Bausendorf Olkenbach

Der Ortsteil Olkenbach liegt in Bausendorf und ist dem Postleitzahlgebiet 54538 zugeordnet. Das Zentrum von Olkenbach ist 0,8 km westlich und 0,7 km nördlich vom Zentrum von Bausendorf entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,00 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 7,2 km53
  • Digitale Infrastruktur96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit96
  • Wohnungsmarkt5,54 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +162
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,2 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 14,2 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 559 m, Apotheke 6,9 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 10,8 Min.69
  • StandortmarktKaufkraft 26.989 EUR/Ew., Steuerkraft 568 EUR/Ew., Einzelhandel 8.246 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,1 %, Kinderarmut 9,0 %, Altersarmut 2,2 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,0 km, 24.837 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Hasborn 8,7 km72
  • Verkehrssicherheit6,4 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich78
  • Naturnähe50,7 % Wald, 1,6 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 5,1 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur96,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,7 % FTTB/H-Gigabit, 93,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bausendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 226 aktive Einheiten, 6,0 MW Nettoleistung, Solar 173 / 5,6 MW; Speicher 51 / 0,3 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.989 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.246 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 568 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand709 Wohnungen, 508 Wohngebäude (Bausendorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,54 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 69,2 %, Ø Wohnfläche 118,9 m², 35 leerstehende Wohnungen (Bausendorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Verbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich, regionales Traumazentrum, Wittlich, 5,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Verbundkrankenhaus Bernkastel / Wittlich - St. Elisabeth Krankenhaus, Luftrettung, Wittlich, Luftrettungsstation, Wittlich, 6,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Kinderbeuern (2,5 km); weiterführend: Peter-Wust-Gymnasium (7,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,1 Pkw-Min., Hallenbad 14,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,0 Pkw-Min., Hausarzt 559 m, Apotheke 6,9 km, Grundschule 1,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Laufeld, A 1, 7,0 km, 24.837 Kfz/Tag, 3.878 Schwerverkehr/Tag, 15,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 29,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Bauhafen für Regiebetrieb Alf mit Steg, Binnenhafen, Bauhafen, Mosel, Alf, 10,9 km
Motorisierung1.002 Pkw, 706 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.239 Kraftfahrzeuge insgesamt, 87 Krafträder, 56 Lkw (Bausendorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.894 registrierte Fälle, 4.318 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Landkreis Bernkastel-Wittlich; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 38,2 km
SchutzgebieteBfN: 34,4 % FFH-Gebiet, 51,0 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kondelwald und Nebentäler der Mosel (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Maringer Wies (Naturschutzgebiet, 4,61 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kondelwald und Nebentäler der Mosel | Vogelschutzgebiet: Wälder zwischen Wittlich und Cochem
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,6 %, Verkehr 6,6 %, Wald 50,7 %, Landwirtschaft 29,7 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 36 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Bausendorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,7 Jahre (Bausendorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.420 Einwohner (Stand 31.12.2024), +4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +1, 0,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur147 unter 10 Jahre (10,4 %), 315 ab 65 Jahre (22,2 %) (Bausendorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt177 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bausendorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 1 (98 Zuzüge, 97 Fortzüge) (Bausendorf, 2024)
Sterbefälle15 Sterbefälle (Bausendorf, 2024)
Zensus 20221.416 Einwohner (Bausendorf, Abweichung zur Fortschreibung -16, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Hasborn, A001123, 8,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54538

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Olkenbach in Bausendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Straßen im Ortsteil Olkenbach

Fakten zur Gemeinde Bausendorf
Gemeindeschlüssel07231004
Regionalschlüssel072315009004
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Kröv-Bausendorf
Robert-Schuman-Straße 65
54538 Bausendorf
Bevölkerungsdichte120 Ew. je km²
Fläche11,86 km²
Einwohner1.420
davon weiblich716
davon männlich704
Breitengrad50.01931
Längengrad6.983878
Vorwahl06532
TelefonnetzZeltingen-Rachtig
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeBausendorf
Steuersätze in Bausendorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bausendorf345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen179 Tsd. EUR2023, 126 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto162 Tsd. EUR2023, 114 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft967 Tsd. EUR2023, 681 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer612 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer29 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft343 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft568 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.989 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.246 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte177Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.