Bidingen, Schwaben Bernbach

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Bernbach in Bidingen, Schwaben grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

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Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

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Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Bernbach liegt in Bidingen, Schwaben und ist dem Postleitzahlgebiet 87651 zugeordnet. Das Zentrum von Bernbach ist 6,0 km westlich und 4,2 km südlich vom Zentrum von Bidingen, Schwaben entfernt; der Gesamtabstand beträgt 7,29 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Bernbach in Bidingen, Schwaben ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,5 %. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 19,2 km, 20.139 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 11,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 1,7 km, weiterführend 7,1 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 7,1 km53
  • Digitale Infrastruktur11,1 % Gigabit-Verfügbarkeit18
  • Wohnungsmarkt5,93 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+58 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo -2478
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,6 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 10,2 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 7,0 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 25,1 Min.56
  • StandortmarktKaufkraft 28.862 EUR/Ew., Steuerkraft 917 EUR/Ew., Einzelhandel 7.469 EUR/Ew.66
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,5 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 19,2 km, 20.139 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 96 / AS Buchloe-West 21,9 km56
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu88
  • Naturnähe33,3 % Wald, 0,4 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 9,1 km76
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Wallfahrtskirche „Die Wies“ liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur11,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,1 % FTTB/H-Gigabit, 84,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bidingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 589 aktive Einheiten, 8,5 MW Nettoleistung, Solar 454 / 6,0 MW; Speicher 127 / 0,9 MW; Biomasse 6 / 1,5 MW; Wasser 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.862 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.469 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 917 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 206,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 10,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand877 Wohnungen, 603 Wohngebäude (Bidingen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,93 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 78,9 %, Ø Wohnfläche 138,4 m², 59 leerstehende Wohnungen (Bidingen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren, regionales Traumazentrum, Kaufbeuren, 9,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinik Kaufbeuren, Kaufbeuren-Kesselberg, Hubschrauberlandeplatz, Kaufbeuren, 11,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Bidingen (1,7 km); weiterführend: Mittelschule Biessenhofen (7,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,9 Pkw-Min., Hallenbad 14,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 7,0 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung1.361 Pkw, 728 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.165 Kraftfahrzeuge insgesamt, 248 Krafträder, 93 Lkw (Bidingen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.072 registrierte Fälle, 2.885 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,8 % (Landkreis Ostallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wallfahrtskirche „Die Wies“, Steingaden, Kulturstätte, Aufnahme 1983, 20,7 km
SchutzgebieteBfN: 1,9 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Gennachhauser Moor (FFH-Gebiet, 2,73 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lechabschnitt Hirschauer Steilhalde - Litzauer Schleife (Naturschutzgebiet, 10,34 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gennachhauser Moor
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,3 %, Verkehr 2,4 %, Wald 33,3 %, Landwirtschaft 59,6 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 39 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Bidingen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 257 Ostallgäu, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,1 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 20,2 %, Die Linke 4,7 %, FDP 3,8 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 257
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 25.221 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,7 Jahre (Bidingen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.870 Einwohner (Stand 31.12.2024), +58 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo -24, -12,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur219 unter 10 Jahre (11,7 %), 355 ab 65 Jahre (19,0 %) (Bidingen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt154 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bidingen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -24 (58 Zuzüge, 82 Fortzüge) (Bidingen, 2024)
Sterbefälle15 Sterbefälle (Bidingen, 2024)
Zensus 20221.812 Einwohner (Bidingen, Abweichung zur Fortschreibung -10, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 96 / AS Buchloe-West, A096021, 21,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87651

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bernbach in Bidingen, Schwaben

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Bernbach

Fakten zur Gemeinde Bidingen
Gemeindeschlüssel09777118
Regionalschlüssel097775752118
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerwaltungsgemeinschaft Biessenhofen
Füssener Str. 12
87651 Bidingen
Bevölkerungsdichte52 Ew. je km²
Fläche36,31 km²
Einwohner1.870
davon weiblich917
davon männlich953
Breitengrad47.822262
Längengrad10.689688
Vorwahl08348
TelefonnetzBidingen
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOstallgäu
GemeindeBidingen
Steuersätze in Bidingen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bidingen400400320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen510 Tsd. EUR2023, 273 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto470 Tsd. EUR2023, 252 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,12 Mio. EUR2023, 1.136 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,24 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer30 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft890 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft917 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.862 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.469 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte154Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.