Vohenstrauß

Überblick

Für Vohenstrauß sind 46 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen279Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile46lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeVohenstrauß, StStadt

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 1,5 km68
  • Digitale Infrastruktur71,5 % Gigabit-Verfügbarkeit61
  • Wohnungsmarkt4,95 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-65 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -3546
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,6 Min., Notfall 16,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 2,7 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 27.113 EUR/Ew., Steuerkraft 981 EUR/Ew., Einzelhandel 8.646 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,3 %, Kinderarmut 4,9 %, Altersarmut 1,5 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,7 km, 10.912 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 6 / AS Vohenstrauß-Ost 1,9 km88
  • Verkehrssicherheit3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.849 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab78
  • Naturnähe35,9 % Wald, 0,9 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 8,1 km76
  • E-Mobilität21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur71,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Vohenstrauß, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.635 aktive Einheiten, 35,4 MW Nettoleistung, Solar 1.221 / 28,7 MW; Speicher 373 / 2,2 MW; Biomasse 7 / 2,3 MW; Wasser 16 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 18 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.113 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.646 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 981 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 76,39 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.880 Wohnungen, 2.313 Wohngebäude (Vohenstrauß, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,95 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 62,1 %, Ø Wohnfläche 109,0 m², 247 leerstehende Wohnungen (Vohenstrauß, St, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Weiden, regionales Traumazentrum, Weiden i.d.OPf., 8,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Vohenstrauß (1,5 km); weiterführend: Staatliche Realschule Vohenstrauß (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,5 Pkw-Min., Hallenbad 5,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 53,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Weiden i.d. Opf., B 22, 6,7 km, 10.912 Kfz/Tag, 518 Schwerverkehr/Tag, 4,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung5.510 Pkw, 727 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.680 Kraftfahrzeuge insgesamt, 893 Krafträder, 334 Lkw (Vohenstrauß, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit25 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.665 registrierte Fälle, 4.849 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 83,0 % (Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 100,0 % Naturpark, 51,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nördlicher Oberpfälzer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Lerautal bei Leuchtenberg (Naturschutzgebiet, 5,81 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Nördlicher Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Nördlicher Oberpfälzer Wald
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,2 %, Verkehr 5,9 %, Wald 35,9 %, Landwirtschaft 48,8 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 175 ha, Industrie/Gewerbe 65 ha (Vohenstrauß, St, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 234 Weiden, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,4 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 24,3 %, Die Linke 3,9 %, FDP 3,1 %, BSW 2,6 %, FREIE WÄHLER 6,0 % im Bundestagswahlkreis 234
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 23.729 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 4,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,9 Jahre (Vohenstrauß, St)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 7.576 Einwohner (Stand 31.12.2024), -65 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -35, -4,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur666 unter 10 Jahre (8,8 %), 1.771 ab 65 Jahre (23,4 %) (Vohenstrauß, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.309 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vohenstrauß, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -35 (401 Zuzüge, 436 Fortzüge) (Vohenstrauß, St, 2024)
Sterbefälle103 Sterbefälle (Vohenstrauß, St, 2024)
Zensus 20227.641 Einwohner (Vohenstrauß, St, Abweichung zur Fortschreibung 20, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 6 / AS Vohenstrauß-Ost, A006074, 1,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92648

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Vohenstrauß, St
Gemeindeschlüssel09374162
Regionalschlüssel093740162162
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Vohenstrauß
Postfach 1120
92648 Vohenstrauß, St
Bevölkerungsdichte101 Ew. je km²
Fläche74,91 km²
Einwohner7.576
davon weiblich3.791
davon männlich3.785
Breitengrad49.622856
Längengrad12.341586
Vorwahl09651, 09656, 09657, 09659
TelefonnetzVohenstrauss, Moosbach b Vohenstrauß, Waldthurn, Leuchtenberg
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisNeustadt a.d.Waldnaab
GemeindeVohenstrauß, St
Steuersätze in Vohenstrauß, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Vohenstrauß310310350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,70 Mio. EUR2023, 488 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,27 Mio. EUR2023, 432 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft9,79 Mio. EUR2023, 1.292 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,35 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer470 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,39 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft981 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.113 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.646 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.309Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.