Binsweg in 54424 Thalfang

Straßenprofil

Binsweg in Thalfang

Die Straße Binsweg liegt in Thalfang im Bereich Thalfang. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54424 zugeordnet. Ortsteilbezug: Thalfang.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Sondergebiet Erholung, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 9,5 km, A 62 16,5 km, A 602 17,8 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Binsweg in Thalfang im Bereich Thalfang erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 440 m, Regionalbahn 19,9 km, Tram 38,1 km, Rufbus 440 m, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 2,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.963 EUR/Ew., Steuerkraft 960 EUR/Ew., Einzelhandel 8.801 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +20
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Reinsfeld 9,5 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,3 km, 24.739 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 57,8 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Thalfang
  • Weiterführende Schule1,3 kmErbeskopf-Realschule plus Thalfang
  • Kita1,3 kmKommunale Kindertagesstätte Regenbogen
  • Bus440 mThalfang, Himmelbergstraße, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn19,9 kmHetzerath, Bahnhof, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Tram38,1 kmLebach, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,4 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße16,3 km24.739 Kfz/Tag
  • A 19,5 kmA 1 / AS Reinsfeld
  • A 6216,5 kmA 62 / Dreieck Nonnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmGymnasium Hermeskeil · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,4 kmIntegrierte Gesamtschule Hermeskeil · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmErbeskopf-Realschule plus Thalfang · Realschule plus
  • Berufliche Schule11,6 kmBerufsbildende Schule Bernkastel-Kues · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,9 kmSt. Martinus-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
NaturparkSaar-Hunsrück · 31,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 43 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saar-Hunsrück (Naturpark, 0,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hunsrück-Hochwald (Nationalpark, 4,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 440 m, Regionalbahn 19,9 km, Tram 38,1 km, Rufbus 440 m, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,3 km, 24.739 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 2,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten86/100EDEKA 1,1 km, 3 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur51/10046,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,4 km
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +20
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BinswegThalfang
Grundschule1,4 km

Grundschule Thalfang

Kita1,3 km

Kommunale Kindertagesstätte Regenbogen

Bus/Rufbus440 m

Thalfang, Himmelbergstraße, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 440 m, Regionalbahn 19,9 km, Tram 38,1 km, Rufbus 440 m

Klinik / Notfall24,4 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 116,3 km

24.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA DiehlBahnhofstraße 3-7 54424 Thalfang
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMAPoststraße+1 54424 Thalfang
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland HermeskeilAn der Römerstraße 54411 Hermeskeil
    Verbrauchermarkt · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 186 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 89 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Shell
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 8,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Restaurant Blumenhof
    Restaurant · 186 mOSM
  • Café
    Café · 1,2 kmOSM
  • Gasthaus Otto Leyendecker
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,2 kmOSM
  • Kebap-Pizza-Haus Beuren
    Imbiss / Fast Food · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 89 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 176 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 966 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 5,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bikes & More
    Fahrradverleih · 9,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr ThalfangCharlottenhöhe 13 54424 Thalfang
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Breeze Two Energy GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet Erholung, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.963 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet Erholung, Baureifes Land, Zone 0610, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 84/50743 m²Binsweg 121 · 10,6 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Ferienpark HimmelbergFlurstück 84/52803 m²Binsweg 122 · 10,0 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Ferienpark HimmelbergFlurstück 84/53770 m²Binsweg 123 · 10,4 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Ferienpark HimmelbergFlurstück 84/54858 m²Binsweg 124 · 9,7 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Ferienpark HimmelbergFlurstück 84/55840 m²Binsweg 125 · 9,8 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Ferienpark HimmelbergFlurstück 84/56771 m²Binsweg 126 · 10,4 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Ferienpark HimmelbergFlurstück 84/98627 m²Binsweg 127 · 13,0 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Ferienpark HimmelbergFlurstück 84/101670 m²Binsweg 128 · 15,4 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Ferienpark Himmelberg

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54424

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Binsweg in Thalfang

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²Sondergebiet Erholung, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Binsweg
NameBinsweg
Postleitzahl54424
OrtThalfang
OrtsteilThalfang
Breitengrad49.74712
Längengrad6.985978
Vorwahl06504
TelefonnetzThalfang
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeThalfang

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft960 EUR/Ew.BBSR INKAR