132359
Vorwahl04194
TelefonnetzSievershütten
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeStuvenborn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft899 EUR/Ew.BBSR INKAR