Alsdorf, Rheinland Begau

Der Ortsteil Begau liegt in Alsdorf, Rheinland und ist dem Postleitzahlgebiet 52477 zugeordnet. Das Zentrum von Begau ist 1,9 km östlich und 2,8 km südlich vom Zentrum von Alsdorf, Rheinland entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,39 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 555 m, weiterführend 1,1 km86
  • Digitale Infrastruktur87,2 % Gigabit-Verfügbarkeit77
  • Wohnungsmarkt5,82 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand87
  • Bevölkerungsentwicklung+389 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +13474
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,7 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 544 m, Apotheke 717 m, Grundschule 639 m, Autobahn 4,3 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 27.247 EUR/Ew., Steuerkraft 762 EUR/Ew., Einzelhandel 7.878 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,2 %, Kinderarmut 16,6 %, Altersarmut 4,7 %53
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 631 m, 17.301 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 44 1,5 km88
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 8.346 je 100.000 Einwohner in Aachen54
  • Naturnähe8,6 % Wald, 0,6 % Gewässer48
  • GesundheitTraumazentrum 4,3 km90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)68
  • E-Mobilität47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur87,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 27,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Alsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 4.273 aktive Einheiten, 47,3 MW Nettoleistung, Solar 2.826 / 24,4 MW; Wind 2 / 4,6 MW; Speicher 1.417 / 17,4 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 26 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.247 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.878 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 762 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 167,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand23.526 Wohnungen, 12.687 Wohngebäude (Alsdorf, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,82 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 44,6 %, Ø Wohnfläche 91,7 m², 600 leerstehende Wohnungen (Alsdorf, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Rhein-Maas Klinikum GmbH, regionales Traumazentrum, Würselen, 4,3 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Verkehrslandeplatz Aachen-Merzbrück EDKA, Würselen, 4,8 km
SchulenGrundschule: Gem. Grundschule Alsdorf-Blumenrath (555 m); weiterführend: Marienschule Realschule der Stadt Alsdorf - Sekundarstufe I - (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,0 Pkw-Min., Hallenbad 5,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,7 Pkw-Min., Hausarzt 544 m, Apotheke 717 m, Grundschule 639 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Alsdorf-Ofden, B 57, 631 m, 17.301 Kfz/Tag, 455 Schwerverkehr/Tag, 2,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung27.504 Pkw, 563 Pkw je 1.000 Einwohner, 32.558 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.327 Krafträder, 2.060 Lkw (Alsdorf, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit119 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 48.614 registrierte Fälle, 8.346 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,7 % (Aachen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Aachener Dom, Aachen, Kulturstätte, Aufnahme 1978, 12,2 km
SchutzgebieteBfN: 6,3 % Naturschutzgebiete, 26,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Oberes Broichbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bergehalde Maria-Hauptschacht (Naturschutzgebiet, 0,43 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ehemalige Bahntrasse zwischen Ofden und Elchenrath mit Ortslage Euchen und Elchenrath; LSG-Gruenland und Gehoelzbestand der Ortslage Warden; LSG-Merkstein-Baesweiler; LSG-Oberes
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 36,1 %, Verkehr 11,4 %, Wald 8,6 %, Landwirtschaft 39,3 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 607 ha, Industrie/Gewerbe 216 ha (Alsdorf, Stadt (ab 21.10.2009), Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 087 Aachen II, Wahlbeteiligung 81,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,5 %, stärkste Erststimme: CDU 40,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 31,5 %, SPD 20,9 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 19,1 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,2 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 087
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 318.700, verfügbares Einkommen 22.076 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,3 %, Pkw 520 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,2 % (Kreis), Kinderarmut 16,6 % (Kreis), Altersarmut 4,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,2 Jahre (Alsdorf, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 48.810 Einwohner (Stand 31.12.2024), +389 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +134, 2,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur4.755 unter 10 Jahre (9,7 %), 10.541 ab 65 Jahre (21,6 %) (Alsdorf, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt10.525 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Alsdorf, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 134 (2.786 Zuzüge, 2.652 Fortzüge) (Alsdorf, Stadt, 2024)
Sterbefälle649 Sterbefälle (Alsdorf, Stadt, 2024)
Zensus 202248.421 Einwohner (Alsdorf, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 354, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 44, A044000, 1,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52477

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Begau

Fakten zur Gemeinde Alsdorf, Stadt
Gemeindeschlüssel05334004
GemeindetypStadt
Verwaltung

Bevölkerungsdichte Ew. je km²
Fläche km²
Einwohner
davon weiblich
davon männlich
Breitengrad50.857456
Längengrad6.202153
Vorwahl
Telefonnetz
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisStädteregion Aachen
GemeindeAlsdorf, Stadt
Steuersätze in Alsdorf, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Alsdorf, Stadt8651018495

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen27,5 Mio. EUR2023
  • Gewerbesteuer netto25,5 Mio. EUR2023
  • Steuereinnahmekraft50,0 Mio. EUR2023
  • Anteil Einkommensteuer19,3 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer3,12 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft29,5 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft762 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.247 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.878 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte10.525Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer495 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B1018 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.