Beckum, Westfalen Vellern

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Vellern in Beckum, Westfalen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

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Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

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Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Vellern liegt in Beckum, Westfalen und ist dem Postleitzahlgebiet 59269 zugeordnet. Das Zentrum von Vellern ist 3,3 km östlich und 2,1 km nördlich vom Zentrum von Beckum, Westfalen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,92 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Vellern in Beckum, Westfalen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 770 m, weiterführend 866 m. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,64 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 10,9 % Wald, 1,8 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 770 m, weiterführend 866 m93
  • Digitale Infrastruktur82,4 % Gigabit-Verfügbarkeit72
  • Wohnungsmarkt5,64 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+441 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +15378
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,2 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 874 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 848 m, Autobahn 4,5 Min.79
  • StandortmarktKaufkraft 29.754 EUR/Ew., Steuerkraft 1.004 EUR/Ew., Einzelhandel 8.782 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,8 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 2,6 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,3 km, 8.028 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.640 Betroffene, 4,5 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 2 / AS Beckum 2,7 km88
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.114 je 100.000 Einwohner in Warendorf78
  • Naturnähe10,9 % Wald, 1,8 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 8,2 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 214 Betten (Gemeinde)70
  • E-Mobilität118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur82,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 19,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Beckum, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 5.207 aktive Einheiten, 181,3 MW Nettoleistung, Solar 3.557 / 45,8 MW; Wind 35 / 120,2 MW; Speicher 1.558 / 9,2 MW; Biomasse 9 / 2,8 MW; sonstige Erzeugung 48 / 3,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.754 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.782 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.004 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 192,87 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 3,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand18.412 Wohnungen, 9.901 Wohngebäude (Beckum, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,64 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 53,2 %, Ø Wohnfläche 102,0 m², 598 leerstehende Wohnungen (Beckum, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 29 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Franziskus-Hospital Ahlen GmbH, lokales Traumazentrum, Ahlen, 8,2 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 214 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: St. Elisabeth-Hospital, Beckum, Hubschrauberlandeplatz, Beckum, 1,3 km
SchulenGrundschule: Sonnenschule Kath. Grundschule (770 m); weiterführend: Sekundarschule Beckum (866 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,5 Pkw-Min., Hallenbad 7,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,5 Pkw-Min., Hausarzt 874 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 848 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Lippetal-Lippborg, B 475, 8,3 km, 8.028 Kfz/Tag, 799 Schwerverkehr/Tag, 9,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Kraftwerk Westfalen, Binnenhafen, Handelshafen, Datteln-Hamm-Kanal, Hamm, 11,0 km
Motorisierung24.005 Pkw, 646 Pkw je 1.000 Einwohner, 28.474 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.010 Krafträder, 1.309 Lkw (Beckum, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit123 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 14.433 registrierte Fälle, 5.114 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,0 % (Warendorf; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.140 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.640 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,82 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 540 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 3,3 % Naturschutzgebiete, 1,3 % FFH-Gebiete, 33,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Kollenbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,96 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Steinbruch Friedrichhorst (Naturschutzgebiet, 2,56 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Liese- und Boxelbachtal; Steinbruch Vellern; Stockumer Holz; Vellerner Brook und Hoher Hagen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aechterberg nordwestlich Neubeckum; LSG-Assen; LSG-Beckumer Berge; LSG-Diestedder
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 14,4 %, Verkehr 6,7 %, Wald 10,9 %, Landwirtschaft 62,5 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 614 ha, Industrie/Gewerbe 337 ha (Beckum, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 129 Warendorf, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 41,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 36,6 %, SPD 18,6 %, GRÜNE 11,3 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 129
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 282.200, verfügbares Einkommen 24.890 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 634 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,2 Jahre (Beckum, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 37.133 Einwohner (Stand 31.12.2024), +441 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +153, 4,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur3.496 unter 10 Jahre (9,4 %), 8.612 ab 65 Jahre (23,2 %) (Beckum, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt15.818 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Beckum, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 153 (2.666 Zuzüge, 2.513 Fortzüge) (Beckum, Stadt, 2024)
Sterbefälle442 Sterbefälle (Beckum, Stadt, 2024)
Zensus 202236.692 Einwohner (Beckum, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -504, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 2 / AS Beckum, A002020, 2,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59269

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Vellern in Beckum, Westfalen

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Vellern

Fakten zur Gemeinde Beckum, Stadt
Gemeindeschlüssel05570008
Regionalschlüssel055700008008
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Beckum
Weststraße 46
59269 Beckum, Stadt
Bevölkerungsdichte333 Ew. je km²
Fläche111,46 km²
Einwohner37.133
davon weiblich18.726
davon männlich18.407
Breitengrad51.787853
Längengrad8.071923
Vorwahl02521, 02525
TelefonnetzBeckum, Beckum-Neubeckum
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisWarendorf
GemeindeBeckum, Stadt
Steuersätze in Beckum, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Beckum, Stadt331519435

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen23,6 Mio. EUR2023, 634 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto21,6 Mio. EUR2023, 582 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft50,0 Mio. EUR2023, 1.345 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer18,3 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer3,92 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft29,6 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.004 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.754 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.782 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte15.818Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer435 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B519 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.