Bennewitz bei Wurzen Grubnitz

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Grubnitz in Bennewitz bei Wurzen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Grubnitz liegt in Bennewitz bei Wurzen und ist dem Postleitzahlgebiet 04828 zugeordnet. Das Zentrum von Grubnitz ist 1,6 km westlich und 1,0 km nördlich vom Zentrum von Bennewitz bei Wurzen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,93 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Grubnitz in Bennewitz bei Wurzen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 6,9 Min. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,12 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 735 Betroffene, 14,3 % der Einwohner. Die medizinische Erreichbarkeit sollte genauer geprüft werden: Traumazentrum 15,1 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 3,6 km72
  • Digitale Infrastruktur94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit94
  • Wohnungsmarkt5,12 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-15 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +3466
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,3 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 6,9 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,6 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 11,8 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 28.990 EUR/Ew., Steuerkraft 637 EUR/Ew., Einzelhandel 7.885 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,0 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,4 km, 11.102 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmEBA: ca. 735 Betroffene, 14,3 % der Einwohner42
  • AutobahnanbindungA 14 / AS Naunhof 9,1 km72
  • Verkehrssicherheit4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig78
  • Naturnähe27,3 % Wald, 3,5 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 15,1 km60
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 60 Betten (Gemeinde)69
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur94,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,5 % FTTB/H-Gigabit, 93,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bennewitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 783 aktive Einheiten, 43,5 MW Nettoleistung, Solar 548 / 25,7 MW; Speicher 231 / 17,7 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.990 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.885 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 637 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.617 Wohnungen, 1.725 Wohngebäude (Bennewitz)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,12 €/m², Leerstandsquote 7,1 %, Eigentümerquote 70,0 %, Ø Wohnfläche 96,0 m², 185 leerstehende Wohnungen (Bennewitz, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Park-Klinikum Leipzig, lokales Traumazentrum, Leipzig, 15,1 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 60 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Muldentalkliniken - Krankenhaus Wurzen, Wurzen, Hubschrauberlandeplatz, Wurzen, 4,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Bennewitz (1,2 km); weiterführend: Pestalozzi-Oberschule Wurzen (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,3 Pkw-Min., Hallenbad 9,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Gerichshain, B 6, 5,4 km, 11.102 Kfz/Tag, 624 Schwerverkehr/Tag, 5,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.155 Pkw, 614 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.167 Kraftfahrzeuge insgesamt, 348 Krafträder, 350 Lkw (Bennewitz, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit23 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 13.486 registrierte Fälle, 5.173 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Landkreis Leipzig; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 280 Einwohner LDEN ab 55 dB, 735 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,77 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 140 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 13,2 % FFH-Gebiete, 25,8 % Vogelschutzgebiete, 56,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Großsteinberg-Ammelshain (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Wachtelberg-Mühlbachtal (Naturschutzgebiet, 3,34 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Laubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma; Teich- und Waldgebiete um Machern und Brandis; Vereinigte Mulde und Muldeauen | Landschaftsschutzgebiet: Großsteinberg-Ammelshain; Mittlere Mulde
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,5 %, Verkehr 3,4 %, Wald 27,3 %, Landwirtschaft 54,4 %, Gewässer 3,5 %; Wohnbaufläche 176 ha, Industrie/Gewerbe 96 ha (Bennewitz, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 153 Leipzig-Land, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: AfD 38,5 %, stärkste Erststimme: AfD 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 22,3 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 4,6 %, AfD 38,5 %, Die Linke 8,8 %, FDP 3,4 %, BSW 8,6 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 153
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.700, verfügbares Einkommen 23.549 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,5 Jahre (Bennewitz)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.135 Einwohner (Stand 31.12.2024), -15 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +34, 6,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur473 unter 10 Jahre (9,2 %), 1.464 ab 65 Jahre (28,5 %) (Bennewitz, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.115 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bennewitz), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 34 (240 Zuzüge, 206 Fortzüge) (Bennewitz, 2024)
Sterbefälle64 Sterbefälle (Bennewitz, 2024)
Zensus 20225.150 Einwohner (Bennewitz, Abweichung zur Fortschreibung 57, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 14 / AS Naunhof, A014029, 9,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04828

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grubnitz in Bennewitz bei Wurzen

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Grubnitz

Fakten zur Gemeinde Bennewitz
Gemeindeschlüssel14729030
Regionalschlüssel147290030030
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Bennewitz
Bahnhofstr. 24
04828 Bennewitz
Bevölkerungsdichte110 Ew. je km²
Fläche46,81 km²
Einwohner5.135
davon weiblich2.595
davon männlich2.540
Breitengrad51.37167
Längengrad12.699926
Vorwahl03425, 034383
TelefonnetzWurzen, Trebsen Mulde
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeBennewitz
Steuersätze in Bennewitz
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bennewitz400310400

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,12 Mio. EUR2023, 217 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,02 Mio. EUR2023, 198 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft4,08 Mio. EUR2023, 795 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,00 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer391 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,79 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft637 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.990 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.885 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.115Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.