Beetzseeheide Mötzow

Der Ortsteil Mötzow liegt in Beetzseeheide und ist dem Postleitzahlgebiet 14778 zugeordnet. Das Zentrum von Mötzow ist 3,5 km westlich und 2,6 km südlich vom Zentrum von Beetzseeheide entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,38 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

64/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 9,0 km53
  • Digitale Infrastruktur3,1 % Gigabit-Verfügbarkeit11
  • Wohnungsmarkt4,17 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+19 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +2694
  • AlltagsversorgungSupermarkt 11,2 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 19,5 Min.50
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 6,1 km, Apotheke 10,1 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 28,7 Min.37
  • StandortmarktKaufkraft 26.776 EUR/Ew., Steuerkraft 604 EUR/Ew., Einzelhandel 7.495 EUR/Ew.52
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,2 %, Kinderarmut 5,6 %, Altersarmut 1,1 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,2 km, 6.752 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 2 / AS Brandenburg 12,7 km72
  • Verkehrssicherheit4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.892 je 100.000 Einwohner im Landkreis Potsdam-Mittelmark78
  • Naturnähe24,6 % Wald, 2,7 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 3,9 km90
  • E-Mobilität16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 11,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur3,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,1 % FTTB/H-Gigabit, 84,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Beetzseeheide, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 99 aktive Einheiten, 1,0 MW Nettoleistung, Solar 72 / 0,8 MW; Speicher 27 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.776 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.495 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 604 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 207,41 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand366 Wohnungen, 277 Wohngebäude (Beetzseeheide)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,17 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 63,8 %, Ø Wohnfläche 103,3 m², 25 leerstehende Wohnungen (Beetzseeheide, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH, regionales Traumazentrum, Brandenburg an der Havel, 3,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Städtisches Klinikum Brandenburg, Luftrettung, Brandenburg a. d. Havel, Luftrettungsstation, Brandenburg an der Havel, 11,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Roskow (1,7 km); weiterführend: Oberschule "Theodor Fontane" (9,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 11,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,3 Pkw-Min., Hallenbad 19,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 20,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,5 Pkw-Min., Hausarzt 6,1 km, Apotheke 10,1 km, Grundschule 3,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Jeserig, B 1, 5,2 km, 6.752 Kfz/Tag, 255 Schwerverkehr/Tag, 3,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sportboothafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Untere Havel-Wasserstraße, Brandenburg an der Havel, 8,9 km
Motorisierung451 Pkw, 592 Pkw je 1.000 Einwohner, 642 Kraftfahrzeuge insgesamt, 70 Krafträder, 73 Lkw (Beetzseeheide, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.770 registrierte Fälle, 4.892 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,7 % (Landkreis Potsdam-Mittelmark; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin, Bornstedter Friedhof, Potsdam, Kulturstätte, Kulturlandschaft, Aufnahme 1990; erweitert 1992 und 1999, 30,3 km
SchutzgebieteBfN: 3,1 % FFH-Gebiete, 84,4 % Vogelschutzgebiet, 99,5 % Naturpark, 97,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westhavelland (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Möweninsel Buhnenwerder (Naturschutzgebiet, 3,57 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bagower Bruch; Beetzsee-Rinne und Niederungen; Mittlere Havel Ergänzung; Weißes Fenn und Dünenheide | Landschaftsschutzgebiet: Westhavelland | Naturpark: Westhavelland | Vogelschutzgebiet: Mittlere
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,5 %, Verkehr 2,7 %, Wald 24,6 %, Landwirtschaft 65,4 %, Gewässer 2,7 %; Wohnbaufläche 36 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Beetzseeheide, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 060 Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I, Wahlbeteiligung 79,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 31,4 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 18,3 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 6,0 %, AfD 31,4 %, Die Linke 10,8 %, FDP 2,9 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 060
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.400, verfügbares Einkommen 23.628 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 564 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,6 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,6 Jahre (Beetzseeheide)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 762 Einwohner (Stand 31.12.2024), +19 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +26, 34,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur63 unter 10 Jahre (8,3 %), 195 ab 65 Jahre (25,6 %) (Beetzseeheide, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt67 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Beetzseeheide), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 26 (46 Zuzüge, 20 Fortzüge) (Beetzseeheide, 2024)
Sterbefälle3 Sterbefälle (Beetzseeheide, 2024)
Zensus 2022743 Einwohner (Beetzseeheide, Abweichung zur Fortschreibung 39, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 2 / AS Brandenburg, A002078, 12,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14778

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Mötzow

Fakten zur Gemeinde Beetzseeheide
Gemeindeschlüssel12069019
Regionalschlüssel120695902019
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Beetzsee
Chausseestr.33b
14778 Beetzseeheide
Bevölkerungsdichte20 Ew. je km²
Fläche37,60 km²
Einwohner762
davon weiblich369
davon männlich393
Breitengrad52.463657
Längengrad12.590298
Vorwahl033836
TelefonnetzButzow b Brandenburg
LandBrandenburg
LandkreisPotsdam-Mittelmark
GemeindeBeetzseeheide
Steuersätze in Beetzseeheide
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Beetzseeheide350290320

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen122 Tsd. EUR2023, 160 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto109 Tsd. EUR2023, 143 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft562 Tsd. EUR2023, 737 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer302 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer14 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft259 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft604 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.776 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.495 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte67Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer320 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B290 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.