Weiler bei Gevenich, Eifel

Überblick

Für Weiler bei Gevenich, Eifel sind 1 Postleitzahlgebiet und 8 Straßen hinterlegt.

  • Straßen8Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeWeilerKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Lageprofil für Immobilien

61/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 7,3 km41
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit6
  • Wohnungsmarkt4,15 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung-13 Einwohner seit Zensus 2022, -4,6 %, Wanderungssaldo +242
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,4 Min., Notfall 20,5 Min., Schwimmbad 14,3 Min.61
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,8 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 16,1 Min.45
  • StandortmarktKaufkraft 27.971 EUR/Ew., Steuerkraft 631 EUR/Ew., Einzelhandel 7.437 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,3 %, Kinderarmut 9,3 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,4 km, 5.865 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 48 / AS Kaisersesch 9,0 km72
  • Verkehrssicherheit3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell88
  • Naturnähe44,2 % Wald, 0,5 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 9,9 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 869 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 57,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Weiler, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 65 aktive Einheiten, 0,7 MW Nettoleistung, Solar 47 / 0,6 MW; Speicher 18 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.971 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.437 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 631 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 45,31 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 14,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand145 Wohnungen, 123 Wohngebäude (Weiler)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,15 €/m², Eigentümerquote 80,7 %, Ø Wohnfläche 128,5 m², 6 leerstehende Wohnungen (Weiler, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel, lokales Traumazentrum, Zell (Mosel), 9,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Marienkrankenhaus Cochem, Cochem, Hubschrauberlandeplatz, Cochem, 7,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Lutzerath (3,3 km); weiterführend: Realschule plus Vulkaneifel Ulmen/Lutzerath (7,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,5 Pkw-Min., Hallenbad 16,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,3 Pkw-Min., Hausarzt 3,8 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 3,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Büchel, B 259, 3,4 km, 5.865 Kfz/Tag, 437 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 41,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Yachthafen Cochem, Binnenhafen, Freizeithafen, Mosel, Cochem, 6,9 km
Motorisierung232 Pkw, 869 Pkw je 1.000 Einwohner, 361 Kraftfahrzeuge insgesamt, 34 Krafträder, 18 Lkw (Weiler, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.264 registrierte Fälle, 3.679 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Cochem-Zell; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Heddesdorf (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 43,6 km
SchutzgebieteBfN: 27,4 % FFH-Gebiete, 42,4 % Vogelschutzgebiet, 93,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Wacholderheide Nassenberg (Naturschutzgebiet, 5,82 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kondelwald und Nebentäler der Mosel; Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Wälder zwischen Wittlich und Cochem
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,5 %, Verkehr 6,0 %, Wald 44,2 %, Landwirtschaft 46,1 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 10 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Weiler b Gevenich, Eifel, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,8 Jahre (Weiler)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 267 Einwohner (Stand 31.12.2024), -13 Einwohner seit Zensus 2022, -4,6 %, Wanderungssaldo +2, 7,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur15 unter 10 Jahre (5,6 %), 68 ab 65 Jahre (25,5 %) (Weiler, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt20.526 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Cochem-Zell, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 2 (13 Zuzüge, 11 Fortzüge) (Weiler, 2024)
Sterbefälle5 Sterbefälle (Weiler, 2024)
Zensus 2022280 Einwohner (Weiler, Abweichung zur Fortschreibung -2, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 48 / AS Kaisersesch, A048004, 9,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56825

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Weiler bei Gevenich, Eifel

Straßen in Weiler bei Gevenich, Eifel

H

I

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K

N

Fakten zur Gemeinde Weiler
Gemeindeschlüssel07135089
Regionalschlüssel071355003089
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Ulmen
Marktplatz 1
56825 Weiler
Bevölkerungsdichte36 Ew. je km²
Fläche7,33 km²
Einwohner267
davon weiblich131
davon männlich136
Vorwahl02678
TelefonnetzBüchel b Cochem
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisCochem-Zell
GemeindeWeiler
Steuersätze in Weiler
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Weiler345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen33 Tsd. EUR2023, 122 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto30 Tsd. EUR2023, 111 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft203 Tsd. EUR2023, 760 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer130 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer5 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft71 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft631 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.971 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.437 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte20.526Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.