Belau bei Wankendorf Vierhusen

Der Ortsteil Vierhusen liegt in Belau bei Wankendorf und ist dem Postleitzahlgebiet 24601 zugeordnet. Das Zentrum von Vierhusen ist 0,5 km östlich und 5,1 km südlich vom Zentrum von Belau bei Wankendorf entfernt; der Gesamtabstand beträgt 5,12 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 5,2 km64
  • Digitale Infrastruktur48,9 % Gigabit-Verfügbarkeit54
  • Wohnungsmarkt6,40 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-17 Einwohner seit Zensus 2022, -4,4 %, Wanderungssaldo -430
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,0 Min., Notfall 25,6 Min., Schwimmbad 13,3 Min.55
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,4 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 4,7 km, Autobahn 5,5 Min.44
  • StandortmarktKaufkraft 33.078 EUR/Ew., Steuerkraft 1.001 EUR/Ew., Einzelhandel 8.218 EUR/Ew.82
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,6 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 313 m, 16.742 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 21 / AS Wankendorf 1,5 km88
  • Verkehrssicherheit7,8 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön88
  • Naturnähe8,7 % Wald, 10,7 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 13,1 km76
  • E-Mobilität7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur48,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 48,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Belau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 72 aktive Einheiten, 3,1 MW Nettoleistung, Solar 47 / 0,5 MW; Speicher 21 / 0,1 MW; Biomasse 3 / 2,5 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.078 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.218 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.001 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 212,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand444 Wohnungen, 340 Wohngebäude (Belau)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,40 €/m², Leerstandsquote 6,0 %, Eigentümerquote 69,1 %, Ø Wohnfläche 125,0 m², 11 leerstehende Wohnungen (Belau, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster, regionales Traumazentrum, Neumünster, 13,1 km
SchulenGrundschule: Kleeblatt-Schule, Grundschule des Amtes Bokhorst-Wankendorf in Wankendorf (1,5 km); weiterführend: Sventana-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Sventana Bornhöved in Bornhöved (5,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,6 Pkw-Min., Hallenbad 22,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,8 Pkw-Min., Hausarzt 4,4 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 4,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Wankendorf (Stolpe), A 21, 313 m, 16.742 Kfz/Tag, 1.540 Schwerverkehr/Tag, 9,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung290 Pkw, 788 Pkw je 1.000 Einwohner, 434 Kraftfahrzeuge insgesamt, 25 Krafträder, 45 Lkw (Belau, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.786 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,0 % (Plön; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 39,8 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Naturpark, 48,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bornhöveder Seenplatte auf dem Gebiet des Kreises Plön und die Alte Schwentine (Kührener Au) bis Kührener Brücke und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Fuhlensee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 1,91 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Bornhöveder Seenplatte auf dem Gebiet des Kreises Plön und die Alte Schwentine (Kührener Au) bis Kührener Brücke und Umgebung; Bornhöveder und Schmalen-See | Naturpark: Holsteinische
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,8 %, Verkehr 2,4 %, Wald 8,7 %, Landwirtschaft 71,7 %, Gewässer 10,7 %; Wohnbaufläche 21 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Belau, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 006 Plön – Neumünster, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,6 %, SPD 19,2 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 18,0 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,3 %, BSW 3,5 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 006
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.000, verfügbares Einkommen 23.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 11,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,1 Jahre (Belau)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 368 Einwohner (Stand 31.12.2024), -17 Einwohner seit Zensus 2022, -4,4 %, Wanderungssaldo -4, -10,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur22 unter 10 Jahre (6,0 %), 63 ab 65 Jahre (17,1 %) (Belau, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt79 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Belau), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -4 (18 Zuzüge, 22 Fortzüge) (Belau, 2024)
Sterbefälle1 Sterbefälle (Belau, 2024)
Zensus 2022385 Einwohner (Belau, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 21 / AS Wankendorf, A021007, 1,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24601

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Datenstand

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Straßen im PLZ-Bereich 24601 um Vierhusen

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Belau
Gemeindeschlüssel01057005
Regionalschlüssel010575785005
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungBokhorst-Wankendorf
Kampstraße 1
24601 Belau
Bevölkerungsdichte25 Ew. je km²
Fläche14,89 km²
Einwohner368
davon weiblich194
davon männlich174
Breitengrad54.108055
Längengrad10.286111
Vorwahl04323, 04326, 04526
TelefonnetzBornhöved, Wankendorf, Ascheberg Holstein
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeBelau
Steuersätze in Belau
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Belau360330310

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen104 Tsd. EUR2023, 282 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto92 Tsd. EUR2023, 250 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft482 Tsd. EUR2023, 1.308 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer244 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft243 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft1.001 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft33.078 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.218 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte79Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer310 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.