Bergkamen Overberge

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Overberge in Bergkamen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Overberge liegt in Bergkamen und ist dem Postleitzahlgebiet 59192 zugeordnet. Das Zentrum von Overberge ist 0,6 km östlich und 3,2 km nördlich vom Zentrum von Bergkamen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,26 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Overberge in Bergkamen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 6,3 Min. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 77 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 470 m, 78.680 Kfz/Tag. Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 10,7 %, Kinderarmut 16,5 %, Altersarmut 3,4 %.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 687 m, weiterführend 1,0 km86
  • Digitale Infrastruktur74,4 % Gigabit-Verfügbarkeit63
  • Wohnungsmarkt5,44 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand87
  • Bevölkerungsentwicklung+625 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +22278
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,5 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 6,3 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 661 m, Apotheke 676 m, Grundschule 727 m, Autobahn 4,2 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 26.473 EUR/Ew., Steuerkraft 726 EUR/Ew., Einzelhandel 8.281 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,7 %, Kinderarmut 16,5 %, Altersarmut 3,4 %56
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 470 m, 78.680 Kfz/Tag16
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 2 / AS Kamen/Bergkamen 3,0 km82
  • FlughafenumfeldDortmund 18,4 km74
  • Verkehrssicherheit2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.840 je 100.000 Einwohner in Unna78
  • Naturnähe14,0 % Wald, 2,5 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 3,1 km90
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 0 Betten (Gemeinde)74
  • E-Mobilität77 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur74,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bergkamen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 4.660 aktive Einheiten, 786,0 MW Nettoleistung, Solar 3.369 / 25,5 MW; Wind 2 / 3,1 MW; Speicher 1.267 / 6,9 MW; Biomasse 6 / 20,0 MW; sonstige Erzeugung 16 / 730,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.473 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.281 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 726 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 171,53 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand23.452 Wohnungen, 11.565 Wohngebäude (Bergkamen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,44 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 43,1 %, Ø Wohnfläche 90,5 m², 680 leerstehende Wohnungen (Bergkamen, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur77 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 27 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Marien Hospital Lünen, regionales Traumazentrum, Lünen, 3,1 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Hellmig-Krankenhaus, Kamen, Hubschrauberlandeplatz, Kamen, 3,8 km
SchulenGrundschule: Jahnschule Städt. Gem. Grundschule (687 m); weiterführend: Realschule Oberaden (1,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,4 Pkw-Min., Hallenbad 6,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,4 Pkw-Min., Hausarzt 661 m, Apotheke 676 m, Grundschule 727 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Kamen, A 2, 470 m, 78.680 Kfz/Tag, 15.767 Schwerverkehr/Tag, 20,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Dortmund, regional, EDLW, 18,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Kraftwerk Bergkamen, Binnenhafen, Handelshafen, Datteln-Hamm-Kanal, Bergkamen, 1,6 km
Motorisierung29.102 Pkw, 592 Pkw je 1.000 Einwohner, 33.548 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.775 Krafträder, 1.244 Lkw (Bergkamen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit104 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 23.141 registrierte Fälle, 5.840 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,7 % (Unna; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Industriekomplex Zeche Zollverein in Essen, Besucherzentrum Ruhr, Essen, Kulturstätte, Aufnahme 2001, 43,8 km
SchutzgebieteBfN: 9,2 % Naturschutzgebiete, 6,1 % FFH-Gebiete, 33,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Nr. 20 (Landschaftsschutzgebiet, 0,55 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Beversee (Naturschutzgebiet, 1,04 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Beversee; Disselkamp, Lippeaue südlich Waterhues und Unterlauf Beverbach; In den Kämpen, Im Mersche und Langerner Hufeisen; Lippe zwischen Hamm und Werne; Teilabschnitte Lippe- Unna, Hamm, Soest
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 34,5 %, Verkehr 8,2 %, Wald 14,0 %, Landwirtschaft 32,3 %, Gewässer 2,5 %; Wohnbaufläche 747 ha, Industrie/Gewerbe 338 ha (Bergkamen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 143 Unna I, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: SPD 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,4 %, SPD 24,7 %, GRÜNE 10,4 %, AfD 18,8 %, Die Linke 7,2 %, FDP 3,5 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 143
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.700, verfügbares Einkommen 22.982 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,7 % (Kreis), Kinderarmut 16,5 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,3 Jahre (Bergkamen, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 49.143 Einwohner (Stand 31.12.2024), +625 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +222, 4,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur4.742 unter 10 Jahre (9,6 %), 10.716 ab 65 Jahre (21,8 %) (Bergkamen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt11.099 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bergkamen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 222 (2.834 Zuzüge, 2.612 Fortzüge) (Bergkamen, Stadt, 2024)
Sterbefälle648 Sterbefälle (Bergkamen, Stadt, 2024)
Zensus 202248.518 Einwohner (Bergkamen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -476, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 2 / AS Kamen/Bergkamen, A002015, 3,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59192

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Noch keine freigegebenen Angebote in Overberge in Bergkamen

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Overberge

Fakten zur Gemeinde Bergkamen, Stadt
Gemeindeschlüssel05978004
Regionalschlüssel059780004004
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Bergkamen
Rathausplatz 1
59192 Bergkamen, Stadt
Bevölkerungsdichte1094 Ew. je km²
Fläche44,90 km²
Einwohner49.143
davon weiblich24.730
davon männlich24.413
Breitengrad51.618977
Längengrad7.677898
Vorwahl02306, 02307, 02389
TelefonnetzLünen, Kamen, Werne
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisUnna
GemeindeBergkamen, Stadt
Steuersätze in Bergkamen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bergkamen, Stadt350670480

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen22,2 Mio. EUR2023, 451 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto20,5 Mio. EUR2023, 418 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft47,0 Mio. EUR2023, 955 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer19,8 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2,91 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft25,9 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft726 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.473 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.281 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte11.099Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer480 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B670 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.