Warmsroth

Überblick

Für Warmsroth sind 1 Postleitzahlgebiet und 14 Straßen hinterlegt.

  • Straßen14Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeWarmsrothKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 1,4 km56
  • Digitale Infrastruktur92,2 % Gigabit-Verfügbarkeit83
  • Wohnungsmarkt5,62 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung+3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +1582
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,0 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 5,1 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,9 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 0,4 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 31.189 EUR/Ew., Steuerkraft 742 EUR/Ew., Einzelhandel 7.640 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,8 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 3,1 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 502 m, 58.515 Kfz/Tag16
  • AutobahnanbindungA 61 / AS Stromberg 1,5 km88
  • Verkehrssicherheit9,3 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kreuznach78
  • Naturnähe45,1 % Wald, 0,5 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 9,3 km76
  • E-Mobilität17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur92,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 41,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Warmsroth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 118 aktive Einheiten, 0,8 MW Nettoleistung, Solar 80 / 0,6 MW; Speicher 38 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.189 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.640 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 742 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand266 Wohnungen, 209 Wohngebäude (Warmsroth)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,62 €/m², Eigentümerquote 68,4 %, Ø Wohnfläche 125,0 m², 9 leerstehende Wohnungen (Warmsroth, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Josefs-Hospital Rheingau GmbH, lokales Traumazentrum, Rüdesheim, 9,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Die Bandscheibenklinik, Gensingen, Hubschrauberlandeplatz, Gensingen, 13,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Waldalgesheim, Astrid-Lindgren-Schule (3,4 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Stromberg (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,7 Pkw-Min., Hallenbad 13,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 0,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Genheim, A 61, 502 m, 58.515 Kfz/Tag, 12.952 Schwerverkehr/Tag, 22,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hartsteinwerke Sooneck GmbH, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Trechtingshausen, 7,0 km
Motorisierung375 Pkw, 694 Pkw je 1.000 Einwohner, 486 Kraftfahrzeuge insgesamt, 54 Krafträder, 15 Lkw (Warmsroth, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.059 registrierte Fälle, 4.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,5 % (Landkreis Bad Kreuznach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 21,4 km
SchutzgebieteBfN: 5,4 % FFH-Gebiet, 6,9 % Naturpark, 93,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheingebiet von Bingen bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Morgenbachtal (Naturschutzgebiet, 3,27 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Binger Wald | Landschaftsschutzgebiet: Rheingebiet von Bingen bis Koblenz; Soonwald | Naturpark: Soonwald-Nahe
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,9 %, Verkehr 7,5 %, Wald 45,1 %, Landwirtschaft 39,2 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 12 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Warmsroth, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 200 Kreuznach, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,3 %, SPD 20,3 %, GRÜNE 8,0 %, AfD 22,3 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 200
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.200, verfügbares Einkommen 23.206 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,0 Jahre (Warmsroth)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 540 Einwohner (Stand 31.12.2024), +3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +15, 27,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur62 unter 10 Jahre (11,5 %), 115 ab 65 Jahre (21,3 %) (Warmsroth, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt54.883 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Kreuznach, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 15 (48 Zuzüge, 33 Fortzüge) (Warmsroth, 2024)
Sterbefälle8 Sterbefälle (Warmsroth, 2024)
Zensus 2022537 Einwohner (Warmsroth, Abweichung zur Fortschreibung -5, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 61 / AS Stromberg, A061046, 1,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55442

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Warmsroth

Straßen in Warmsroth

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Fakten zur Gemeinde Warmsroth
Gemeindeschlüssel07133110
Regionalschlüssel071335011110
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Stromberg
Warmsrother Grund 2
55442 Warmsroth
Bevölkerungsdichte92 Ew. je km²
Fläche5,90 km²
Einwohner540
davon weiblich276
davon männlich264
Breitengrad49.954285
Längengrad7.790425
Vorwahl06724
TelefonnetzStromberg Hunsrück
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBad Kreuznach
GemeindeWarmsroth
Steuersätze in Warmsroth
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Warmsroth365480395

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen138 Tsd. EUR2023, 256 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto126 Tsd. EUR2023, 234 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft492 Tsd. EUR2023, 911 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer277 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer5 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft223 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft742 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.189 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.640 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte54.883Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.