Wollin bei Brandenburg an der Havel

Überblick

Für Wollin bei Brandenburg an der Havel sind 1 Postleitzahlgebiet und 16 Straßen hinterlegt.

  • Straßen16Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeWollinKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 9,0 km53
  • Digitale Infrastruktur96,1 % Gigabit-Verfügbarkeit96
  • Wohnungsmarkt4,79 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-26 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -1830
  • AlltagsversorgungSupermarkt 15,7 Min., Notfall 22,8 Min., Schwimmbad 16,2 Min.46
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 9,3 km, Apotheke 11,1 km, Grundschule 753 m, Autobahn 1,9 Min.56
  • StandortmarktKaufkraft 27.843 EUR/Ew., Steuerkraft 539 EUR/Ew., Einzelhandel 7.204 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,2 %, Kinderarmut 5,6 %, Altersarmut 1,1 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,2 km, 6.752 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 2 / AS Brandenburg 12,7 km72
  • Verkehrssicherheit6,0 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.892 je 100.000 Einwohner im Landkreis Potsdam-Mittelmark78
  • Naturnähe49,8 % Wald, 0,8 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 3,9 km90
  • E-Mobilität16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 15,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur96,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wollin, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 163 aktive Einheiten, 3,8 MW Nettoleistung, Solar 117 / 3,3 MW; Speicher 45 / 0,2 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.843 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.204 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 539 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 207,41 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand372 Wohnungen, 291 Wohngebäude (Wollin)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,79 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 78,6 %, Ø Wohnfläche 117,5 m², 12 leerstehende Wohnungen (Wollin, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH, regionales Traumazentrum, Brandenburg an der Havel, 3,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Roskow (1,7 km); weiterführend: Oberschule "Theodor Fontane" (9,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 15,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,8 Pkw-Min., Hallenbad 26,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,9 Pkw-Min., Hausarzt 9,3 km, Apotheke 11,1 km, Grundschule 753 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Jeserig, B 1, 5,2 km, 6.752 Kfz/Tag, 255 Schwerverkehr/Tag, 3,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Kirchmöser, Binnenhafen, Freizeithafen, Untere Havel-Wasserstraße, Brandenburg an der Havel, 13,2 km
Motorisierung525 Pkw, 652 Pkw je 1.000 Einwohner, 741 Kraftfahrzeuge insgesamt, 65 Krafträder, 64 Lkw (Wollin, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.770 registrierte Fälle, 4.892 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,7 % (Landkreis Potsdam-Mittelmark; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin, Bornstedter Friedhof, Potsdam, Kulturstätte, Kulturlandschaft, Aufnahme 1990; erweitert 1992 und 1999, 39,7 km
SchutzgebieteBfN: 1,2 % FFH-Gebiete, 36,9 % Naturpark, 38,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hoher Fläming (Naturpark, 1,16 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Krahner Busch (Naturschutzgebiet, 3,34 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buckau und Nebenfließe Ergänzung; Plane Ergänzung; Verlorenwasserbach | Landschaftsschutzgebiet: Brandenburger Wald- und Seengebiet; Hoher Fläming - Belziger Landschaftswiesen | Naturpark: Hoher
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,0 %, Verkehr 3,4 %, Wald 49,8 %, Landwirtschaft 42,7 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 34 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Wollin, b Brandenburg an der Havel, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 060 Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I, Wahlbeteiligung 79,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 31,4 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 18,3 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 6,0 %, AfD 31,4 %, Die Linke 10,8 %, FDP 2,9 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 060
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.400, verfügbares Einkommen 23.628 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 564 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,6 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,5 Jahre (Wollin)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 805 Einwohner (Stand 31.12.2024), -26 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -18, -22,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur68 unter 10 Jahre (8,4 %), 235 ab 65 Jahre (29,2 %) (Wollin, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt92 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wollin), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -18 (36 Zuzüge, 54 Fortzüge) (Wollin, 2024)
Sterbefälle8 Sterbefälle (Wollin, 2024)
Zensus 2022831 Einwohner (Wollin, Abweichung zur Fortschreibung -27, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 2 / AS Brandenburg, A002078, 12,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14778

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Wollin bei Brandenburg an der Havel

Straßen in Wollin bei Brandenburg an der Havel

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Fakten zur Gemeinde Wollin
Gemeindeschlüssel12069680
Regionalschlüssel120695918680
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Ziesar
Mühlentor 15A
14778 Wollin
Bevölkerungsdichte29 Ew. je km²
Fläche28,00 km²
Einwohner805
davon weiblich401
davon männlich404
Breitengrad52.281223
Längengrad12.468867
Vorwahl033833, 033835
TelefonnetzWollin b Brandenburg, Golzow b Brandenburg
LandBrandenburg
LandkreisPotsdam-Mittelmark
GemeindeWollin
Steuersätze in Wollin
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wollin300400350

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen32 Tsd. EUR2023, 39 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto28 Tsd. EUR2023, 35 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft511 Tsd. EUR2023, 635 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer366 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer22 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft126 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft539 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.843 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.204 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte92Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.