Alfhausen Heeke

Der Ortsteil Heeke liegt in Alfhausen und ist dem Postleitzahlgebiet 49594 zugeordnet. Das Zentrum von Heeke ist 2,0 km östlich und 0,9 km nördlich vom Zentrum von Alfhausen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,17 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 7,9 km41
  • Digitale Infrastruktur75,1 % Gigabit-Verfügbarkeit77
  • Wohnungsmarkt5,23 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand82
  • Bevölkerungsentwicklung+179 Einwohner seit Zensus 2022, +4,5 %, Wanderungssaldo +60100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,1 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 4,7 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 9,5 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 26.577 EUR/Ew., Steuerkraft 664 EUR/Ew., Einzelhandel 6.967 EUR/Ew.56
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 2,6 %80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,9 km, 7.533 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Neuenkirchen/Vörden 8,5 km72
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück78
  • Naturnähe14,7 % Wald, 7,1 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 13,0 km76
  • E-Mobilität3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur75,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 75,1 % FTTB/H-Gigabit, 95,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Alfhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 940 aktive Einheiten, 42,8 MW Nettoleistung, Solar 645 / 12,2 MW; Wind 5 / 11,5 MW; Speicher 274 / 2,3 MW; Biomasse 7 / 16,6 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.577 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.967 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 664 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 132,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.760 Wohnungen, 1.151 Wohngebäude (Alfhausen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,23 €/m², Leerstandsquote 1,9 %, Eigentümerquote 58,8 %, Ø Wohnfläche 130,1 m², 35 leerstehende Wohnungen (Alfhausen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus St. Elisabeth gGmbH, lokales Traumazentrum, Damme, 13,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Niels-Stensen-Kliniken Marienhospital Ankum-Bersenbrück, Ankum, Hubschrauberlandeplatz, Ankum, 6,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Johannesschule (4,3 km); weiterführend: Oberschule Neuenkirchen (7,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,1 Pkw-Min., Hallenbad 4,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Badbergen, B 68, 6,9 km, 7.533 Kfz/Tag, 904 Schwerverkehr/Tag, 12,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Betriebshafen ABz Bramsche, Binnenhafen, Bauhafen, Mittellandkanal, Bramsche, 11,3 km
Motorisierung2.753 Pkw, 661 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.609 Kraftfahrzeuge insgesamt, 216 Krafträder, 287 Lkw (Alfhausen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 14.983 registrierte Fälle, 4.206 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Osnabrück; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 9,0 % Naturschutzgebiete, 7,8 % Vogelschutzgebiet, 95,0 % Naturpark, 53,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet TERRA.vita (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hochwasserrückhaltebecken Alfhausen-Rieste (Naturschutzgebiet, 1,51 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge | Naturpark: TERRA.vita | Naturschutzgebiet: Hochwasserrückhaltebecken Alfhausen-Rieste; Im Fängen | Vogelschutzgebiet: Alfsee
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,7 %, Verkehr 5,6 %, Wald 14,7 %, Landwirtschaft 64,7 %, Gewässer 7,1 %; Wohnbaufläche 119 ha, Industrie/Gewerbe 46 ha (Alfhausen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 038 Osnabrück-Land, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,1 %, stärkste Erststimme: CDU 36,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,1 %, SPD 22,2 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,1 %, Die Linke 6,5 %, FDP 4,3 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 038
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.000, verfügbares Einkommen 24.088 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 40,8 Jahre (Alfhausen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.168 Einwohner (Stand 31.12.2024), +179 Einwohner seit Zensus 2022, +4,5 %, Wanderungssaldo +60, 14,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur534 unter 10 Jahre (12,8 %), 738 ab 65 Jahre (17,7 %) (Alfhausen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt868 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Alfhausen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 60 (279 Zuzüge, 219 Fortzüge) (Alfhausen, 2024)
Sterbefälle35 Sterbefälle (Alfhausen, 2024)
Zensus 20223.989 Einwohner (Alfhausen, Abweichung zur Fortschreibung -197, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Neuenkirchen/Vörden, A001067, 8,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49594

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Heeke

Fakten zur Gemeinde Alfhausen
Gemeindeschlüssel03459001
Regionalschlüssel034595402001
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Bersenbrück
Lindenstraße 2
49594 Alfhausen
Bevölkerungsdichte106 Ew. je km²
Fläche39,33 km²
Einwohner4.168
davon weiblich2.062
davon männlich2.106
Breitengrad52.515911
Längengrad7.965392
Vorwahl05461, 05464
TelefonnetzBramsche Hase, Alfhausen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeAlfhausen
Steuersätze in Alfhausen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Alfhausen420420420

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,08 Mio. EUR2023, 259 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto989 Tsd. EUR2023, 237 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,51 Mio. EUR2023, 843 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,68 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer170 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,75 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft664 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.577 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.967 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte868Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.