Bersenbrück Bersenbrück

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Bersenbrück in Bersenbrück grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Bersenbrück liegt in Bersenbrück und ist dem Postleitzahlgebiet 49593 zugeordnet. Das Zentrum von Bersenbrück ist 0,4 km westlich und 0,3 km südlich vom Zentrum von Bersenbrück entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,54 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Bersenbrück in Bersenbrück ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 4,9 Min. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,70 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -27 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -34. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 7,2 % Wald, 2,4 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 9,3 km64
  • Digitale Infrastruktur86,8 % Gigabit-Verfügbarkeit88
  • Wohnungsmarkt5,70 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand82
  • Bevölkerungsentwicklung-27 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -3458
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,8 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 4,9 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 991 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 11,7 Min.75
  • StandortmarktKaufkraft 27.447 EUR/Ew., Steuerkraft 1.061 EUR/Ew., Einzelhandel 7.693 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 2,6 %80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 377 m, 7.533 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Neuenkirchen/Vörden 11,0 km72
  • Verkehrssicherheit5,5 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück78
  • Naturnähe7,2 % Wald, 2,4 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 5,7 km76
  • E-Mobilität23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur86,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 85,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bersenbrück, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.625 aktive Einheiten, 74,8 MW Nettoleistung, Solar 1.094 / 22,9 MW; Wind 8 / 29,6 MW; Speicher 487 / 3,0 MW; Biomasse 20 / 18,2 MW; Wasser 1 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 15 / 0,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.447 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.693 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.061 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 132,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.842 Wohnungen, 2.389 Wohngebäude (Bersenbrück, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,70 €/m², Leerstandsquote 1,8 %, Eigentümerquote 51,7 %, Ø Wohnfläche 119,9 m², 74 leerstehende Wohnungen (Bersenbrück, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Christliches Krankenhaus Quakenbrück, regionales Traumazentrum, Quakenbrück, 5,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Niels-Stensen-Kliniken Marienhospital Ankum-Bersenbrück, Ankum, Hubschrauberlandeplatz, Ankum, 5,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Bersenbrück (1,1 km); weiterführend: Oberschule Neuenkirchen (9,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,5 Pkw-Min., Hallenbad 7,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,3 Pkw-Min., Hausarzt 991 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Badbergen, B 68, 377 m, 7.533 Kfz/Tag, 904 Schwerverkehr/Tag, 12,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Betriebshafen ABz Bramsche, Binnenhafen, Bauhafen, Mittellandkanal, Bramsche, 19,3 km
Motorisierung5.217 Pkw, 635 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.565 Kraftfahrzeuge insgesamt, 328 Krafträder, 594 Lkw (Bersenbrück, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit45 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 14.983 registrierte Fälle, 4.206 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Osnabrück; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 0,1 % FFH-Gebiet, 3,6 % Naturpark, 8,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge (Landschaftsschutzgebiet, 1,35 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hochwasserrückhaltebecken Alfhausen-Rieste (Naturschutzgebiet, 7,74 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bäche im Artland | Landschaftsschutzgebiet: Bäche im Artland; Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge | Naturpark: TERRA.vita
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 11,8 %, Verkehr 6,3 %, Wald 7,2 %, Landwirtschaft 71,0 %, Gewässer 2,4 %; Wohnbaufläche 210 ha, Industrie/Gewerbe 107 ha (Bersenbrück, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 038 Osnabrück-Land, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,1 %, stärkste Erststimme: CDU 36,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,1 %, SPD 22,2 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,1 %, Die Linke 6,5 %, FDP 4,3 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 038
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.000, verfügbares Einkommen 24.088 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,2 Jahre (Bersenbrück, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 8.221 Einwohner (Stand 31.12.2024), -27 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -34, -4,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur922 unter 10 Jahre (11,2 %), 1.648 ab 65 Jahre (20,0 %) (Bersenbrück, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt5.027 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bersenbrück, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -34 (551 Zuzüge, 585 Fortzüge) (Bersenbrück, Stadt, 2024)
Sterbefälle98 Sterbefälle (Bersenbrück, Stadt, 2024)
Zensus 20228.248 Einwohner (Bersenbrück, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -679, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Neuenkirchen/Vörden, A001067, 11,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49593

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Bersenbrück

Fakten zur Gemeinde Bersenbrück, Stadt
Gemeindeschlüssel03459010
Regionalschlüssel034595402010
GemeindetypStadt
VerwaltungSamtgemeinde Bersenbrück
Lindenstraße 2
49593 Bersenbrück, Stadt
Bevölkerungsdichte193 Ew. je km²
Fläche42,54 km²
Einwohner8.221
davon weiblich4.205
davon männlich4.016
Breitengrad52.551064
Längengrad7.942483
Vorwahl05433, 05436, 05439, 05462
TelefonnetzBadbergen, Nortrup, Bersenbrück, Ankum
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeBersenbrück, Stadt
Steuersätze in Bersenbrück, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bersenbrück, Stadt380380395

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen6,62 Mio. EUR2023, 805 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto6,03 Mio. EUR2023, 734 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft12,3 Mio. EUR2023, 1.502 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,44 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer966 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft8,53 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.061 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.447 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.693 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte5.027Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.