Auhagen Rähden

Der Ortsteil Rähden liegt in Auhagen und ist dem Postleitzahlgebiet 31553 zugeordnet. Das Zentrum von Rähden ist 0,7 km westlich und 0,5 km südlich vom Zentrum von Auhagen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,85 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 828 m, weiterführend 4,6 km79
  • Digitale Infrastruktur98,0 % Gigabit-Verfügbarkeit98
  • Wohnungsmarkt5,29 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+32 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo -882
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,8 Min., Notfall 25,7 Min., Schwimmbad 7,7 Min.69
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,6 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 14,7 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 28.936 EUR/Ew., Steuerkraft 619 EUR/Ew., Einzelhandel 8.166 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,5 km, 93.619 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 2 / AS Bad Nenndorf 11,5 km72
  • Verkehrssicherheit0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg78
  • Naturnähe42,8 % Wald, 2,3 % Gewässer72
  • GesundheitTraumazentrum 13,9 km76
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur98,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Auhagen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 259 aktive Einheiten, 1,8 MW Nettoleistung, Solar 184 / 1,5 MW; Speicher 74 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.936 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.166 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 619 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 91,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand620 Wohnungen, 424 Wohngebäude (Auhagen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,29 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 71,8 %, Ø Wohnfläche 122,6 m², 27 leerstehende Wohnungen (Auhagen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge, lokales Traumazentrum, Neustadt am Rübenberge, 13,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: AGAPLESION Ev. Krankenhaus, Stadthagen, Hubschrauberlandeplatz, Stadthagen, 10,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Gerda-Philippsohn-Schule (828 m); weiterführend: Oberschule Magister-Nothold-Schule (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,7 Pkw-Min., Hallenbad 8,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Groß-Munzel, A 2, 9,5 km, 93.619 Kfz/Tag, 21.892 Schwerverkehr/Tag, 23,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Hannover, international, EDDV, 48,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Sachsenhagen, Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Sachsenhagen, 2,4 km
Motorisierung942 Pkw, 741 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.126 Kraftfahrzeuge insgesamt, 106 Krafträder, 36 Lkw (Auhagen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.221 registrierte Fälle, 5.871 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,0 % (Landkreis Schaumburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 1,1 % Naturschutzgebiet, 51,4 % Naturpark, 73,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Düdinghäuser Berg - Aueniederung (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Auhagener Schier (Naturschutzgebiet, 1,73 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Düdinghäuser Berg - Aueniederung; Düdinghäuser Berg - Aueniederung | Naturpark: Steinhuder Meer | Naturschutzgebiet: Auhagener Schier
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,5 %, Verkehr 5,0 %, Wald 42,8 %, Landwirtschaft 43,2 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 49 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Auhagen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 040 Nienburg II – Schaumburg, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: SPD 31,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,4 %, SPD 24,3 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 20,6 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 040
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 248.100, verfügbares Einkommen 23.229 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,1 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,1 Jahre (Auhagen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.271 Einwohner (Stand 31.12.2024), +32 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo -8, -6,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur131 unter 10 Jahre (10,3 %), 317 ab 65 Jahre (24,9 %) (Auhagen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt75 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Auhagen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -8 (80 Zuzüge, 88 Fortzüge) (Auhagen, 2024)
Sterbefälle9 Sterbefälle (Auhagen, 2024)
Zensus 20221.239 Einwohner (Auhagen, Abweichung zur Fortschreibung -19, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 2 / AS Bad Nenndorf, A002038, 11,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31553

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Datenstand

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Straßen im PLZ-Bereich 31553 um Rähden

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Auhagen
Gemeindeschlüssel03257004
Regionalschlüssel032575407004
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Sachsenhagen
Markt 1
31553 Auhagen
Bevölkerungsdichte103 Ew. je km²
Fläche12,35 km²
Einwohner1.271
davon weiblich628
davon männlich643
Breitengrad52.392502
Längengrad9.283889
Vorwahl05033, 05725
TelefonnetzWunstorf-Grossenheidorn, Lindhorst b Stadthagen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeAuhagen
Steuersätze in Auhagen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Auhagen400400380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen124 Tsd. EUR2023, 98 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto113 Tsd. EUR2023, 89 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft913 Tsd. EUR2023, 718 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer652 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer10 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft262 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft619 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.936 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.166 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte75Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.