Thalfang

Überblick

Für Thalfang sind 2 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen82Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile2lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeThalfangKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 1,2 km79
  • Digitale Infrastruktur46,4 % Gigabit-Verfügbarkeit51
  • Wohnungsmarkt5,71 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +2070
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,2 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 2,6 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 528 m, Apotheke 583 m, Grundschule 1,0 km, Autobahn 13,0 Min.79
  • StandortmarktKaufkraft 27.963 EUR/Ew., Steuerkraft 960 EUR/Ew., Einzelhandel 8.801 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,1 %, Kinderarmut 9,0 %, Altersarmut 2,2 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 14,5 km, 24.739 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Reinsfeld 10,4 km72
  • Verkehrssicherheit3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich78
  • Naturnähe57,8 % Wald, 0,3 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 19,1 km60
  • E-Mobilität1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur46,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 46,4 % FTTB/H-Gigabit, 96,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Thalfang, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 255 aktive Einheiten, 7,2 MW Nettoleistung, Solar 181 / 2,2 MW; Wind 2 / 4,6 MW; Speicher 70 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.963 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.801 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 960 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.094 Wohnungen, 688 Wohngebäude (Thalfang)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,71 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 59,5 %, Ø Wohnfläche 110,3 m², 57 leerstehende Wohnungen (Thalfang, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Idar-Oberstein GmbH, regionales Traumazentrum, Idar-Oberstein, 19,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: St. Josef Krankenhaus, Hermeskeil, Hubschrauberlandeplatz, Hermeskeil, 11,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Thalfang (1,3 km); weiterführend: Erbeskopf-Realschule plus Thalfang (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,3 Pkw-Min., Hallenbad 2,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,6 Pkw-Min., Hausarzt 528 m, Apotheke 583 m, Grundschule 1,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Bierfeld, A 1, 14,5 km, 24.739 Kfz/Tag, 3.700 Schwerverkehr/Tag, 15,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 45,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sportboothafen Pölich I, Binnenhafen, Freizeithafen, Mosel, Pölich, 12,3 km
Motorisierung1.315 Pkw, 694 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.669 Kraftfahrzeuge insgesamt, 121 Krafträder, 106 Lkw (Thalfang, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.894 registrierte Fälle, 4.318 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Landkreis Bernkastel-Wittlich; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Amphitheater, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 25,9 km
SchutzgebieteBfN: 31,2 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Saar-Hunsrück (Naturpark, 0,96 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hunsrück-Hochwald (Nationalpark, 4,25 km); Auswahl: Naturpark: Saar-Hunsrück
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,9 %, Verkehr 6,9 %, Wald 57,8 %, Landwirtschaft 28,2 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 43 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Thalfang, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,0 Jahre (Thalfang)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.895 Einwohner (Stand 31.12.2024), -1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +20, 10,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur152 unter 10 Jahre (8,0 %), 526 ab 65 Jahre (27,8 %) (Thalfang, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.179 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Thalfang), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 20 (120 Zuzüge, 100 Fortzüge) (Thalfang, 2024)
Sterbefälle30 Sterbefälle (Thalfang, 2024)
Zensus 20221.896 Einwohner (Thalfang, Abweichung zur Fortschreibung 71, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Reinsfeld, A001132, 10,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54424

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Thalfang
Gemeindeschlüssel07231123
Regionalschlüssel072315006123
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Thalfang am Erbeskopf
Saarstraße 7
54424 Thalfang
Bevölkerungsdichte98 Ew. je km²
Fläche19,42 km²
Einwohner1.895
davon weiblich978
davon männlich917
Breitengrad49.75423
Längengrad6.996576
Vorwahl06504
TelefonnetzThalfang
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeThalfang
Steuersätze in Thalfang
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Thalfang400500400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,09 Mio. EUR2023, 576 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto996 Tsd. EUR2023, 525 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,51 Mio. EUR2023, 1.325 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer830 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer209 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,57 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft960 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.963 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.801 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.179Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.