Bad Peterstal-Griesbach Bad Griesbach

Der Ortsteil Bad Griesbach liegt in Bad Peterstal-Griesbach und ist dem Postleitzahlgebiet 77740 zugeordnet. Das Zentrum von Bad Griesbach ist 2,6 km östlich und 2,5 km nördlich vom Zentrum von Bad Peterstal-Griesbach entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,55 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 3,0 km72
  • Digitale Infrastruktur77,7 % Gigabit-Verfügbarkeit67
  • Wohnungsmarkt5,81 €/m² Miete, 11,0 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +966
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,9 Min., Notfall 30,8 Min., Schwimmbad 6,7 Min.61
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 854 m, Apotheke 6,0 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 29,2 Min.59
  • StandortmarktKaufkraft 30.413 EUR/Ew., Steuerkraft 1.277 EUR/Ew., Einzelhandel 9.020 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,9 %, Kinderarmut 8,4 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,0 km, 8.722 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 5 / AS Offenburg 23,2 km56
  • Verkehrssicherheit3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis66
  • Naturnähe82,8 % Wald, 0,3 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 11,3 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur77,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 32,4 % FTTB/H-Gigabit, 64,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bad Peterstal-Griesbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 414 aktive Einheiten, 6,2 MW Nettoleistung, Solar 278 / 5,1 MW; Speicher 125 / 1,0 MW; Wasser 5 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.413 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.020 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.277 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 247,03 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.448 Wohnungen, 651 Wohngebäude (Bad Peterstal-Griesbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,81 €/m², Leerstandsquote 11,0 %, Eigentümerquote 60,4 %, Ø Wohnfläche 103,9 m², 159 leerstehende Wohnungen (Bad Peterstal-Griesbach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Freudenstadt, regionales Traumazentrum, Freudenstadt, 11,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhäuser Landkreis Freudenstadt, Freudenstadt, Hubschrauberlandeplatz, Freudenstadt, 13,0 km
SchulenGrundschule: Matthias-Erzberger-Schule Grundschule Bad Peterstal-Griesbach (1,4 km); weiterführend: Franz-Rapp-Schule Oppenau Grund-, und Gemeinschaftsschule (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 30,8 Pkw-Min., Hallenbad 6,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,9 Pkw-Min., Hausarzt 854 m, Apotheke 6,0 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Oppenau-West, B 28, 5,0 km, 8.722 Kfz/Tag, 553 Schwerverkehr/Tag, 6,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Lahr, Sonderflughafen, EDTL, 44,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.605 Pkw, 621 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.112 Kraftfahrzeuge insgesamt, 147 Krafträder, 143 Lkw (Bad Peterstal-Griesbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 30.234 registrierte Fälle, 6.817 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,2 % (Landkreis Ortenaukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 34,7 km
SchutzgebieteBfN: 0,5 % Naturschutzgebiete, 7,5 % FFH-Gebiete, 11,7 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Nationalpark, 100,0 % Naturpark, 18,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nördlicher Talschwarzwald bei Oppenau (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Glaswaldsee (Naturschutzgebiet, 1,86 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nördlicher Talschwarzwald bei Oppenau; Oberes Wolfachtal; Wilder See - Hornisgrinde und Oberes Murgtal | Landschaftsschutzgebiet: Kniebis | Nationalpark: Schwarzwald | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,7 %, Verkehr 1,7 %, Wald 82,8 %, Landwirtschaft 12,3 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 43 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Bad Peterstal-Griesbach, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 284 Offenburg, Wahlbeteiligung 81,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,6 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,6 %, SPD 13,3 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,8 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,3 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 284
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.500, verfügbares Einkommen 24.956 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 638 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,8 Jahre (Bad Peterstal-Griesbach)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.583 Einwohner (Stand 31.12.2024), -11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +9, 3,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur266 unter 10 Jahre (10,3 %), 611 ab 65 Jahre (23,7 %) (Bad Peterstal-Griesbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt701 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Peterstal-Griesbach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 9 (218 Zuzüge, 209 Fortzüge) (Bad Peterstal-Griesbach, 2024)
Sterbefälle38 Sterbefälle (Bad Peterstal-Griesbach, 2024)
Zensus 20222.594 Einwohner (Bad Peterstal-Griesbach, Abweichung zur Fortschreibung -196, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 5 / AS Offenburg, A005055, 23,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Bad Griesbach

Fakten zur Gemeinde Bad Peterstal-Griesbach
Gemeindeschlüssel08317008
Regionalschlüssel083175008008
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Bad Peterstal-Griesbach
Schwarzwaldstr. 11
77740 Bad Peterstal-Griesbach
Bevölkerungsdichte63 Ew. je km²
Fläche41,20 km²
Einwohner2.583
davon weiblich1.227
davon männlich1.356
Breitengrad48.452503
Längengrad8.239481
Vorwahl07806
TelefonnetzBad Peterstal-Griesbach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisOrtenaukreis
GemeindeBad Peterstal-Griesbach
Steuersätze in Bad Peterstal-Griesbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bad Peterstal-Griesbach340350360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,72 Mio. EUR2023, 1.052 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,23 Mio. EUR2023, 861 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft4,87 Mio. EUR2023, 1.886 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,45 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer177 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,74 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.277 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.413 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.020 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte701Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.