Welkenbach, Westerwald

Überblick

Für Welkenbach, Westerwald sind 1 Postleitzahlgebiet und 15 Straßen hinterlegt.

  • Straßen15Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeWelkenbachKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 3,8 km49
  • Digitale Infrastruktur89,0 % Gigabit-Verfügbarkeit72
  • Wohnungsmarkt4,20 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung+8 Einwohner seit Zensus 2022, +5,6 %, Wanderungssaldo -786
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,0 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 8,9 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,5 km, Apotheke 7,1 km, Grundschule 4,1 km, Autobahn 18,7 Min.45
  • StandortmarktKaufkraft 25.849 EUR/Ew., Steuerkraft 554 EUR/Ew., Einzelhandel 6.940 EUR/Ew.52
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,4 %, Kinderarmut 7,3 %, Altersarmut 2,2 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 615 m, 5.924 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Dierdorf 18,1 km56
  • Verkehrssicherheit7,0 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis78
  • Naturnähe50,4 % Wald, 0,4 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 20,1 km60
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur89,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Welkenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 27 aktive Einheiten, 0,2 MW Nettoleistung, Solar 20 / 0,1 MW; Speicher 7 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.849 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.940 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 554 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand86 Wohnungen, 67 Wohngebäude (Welkenbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,20 €/m², Eigentümerquote 73,0 %, Ø Wohnfläche 128,3 m², 9 leerstehende Wohnungen (Welkenbach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 20,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Hachenburg, Hubschrauberlandeplatz, Hachenburg, 8,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Müschenbach (2,8 km); weiterführend: Westerwaldschule Realschule plus Gebhardshain (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,1 Pkw-Min., Hallenbad 10,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,1 Pkw-Min., Hausarzt 3,5 km, Apotheke 7,1 km, Grundschule 4,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wahlrod, B 8, 615 m, 5.924 Kfz/Tag, 496 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 36,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung97 Pkw, 647 Pkw je 1.000 Einwohner, 129 Kraftfahrzeuge insgesamt, 10 Krafträder (Welkenbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 20,9 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Westerwälder Seenplatte (Landschaftsschutzgebiet, 1,69 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Wiedtal (Naturschutzgebiet, 3,02 km)
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,3 %, Verkehr 3,0 %, Wald 50,4 %, Landwirtschaft 41,3 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 5 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Welkenbach, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,1 Jahre (Welkenbach)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 150 Einwohner (Stand 31.12.2024), +8 Einwohner seit Zensus 2022, +5,6 %, Wanderungssaldo -7, -46,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur14 unter 10 Jahre (9,3 %), 35 ab 65 Jahre (23,3 %) (Welkenbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt72.153 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Westerwaldkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -7 (12 Zuzüge, 19 Fortzüge) (Welkenbach, 2024)
Sterbefälle2 Sterbefälle (Welkenbach, 2024)
Zensus 2022142 Einwohner (Welkenbach, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Dierdorf, A003037, 18,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57644

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Welkenbach, Westerwald

Straßen in Welkenbach, Westerwald

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Fakten zur Gemeinde Welkenbach
Gemeindeschlüssel07143306
Regionalschlüssel071435002306
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Hachenburg
Gartenstraße 11
57644 Welkenbach
Bevölkerungsdichte65 Ew. je km²
Fläche2,30 km²
Einwohner150
davon weiblich80
davon männlich70
Breitengrad50.632187
Längengrad7.725157
Vorwahl02680
TelefonnetzMündersbach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeWelkenbach
Steuersätze in Welkenbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Welkenbach355475400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen6 Tsd. EUR2023, 38 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto5 Tsd. EUR2023, 35 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft103 Tsd. EUR2023, 685 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer74 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer510 EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft28 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft554 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.849 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.940 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte72.153Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B475 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.