Bergblick in 87651 Bidingen

Straßenprofil

Bergblick in Bidingen

Die Straße Bergblick liegt in Bidingen im Bereich Bernbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87651 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bernbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 22,6 km, A 7 23,4 km, A 980 28,3 km Luftlinie
  • Breitband11,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergblick in Bidingen im Bereich Bernbach erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Bergblick in Bidingen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 119 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 7,5 km, ca. 11 Abfahrten werktags. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,5 %. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 11,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,0 km, weiterführend 4,0 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 119 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 7,5 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,6 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,93 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.862 EUR/Ew., Steuerkraft 917 EUR/Ew., Einzelhandel 7.469 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +58 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo -24
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 11,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Buchloe-West 22,6 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 22,0 km, 20.139 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,3 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Bidingen
  • Weiterführende Schule4,0 kmMittelschule Biessenhofen
  • Kita221 mKindergarten St. Johannes Bernbach
  • Bus119 mBernbach, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,6 kmPfronten-Steinach, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmBiessenhofen, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,4 kmKliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren
  • Fernstraße22,0 km20.139 Kfz/Tag
  • A 9622,6 kmA 96 / AS Buchloe-West
  • A 723,4 kmA 7 / AS Nesselwang
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,9 kmGymnasium Marktoberdorf · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule226,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmMittelschule Biessenhofen · Mittelschulen
  • Berufliche Schule7,2 kmStaatliche Berufsoberschule Kaufbeuren · Berufsoberschulen
  • Förderschule7,9 kmJosef-Landes-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Kaufbeuren · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGennachhauser Moor · 1,9 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,3 %, Verkehr 2,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 39 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gennachhauser Moor (FFH-Gebiet, 2,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lechabschnitt Hirschauer Steilhalde - Litzauer Schleife (Naturschutzgebiet, 10,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gennachhauser Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 119 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 7,5 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,5 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 22,0 km, 20.139 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur18/10011,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 4,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,7 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 96 / AS Buchloe-West 22,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergblickBidingen
Grundschule3,0 km

Grundschule Bidingen

Kita221 m

Kindergarten St. Johannes Bernbach

Bus119 m

Bernbach, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 119 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 7,5 km

Klinik / Notfall9,4 km

Kliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren

Lebensmittel7,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1222,0 km

20.139 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 7,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 87640 Biessenhofen, Poststr. 2Poststr. 2 87640 Biessenhofen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut LinderEbenhofener Straße 1 87640 Biessenhofen
    Lebensmittel · 3,7 km
  • NORMANORMAKaufbeurener+Straße+78 87616 Marktoberdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofstraße 14 87616 Marktoberdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 2 87600 Kaufbeuren
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland KaufbeurenAugsburger Straße 28 87600 Kaufbeuren
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am FünfknopfturmApfeltranger Str. 3 87600 Kaufbeuren
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerMarktoberdorfBahnhofstr. 26 87616 Marktoberdorf
    Drogerie · 7,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Graben 10 87600 Kaufbeuren
    Drogerie · 8,1 kmQuelle
  • RossmannKaufbeuren, 87600, Sudetenstr. 12Sudetenstr. 12 87600 Kaufbeuren
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KaufbeurenMoosmangstraße 1 87600 Kaufbeuren
    Tierbedarf · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche138,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis206,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.862 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bergblick, 87651 Bidingen
Position: 47.821339, 10.688750

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87651

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergblick in Bidingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit11,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergblick
NameBergblick
Postleitzahl87651
OrtBidingen
OrtsteilBernbach
Breitengrad47.821339
Längengrad10.68875
Vorwahl08348
TelefonnetzBidingen
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOstallgäu
GemeindeBidingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft917 EUR/Ew.BBSR INKAR