Wintersheim

Überblick

Für Wintersheim sind 1 Postleitzahlgebiet und 13 Straßen hinterlegt.

  • Straßen13Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeWintersheimKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

61/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 6,3 km53
  • Digitale Infrastruktur4,4 % Gigabit-Verfügbarkeit14
  • Wohnungsmarkt4,39 €/m² Miete, 8,5 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -1242
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,4 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 12,4 Min.68
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,8 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 14,0 Min.61
  • StandortmarktKaufkraft 29.762 EUR/Ew., Steuerkraft 791 EUR/Ew., Einzelhandel 7.506 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,6 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,9 km, 53.152 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 61 / AS Gundersheim 10,0 km72
  • Verkehrssicherheit3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mainz-Bingen88
  • Naturnähe0,0 % Wald, 0,0 % Gewässer51
  • GesundheitTraumazentrum 13,1 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe SchUM-Stätten liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur4,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wintersheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 83 aktive Einheiten, 15,9 MW Nettoleistung, Solar 53 / 1,2 MW; Wind 5 / 14,6 MW; Speicher 25 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.762 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.506 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 791 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 328,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand135 Wohnungen, 112 Wohngebäude (Wintersheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,39 €/m², Leerstandsquote 8,5 %, Eigentümerquote 84,6 %, Ø Wohnfläche 135,2 m², 11 leerstehende Wohnungen (Wintersheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Alzey, lokales Traumazentrum, Alzey, 13,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Worms, Worms (Herrnsheim), Hubschrauberlandeplatz, Worms, 14,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule am Gartenfeld (2,3 km); weiterführend: Realschule plus am Alten Schloss Gau-Odernheim (6,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,5 Pkw-Min., Hallenbad 24,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 2,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Gundersheim VQ Süd, A 61, 9,9 km, 53.152 Kfz/Tag, 11.647 Schwerverkehr/Tag, 21,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Stockstadt Erfelder Altrhein, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Riedstadt, 8,3 km
Motorisierung231 Pkw, 837 Pkw je 1.000 Einwohner, 347 Kraftfahrzeuge insgesamt, 40 Krafträder, 18 Lkw (Wintersheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.193 registrierte Fälle, 3.973 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Mainz-Bingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Synagoge, Frauenschul und Mikwe, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 17,2 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,25 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Dorschberger Hohl (Naturschutzgebiet, 2,26 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Rheinhessisches Rheingebiet
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,5 %, Verkehr 4,2 %, Wald 0,0 %, Landwirtschaft 89,8 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 5 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Wintersheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,0 Jahre (Wintersheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 276 Einwohner (Stand 31.12.2024), -2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -12, -43,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur20 unter 10 Jahre (7,2 %), 63 ab 65 Jahre (22,8 %) (Wintersheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt47 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wintersheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -12 (16 Zuzüge, 28 Fortzüge) (Wintersheim, 2024)
Sterbefälle1 Sterbefälle (Wintersheim, 2024)
Zensus 2022278 Einwohner (Wintersheim, Abweichung zur Fortschreibung -2, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 61 / AS Gundersheim, A061056, 10,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67587

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Wintersheim

Straßen in Wintersheim

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Fakten zur Gemeinde Wintersheim
Gemeindeschlüssel07339066
Regionalschlüssel073395007066
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Guntersblum
Alsheimer Straße 29
67587 Wintersheim
Bevölkerungsdichte72 Ew. je km²
Fläche3,83 km²
Einwohner276
davon weiblich132
davon männlich144
Breitengrad49.777699
Längengrad8.281591
Vorwahl06733
TelefonnetzGau-Odernheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisMainz-Bingen
GemeindeWintersheim
Steuersätze in Wintersheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wintersheim200100365

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen13 Tsd. EUR2023, 46 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto12 Tsd. EUR2023, 42 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft263 Tsd. EUR2023, 954 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer188 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft71 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft791 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.762 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.506 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte47Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer365 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B100 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.