Ostlandstr. / Ostlandstraße in 49593 Bersenbrück

Straßenprofil

Ostlandstraße in Bersenbrück

Die Straße Ostlandstraße liegt in Bersenbrück im Bereich Bersenbrück. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49593 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bersenbrück.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsnabrück
  • Vorwahl05433, 05436, 05439, 05462

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 10,1 km, A 33 30,3 km, A 30 32,0 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ostlandstraße in Bersenbrück im Bereich Bersenbrück erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 8,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 285 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 28,6 km, Rufbus 8,4 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,70 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.447 EUR/Ew., Steuerkraft 1.061 EUR/Ew., Einzelhandel 7.693 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -27 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -34
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Neuenkirchen/Vörden 10,1 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,8 km, 7.533 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,2 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Bersenbrück
  • Weiterführende Schule8,4 kmOberschule Neuenkirchen
  • Kita9,8 kmKath. Kindergarten
  • Bus285 mHastrup Mölders, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmBersenbrück, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Fernzug28,6 kmDiepholz, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,6 kmChristliches Krankenhaus Quakenbrück
  • Fernstraße3,8 km7.533 Kfz/Tag
  • A 110,1 kmA 1 / AS Neuenkirchen/Vörden
  • A 3330,3 kmA 33 / AS Osnabrück-Widukindland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,0 kmArtland-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,8 kmIGS Bramsche · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,4 kmOberschule Neuenkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule22,3 kmBerufsbildende Schulen Lohne II, Adolf-Kolping-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,7 kmGrundschule am Langen Esch, FöS-Kl. SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBäche im Artland · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzBäche im Artland, Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge · 8,0 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 3,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,8 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 210 ha, Gewerbe 107 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge (Landschaftsschutzgebiet, 1,35 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hochwasserrückhaltebecken Alfhausen-Rieste (Naturschutzgebiet, 7,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bäche im Artland | Landschaftsschutzgebiet: Bäche im Artland; Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge | Naturpark: TERRA.vita

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 285 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 28,6 km, Rufbus 8,4 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10023 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur88/10086,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 4,9 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-27 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -34
  • Naturnähe60/1007,2 % Wald, 2,4 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1005,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen64/100Grundschule 1,2 km, weiterführend 8,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OstlandstraßeBersenbrück
Grundschule1,2 km

Grundschule Bersenbrück

Kita9,8 km

Kath. Kindergarten

Bus285 m

Hastrup Mölders, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 285 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 28,6 km, Rufbus 8,4 km

Klinik / Notfall12,6 km

Christliches Krankenhaus Quakenbrück

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 683,8 km

7.533 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBramscher Straße 46-48 49593 Bersenbrück
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 49593 Bersenbrück, Gerstlandstr. 2 AGerstlandstr. 2 A 49593 Bersenbrück
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlRobert-Bosch-Str. 2a 49593 Bersenbrück
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland BersenbrückRobert-Bosch-Straße 4 49593 Bersenbrück
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KuhlmannAlfons-Schulte-Str. 1 49577 Ankum
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBersenbrück, 49593, Robert-Bosch-Str. 2Robert-Bosch-Str. 2 49593 Bersenbrück
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLindenstraße 1 49577 Ankum
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 225 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 222 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • WolkeBramscher Straße 59-61 49593 Bersenbrück
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • GetränkehausBramscher Straße 59 49593 Bersenbrück
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Die kleine EmmaAlte Schulstraße 49594
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM
  • Von Höne
    Metzgerei · 6,5 kmOSM
  • Hofladen Schmidt
    Obst/Gemüse · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro Niveau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Curry-Jopp
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Yong FaBramscher Straße 13 49593 Bersenbrück
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Café HerkenhoffBramscher Straße 5-7 49593 Bersenbrück
    Café · 1,2 kmOSM
  • Belluno
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 225 mOSM
  • Hasestadion
    Sportplatz · 607 mOSM
  • TuS Bersenbrück
    Sportzentrum · 632 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 824 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bersenbrück
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeikommissariat BersenbrückBerliner Straße 11 49593 Bersenbrück
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 222 mOSM
  • Kläranlage Bersenbrück
    Kläranlage · 974 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Windrad Hof Prieshoff
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld51,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.447 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Stadt Bersenbrück, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 6: 2, Nr. 12A: 2, Nr. 26: 2

Flurstück 60/3839 m²Ostlandstraße 2 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/31.000 m²Ostlandstraße 3 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/7519 m²Ostlandstraße 4 · 34,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/16205 m²Ostlandstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/13543 m²Ostlandstraße 5 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/14715 m²Ostlandstraße 5A · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/8610 m²Ostlandstraße 6 · 44,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/10285 m²Ostlandstraße 6 · 5,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/61.274 m²Ostlandstraße 7 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/1800 m²Ostlandstraße 9 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/11.005 m²Ostlandstraße 10 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/3726 m²Ostlandstraße 11 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/4852 m²Ostlandstraße 12 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/5564 m²Ostlandstraße 12A · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/7558 m²Ostlandstraße 12A · 16,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/71.262 m²Ostlandstraße 13 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/21.250 m²Ostlandstraße 14 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/31.250 m²Ostlandstraße 15 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/7912 m²Ostlandstraße 16 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/32.042 m²Ostlandstraße 17 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/8951 m²Ostlandstraße 18 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/52.163 m²Ostlandstraße 19 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/91.071 m²Ostlandstraße 20 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/141.879 m²Ostlandstraße 21 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/10989 m²Ostlandstraße 22 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/161.909 m²Ostlandstraße 23 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/111.193 m²Ostlandstraße 24 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/121.053 m²Ostlandstraße 26 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/3363 m²Ostlandstraße 26 · 10,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/201.980 m²Ostlandstraße 27 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161810 m²Ostlandstraße 32 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/13810 m²Ostlandstraße 34 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/23838 m²Ostlandstraße 35 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 761.617 m²Ostlandstraße 36 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/24838 m²Ostlandstraße 37 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/44688 m²Ostlandstraße 38 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/39420 m²Ostlandstraße 39 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/45684 m²Ostlandstraße 40 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/38418 m²Ostlandstraße 41 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/46669 m²Ostlandstraße 42 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/26834 m²Ostlandstraße 43 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/47622 m²Ostlandstraße 44 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/60581 m²Ostlandstraße 46 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/62910 m²Ostlandstraße 48 · 15,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49593

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ostlandstraße in Bersenbrück

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ostlandstraße
AbkürzungOstlandstr.
Postleitzahl49593
OrtBersenbrück
OrtsteilBersenbrück
Breitengrad52.555794
Längengrad7.965432
Vorwahl05433, 05436, 05439, 05462
TelefonnetzBadbergen, Nortrup, Bersenbrück, Ankum
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeBersenbrück, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.061 EUR/Ew.BBSR INKAR