Winsen bei Neumünster

Überblick

Für Winsen bei Neumünster sind 1 Postleitzahlgebiet und 8 Straßen hinterlegt.

  • Straßen8Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeWinsenKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 957 m, weiterführend 959 m93
  • Digitale Infrastruktur49,4 % Gigabit-Verfügbarkeit54
  • Wohnungsmarkt7,04 €/m² Miete80
  • Bevölkerungsentwicklung-4 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +358
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,3 Min., Notfall 25,7 Min., Schwimmbad 8,0 Min.59
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,3 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 9,1 Min.51
  • StandortmarktKaufkraft 38.186 EUR/Ew., Steuerkraft 1.530 EUR/Ew., Einzelhandel 8.905 EUR/Ew.92
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,2 %, Altersarmut 2,7 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 15,3 km, 11.780 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Kaltenkirchen 2,3 km88
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg66
  • Naturnähe31,9 % Wald, 0,5 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 15,9 km60
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 0 Betten (PLZ)74
  • E-Mobilität79 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur49,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Winsen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 68 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 47 / 0,4 MW; Speicher 21 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 38.186 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.905 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.530 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand179 Wohnungen, 150 Wohngebäude (Winsen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,04 €/m², Eigentümerquote 77,9 %, Ø Wohnfläche 133,6 m², 9 leerstehende Wohnungen (Winsen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur79 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 33 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg, überregionales Traumazentrum, Hamburg, 15,9 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 24568 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Bad Bramstedt, Bad Bramstedt, Hubschrauberlandeplatz, Bad Bramstedt, 11,3 km
SchulenGrundschule: Schule Alter Landweg, Grundschule der Stadt Kaltenkirchen in Kaltenkirchen (957 m); weiterführend: Gemeinschaftsschule am Marschweg des Schulverbandes Kaltenkirchen in Kaltenkirchen (959 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,7 Pkw-Min., Hallenbad 9,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 38,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung293 Pkw, 786 Pkw je 1.000 Einwohner, 401 Kraftfahrzeuge insgesamt, 49 Krafträder, 32 Lkw (Winsen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 17.917 registrierte Fälle, 6.348 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Segeberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 31,5 km
SchutzgebieteBfN: 16,0 % FFH-Gebiet, 30,9 % Vogelschutzgebiet, 36,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kisdorfer Wohld (Vogelschutzgebiet, 0,16 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Oberalsterniederung (Naturschutzgebiet, 6,21 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wälder im Kisdorfer Wohld und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Deergraben, Kisdorfer Wohld, Endern | Vogelschutzgebiet: Kisdorfer Wohld
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,6 %, Verkehr 3,2 %, Wald 31,9 %, Landwirtschaft 55,1 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 19 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Winsen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,1 Jahre (Winsen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 373 Einwohner (Stand 31.12.2024), -4 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +3, 8,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur27 unter 10 Jahre (7,2 %), 104 ab 65 Jahre (27,9 %) (Winsen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt41 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Winsen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 3 (23 Zuzüge, 20 Fortzüge) (Winsen, 2024)
Sterbefälle5 Sterbefälle (Winsen, 2024)
Zensus 2022377 Einwohner (Winsen, Abweichung zur Fortschreibung 21, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Kaltenkirchen, A007018, 2,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24568

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Noch keine freigegebenen Angebote in Winsen bei Neumünster

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Winsen bei Neumünster

Straßen in Winsen bei Neumünster

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Fakten zur Gemeinde Winsen
Gemeindeschlüssel01060100
Regionalschlüssel010605048100
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungKisdorf (in Kattendorf)
Winsener Straße 2
24568 Winsen
Bevölkerungsdichte91 Ew. je km²
Fläche4,08 km²
Einwohner373
davon weiblich188
davon männlich185
Breitengrad53.836151
Längengrad9.964353
Vorwahl04191
TelefonnetzKaltenkirchen Holst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeWinsen
Steuersätze in Winsen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Winsen271410330

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen354 Tsd. EUR2023, 949 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto316 Tsd. EUR2023, 848 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft790 Tsd. EUR2023, 2.118 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer296 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer11 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft521 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft1.530 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft38.186 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.905 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte41Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer330 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.