Betzigau Leiterberg

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Leiterberg in Betzigau grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Leiterberg liegt in Betzigau und ist dem Postleitzahlgebiet 87488 zugeordnet. Das Zentrum von Leiterberg ist 1,0 km östlich und 1,4 km nördlich vom Zentrum von Betzigau entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,71 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Leiterberg in Betzigau ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 4,4 km. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 2,2 %, Kinderarmut 3,7 %, Altersarmut 1,6 %.

Was genauer einzuordnen ist

Die Erreichbarkeit wichtiger Alltagsziele fällt im Modell schwächer aus: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 26,9 Min., Schwimmbad 8,1 Min. Die Ladeinfrastruktur ist im betrachteten Gebiet noch ausbaufähig: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 688 m, weiterführend 4,3 km79
  • Digitale Infrastruktur75,2 % Gigabit-Verfügbarkeit65
  • Wohnungsmarkt6,58 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+39 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +2178
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,2 Min., Notfall 26,9 Min., Schwimmbad 8,1 Min.59
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 4,1 Min.68
  • StandortmarktKaufkraft 29.836 EUR/Ew., Steuerkraft 1.284 EUR/Ew., Einzelhandel 8.275 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,2 %, Kinderarmut 3,7 %, Altersarmut 1,6 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,3 km, 16.606 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Betzigau 2,8 km88
  • Verkehrssicherheit3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.703 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberallgäu88
  • Naturnähe23,7 % Wald, 0,8 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 4,4 km90
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur75,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 18,6 % FTTB/H-Gigabit, 89,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Betzigau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 681 aktive Einheiten, 8,6 MW Nettoleistung, Solar 488 / 6,8 MW; Speicher 185 / 1,2 MW; Biomasse 4 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.836 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.275 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.284 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 442,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.391 Wohnungen, 805 Wohngebäude (Betzigau)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,58 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 63,6 %, Ø Wohnfläche 113,5 m², 53 leerstehende Wohnungen (Betzigau, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Kempten, überregionales Traumazentrum, Kempten, 4,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation Kempten-Durach, Flugplatz Kempten-Durach, Durach, 7,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Betzigau (688 m); weiterführend: Mittelschule Kempten (Allgäu) auf dem Lindenberg (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,9 Pkw-Min., Hallenbad 15,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Kempten, B 12, 1,3 km, 16.606 Kfz/Tag, 1.407 Schwerverkehr/Tag, 8,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 45,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung2.025 Pkw, 704 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.873 Kraftfahrzeuge insgesamt, 323 Krafträder, 136 Lkw (Betzigau, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.146 registrierte Fälle, 2.703 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,9 % (Landkreis Oberallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Schloss Neuschwanstein, Schwangau, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 32,1 km
SchutzgebieteBfN: 16,1 % FFH-Gebiet, 4,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kempter Wald mit Oberem Rottachtal (FFH-Gebiet, 0,93 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hochmoore im Kemptener Wald: Staatswaldabteilungen Teufelsküche, Sommerhof, Unterlangmoos, Oberlangmoos des ausmärkischen Forstamtsbezirkes Kemptener Wald (Naturschutzgebiet, 3,60 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kempter Wald mit Oberem Rottachtal | Landschaftsschutzgebiet: Betzigauer Moos; Schutz des nördlich Hochgreut in den Gemarkungen Wildpoldsried, Betzigau und Kraftisried gelegenen Bruckmooses
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,9 %, Verkehr 3,2 %, Wald 23,7 %, Landwirtschaft 66,0 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 50 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Betzigau, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 256 Oberallgäu, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 36,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,0 %, SPD 10,5 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,3 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 256
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 301.600, verfügbares Einkommen 25.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,2 % (Kreis), Kinderarmut 3,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,7 Jahre (Betzigau)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.877 Einwohner (Stand 31.12.2024), +39 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +21, 7,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur350 unter 10 Jahre (12,2 %), 636 ab 65 Jahre (22,1 %) (Betzigau, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt776 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Betzigau), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 21 (166 Zuzüge, 145 Fortzüge) (Betzigau, 2024)
Sterbefälle30 Sterbefälle (Betzigau, 2024)
Zensus 20222.838 Einwohner (Betzigau, Abweichung zur Fortschreibung -145, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Betzigau, A007135, 2,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87488

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Leiterberg in Betzigau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im PLZ-Bereich 87488 um Leiterberg

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Betzigau
Gemeindeschlüssel09780114
Regionalschlüssel097800114114
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Betzigau
Rotkreuzstr. 2
87488 Betzigau
Bevölkerungsdichte98 Ew. je km²
Fläche29,27 km²
Einwohner2.877
davon weiblich1.473
davon männlich1.404
Breitengrad47.744999
Längengrad10.398056
Vorwahl08304, 0831
TelefonnetzWildpoldsried, Kempten Allgäu
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOberallgäu
GemeindeBetzigau
Steuersätze in Betzigau
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Betzigau330370330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,63 Mio. EUR2023, 566 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,45 Mio. EUR2023, 504 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft4,73 Mio. EUR2023, 1.644 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,29 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer117 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,50 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.284 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.836 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.275 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte776Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.