Lennebrokstr. / Lennebrokstraße in 59269 Beckum

Straßenprofil

Lennebrokstraße in Beckum

Die Straße Lennebrokstraße liegt in Beckum im Bereich Vellern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59269 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vellern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 2,9 km, A 44 26,1 km, A 445 27,0 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lennebrokstraße in Beckum im Bereich Vellern erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 391 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 21,7 km, Rufbus 7,5 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,64 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.754 EUR/Ew., Steuerkraft 1.004 EUR/Ew., Einzelhandel 8.782 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +441 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +153
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Beckum 2,9 km
  • E-Mobilität: 118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.114 je 100.000 Einwohner in Warendorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.640 Betroffene, 4,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,9 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmSonnenschule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule3,1 kmSekundarschule Beckum
  • Kita660 mKath. Kindertageseinrichtung St. Pankratius
  • Bus391 mVellern, Brandt, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmNeubeckum, Bahnhof, ca. 318 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,7 kmHamm (Westf), Hauptbahnhof, ca. 1.487 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,2 kmSt. Franziskus-Hospital Ahlen GmbH
  • Fernstraße13,9 km8.028 Kfz/Tag
  • A 22,9 kmA 2 / AS Beckum
  • A 4426,1 kmA 44 / AS Soest-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmKopernikus-Gymnasium Neubeckum Gymnasium der Stadt Beckum Sekundarstufe I und II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,5 kmRosa Parks Gesamtschule Sek I u. II des Schulzweckverbandes Beckum-Ennigerloh · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmSekundarschule Beckum · Sekundarschule
  • Berufliche Schule4,5 kmBerufskolleg Beckum des Kreises Warendorf Europaschule · Berufskolleg
  • Förderschule3,7 kmVinzenz-von-Paul-Schule, Förderschule des Kr. Warendorf, Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung, Primar- und Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Brunsberg und Kerbtal am Brunsberg, NSG Goettfricker Bach · 3,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLiese- und Boxelbachtal, Steinbruch Vellern · 1,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aechterberg nordwestlich Neubeckum, LSG-Assen · 33,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,4 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 614 ha, Gewerbe 337 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Kollenbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Steinbruch Friedrichhorst (Naturschutzgebiet, 2,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Liese- und Boxelbachtal; Steinbruch Vellern; Stockumer Holz; Vellerner Brook und Hoher Hagen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aechterberg nordwestlich Neubeckum; LSG-Assen; LSG-Beckumer Berge; LSG-Diestedder Berg; LSG-Doerberg; LSG-Dueppenkamp in

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 391 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 21,7 km, Rufbus 7,5 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • E-Mobilität90/100118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,64 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/10010,9 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Fressnapf 2,4 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.640 Betroffene, 4,5 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LennebrokstraßeBeckum
Grundschule2,5 km

Sonnenschule Kath. Grundschule

Kita660 m

Kath. Kindertageseinrichtung St. Pankratius

Bus391 m

Vellern, Brandt, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 391 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 21,7 km, Rufbus 7,5 km

Klinik / Notfall13,2 km

St. Franziskus-Hospital Ahlen GmbH

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 47513,9 km

8.028 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • KauflandKaufland BeckumGrevenbrede 10 59269 Beckum
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59269 Beckum, Neubeckumer Str. 31Neubeckumer Str. 31 59269 Beckum
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • LidlLidlSternstr. 9 59269 Beckum
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHaselnussweg 2 59269 Beckum
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • EDEKAEDEKA Frank ReckerSternstraße 30 59269 Beckum
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNordstraße 23 59269 Beckum
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • RossmannBeckum, 59269, Hauptstr. 32-34Hauptstr. 32-34 59269 Beckum
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BeckumGrevenbrede 14 59269 Beckum
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 383 mnächste Gastronomie
  • Park 326 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 630 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schwichtenhövel
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Kiemann Getränkehandel
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Kiosk im Phönix Park
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Schulte-AßmannOststraße 44 59269 Beckum
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • El Bashir MarketOststraße 34 59269 Beckum
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof BrandDorfstraße 5 59269 Beckum
    Restaurant · 383 mOSM
  • Café
    Café · 2,5 kmOSM
  • Ossenbrinks Grill
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Gasthaus CordesOelder Straße 59 59269 Beckum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Roll n ConeMarkt 4 59269 Beckum
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 326 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 654 mOSM
  • Hangel Platz
    Spielplatz · 689 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 705 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 761 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Share NowAlleestraße 36 59269 Beckum
    Carsharing · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 705 mOSM
  • PolizeiwacheKettelerstraße 8 59269 Beckum
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 630 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 843 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 20 €/m² in 0 m; Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 7 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.754 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 7: 3, Nr. 7 a: 2, Nr. 9: 2 …

Flurstück 279611 m²Lennebrokstraße 1 a · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265417 m²Lennebrokstraße 1 b · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264417 m²Lennebrokstraße 1 c · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291831 m²Lennebrokstraße 2 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243398 m²Lennebrokstraße 3 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242397 m²Lennebrokstraße 3 a · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227658 m²Lennebrokstraße 4 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229168 m²Lennebrokstraße 5 · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240513 m²Lennebrokstraße 5 · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206554 m²Lennebrokstraße 6 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207551 m²Lennebrokstraße 6 a · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222378 m²Lennebrokstraße 7 · 27,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22876 m²Lennebrokstraße 7 · 14,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26255 m²Lennebrokstraße 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221378 m²Lennebrokstraße 7 a · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231318 m²Lennebrokstraße 7 a · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208732 m²Lennebrokstraße 8 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102450 m²Lennebrokstraße 9 · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230117 m²Lennebrokstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209546 m²Lennebrokstraße 10 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210544 m²Lennebrokstraße 10 a · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2461.372 m²Lennebrokstraße 11 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211543 m²Lennebrokstraße 12 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212545 m²Lennebrokstraße 12 a · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13714 m²Lennebrokstraße 13 · 30,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24584 m²Lennebrokstraße 13 · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213857 m²Lennebrokstraße 14 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141.020 m²Lennebrokstraße 15 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214557 m²Lennebrokstraße 16 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215562 m²Lennebrokstraße 16 a · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129930 m²Lennebrokstraße 17 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216927 m²Lennebrokstraße 18 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128930 m²Lennebrokstraße 19 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217892 m²Lennebrokstraße 20 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2471.197 m²Lennebrokstraße 21 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1941.000 m²Lennebrokstraße 22 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273468 m²Lennebrokstraße 23 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1921.083 m²Lennebrokstraße 24 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274309 m²Lennebrokstraße 25 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275295 m²Lennebrokstraße 27 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276338 m²Lennebrokstraße 29 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90856 m²Lennebrokstraße 30 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91504 m²Lennebrokstraße 32 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434.590 m²Lennebrokstraße 40 · 8,1 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59269

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lennebrokstraße in Beckum

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lennebrokstraße
AbkürzungLennebrokstr.
Postleitzahl59269
OrtBeckum
OrtsteilVellern
Breitengrad51.781288
Längengrad8.073781
Vorwahl02521, 02525
TelefonnetzBeckum, Beckum-Neubeckum
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisWarendorf
GemeindeBeckum, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B519 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.004 EUR/Ew.BBSR INKAR