Altensteig, Württemberg Zumweiler

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Zumweiler in Altensteig, Württemberg grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Zumweiler liegt in Altensteig, Württemberg und ist dem Postleitzahlgebiet 72213 zugeordnet. Das Zentrum von Zumweiler ist 1,6 km westlich und 0,6 km nördlich vom Zentrum von Altensteig, Württemberg entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,72 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Zumweiler in Altensteig, Württemberg ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 519 m, weiterführend 2,0 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 52,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 81 / AS Rottenburg 19,5 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 519 m, weiterführend 2,0 km86
  • Digitale Infrastruktur52,9 % Gigabit-Verfügbarkeit48
  • Wohnungsmarkt6,50 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-48 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -8258
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,6 Min., Notfall 19,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,6 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 809 m, Autobahn 26,4 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 29.146 EUR/Ew., Steuerkraft 1.048 EUR/Ew., Einzelhandel 7.941 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,2 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,9 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,3 km, 11.740 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 81 / AS Rottenburg 19,5 km56
  • Verkehrssicherheit3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw88
  • Naturnähe56,1 % Wald, 0,6 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 5,6 km76
  • E-Mobilität34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur52,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,9 % FTTB/H-Gigabit, 90,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Altensteig, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.536 aktive Einheiten, 37,5 MW Nettoleistung, Solar 1.084 / 13,6 MW; Wind 10 / 18,0 MW; Speicher 402 / 2,3 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW; Wasser 11 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 28 / 2,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.146 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.941 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.048 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 205,07 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.243 Wohnungen, 2.783 Wohngebäude (Altensteig, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,50 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 59,1 %, Ø Wohnfläche 102,5 m², 319 leerstehende Wohnungen (Altensteig, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken Nagold, lokales Traumazentrum, Nagold, 5,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Nagold, Nagold, Hubschrauberlandeplatz, Nagold, 11,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Walddorf (519 m); weiterführend: Lindenrainschule Ebhausen Gemeinschaftsschule (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,1 Pkw-Min., Hallenbad 6,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 809 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Horb-Nord, B 28, 12,3 km, 11.740 Kfz/Tag, 781 Schwerverkehr/Tag, 6,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung7.217 Pkw, 668 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.110 Kraftfahrzeuge insgesamt, 747 Krafträder, 446 Lkw (Altensteig, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit40 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.930 registrierte Fälle, 3.059 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,0 % (Landkreis Calw; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 31,7 km
SchutzgebieteBfN: 2,1 % Naturschutzgebiete, 4,9 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 13,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Köllbachtal mit Seitentälern (Naturschutzgebiet, 1,01 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kleinenztal und Schwarzwaldrandplatten; Nagolder Heckengäu | Landschaftsschutzgebiet: Egenhäuser Kapf mit Bömbachtal; Haldenberg; Köllbachtal mit Seitentälern; Nagoldtal; Nagoldtal (8 Teilgebiete)
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,1 %, Verkehr 5,1 %, Wald 56,1 %, Landwirtschaft 29,4 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 196 ha, Industrie/Gewerbe 107 ha (Altensteig, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 280 Calw, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,8 %, SPD 12,2 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 25,6 %, Die Linke 4,7 %, FDP 5,9 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 280
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 283.100, verfügbares Einkommen 25.855 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 676 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,3 Jahre (Altensteig, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 10.798 Einwohner (Stand 31.12.2024), -48 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -82, -7,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.159 unter 10 Jahre (10,7 %), 2.209 ab 65 Jahre (20,5 %) (Altensteig, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.422 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altensteig, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -82 (929 Zuzüge, 1.011 Fortzüge) (Altensteig, Stadt, 2024)
Sterbefälle144 Sterbefälle (Altensteig, Stadt, 2024)
Zensus 202210.846 Einwohner (Altensteig, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -86, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Rottenburg, A081029, 19,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72213

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zumweiler in Altensteig, Württemberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im PLZ-Bereich 72213 um Zumweiler

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Altensteig, Stadt
Gemeindeschlüssel08235006
Regionalschlüssel082355001006
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Altensteig
Paulusstr. 4
72213 Altensteig, Stadt
Bevölkerungsdichte203 Ew. je km²
Fläche53,19 km²
Einwohner10.798
davon weiblich5.300
davon männlich5.498
Breitengrad48.599445
Längengrad8.596111
Vorwahl07453, 07458
TelefonnetzAltensteig Württ, Ebhausen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisCalw
GemeindeAltensteig, Stadt
Steuersätze in Altensteig, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Altensteig, Stadt440580370

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen6,09 Mio. EUR2023, 564 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto5,27 Mio. EUR2023, 488 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft15,4 Mio. EUR2023, 1.427 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer6,16 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer817 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft9,25 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.048 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.146 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.941 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.422Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B580 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.