Bokholt-Hanredder Voßloch

Der Ortsteil Voßloch liegt in Bokholt-Hanredder und ist dem Postleitzahlgebiet 25335 zugeordnet. Das Zentrum von Voßloch ist 0,0 km westlich und 0,0 km südlich vom Zentrum von Bokholt-Hanredder entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,05 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 837 m, weiterführend 724 m93
  • Digitale Infrastruktur99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit100
  • Wohnungsmarkt7,61 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +1470
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,2 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 5,5 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,2 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 8,6 Min.54
  • StandortmarktKaufkraft 33.534 EUR/Ew., Steuerkraft 1.050 EUR/Ew., Einzelhandel 8.451 EUR/Ew.82
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 17,4 km, 4.300 Kfz/Tag86
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 23 / AS Elmshorn 4,1 km82
  • Verkehrssicherheit3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg66
  • Naturnähe9,0 % Wald, 1,4 % Gewässer56
  • GesundheitTraumazentrum 1,0 km90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 37 Betten (Gemeinde)68
  • E-Mobilität33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur99,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bokholt-Hanredder, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 236 aktive Einheiten, 1,7 MW Nettoleistung, Solar 161 / 1,3 MW; Speicher 73 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.534 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.451 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.050 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 446,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand275 Wohnungen, 187 Wohngebäude (Bokholt-Hanredder)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,61 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 77,6 %, Ø Wohnfläche 128,6 m², 18 leerstehende Wohnungen (Bokholt-Hanredder, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 88 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn, lokales Traumazentrum, Elmshorn, 1,0 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 37 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Koopmann Helicopter GmbH, Sommerland, Hubschrauberlandeplatz, Sommerland, 11,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Kaltenweide, Elmshorn (837 m); weiterführend: Boje-C.-Steffen-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Elmshorn in Elmshorn (724 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,1 Pkw-Min., Hallenbad 5,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 45,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Elmshorn, Binnenhafen, Krückau, Elmshorn, 5,6 km
Motorisierung887 Pkw, 660 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.201 Kraftfahrzeuge insgesamt, 106 Krafträder, 134 Lkw (Bokholt-Hanredder, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 21.767 registrierte Fälle, 6.723 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Pinneberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 32,0 km
SchutzgebieteBfN: 0,5 % FFH-Gebiet, 55,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG des Kreises Pinneberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,34 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Liether Kalkgrube (Naturschutzgebiet, 6,95 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Obere Krückau | Landschaftsschutzgebiet: Klein Offenseth-Bokelsesser Moor/Offenau-Niederung; LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Krückau
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,3 %, Verkehr 6,0 %, Wald 9,0 %, Landwirtschaft 73,6 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 44 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Bokholt-Hanredder, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 007 Pinneberg, Wahlbeteiligung 84,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,9 %, stärkste Erststimme: CDU 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,9 %, SPD 20,2 %, GRÜNE 14,5 %, AfD 15,6 %, Die Linke 7,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 007
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 323.800, verfügbares Einkommen 26.563 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 560 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,4 % (Kreis), Kinderarmut 13,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,0 Jahre (Bokholt-Hanredder)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.344 Einwohner (Stand 31.12.2024), +2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +14, 10,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur152 unter 10 Jahre (11,3 %), 313 ab 65 Jahre (23,3 %) (Bokholt-Hanredder, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt275 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bokholt-Hanredder), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 14 (97 Zuzüge, 83 Fortzüge) (Bokholt-Hanredder, 2024)
Sterbefälle18 Sterbefälle (Bokholt-Hanredder, 2024)
Zensus 20221.342 Einwohner (Bokholt-Hanredder, Abweichung zur Fortschreibung 18, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23 / AS Elmshorn, A023014, 4,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25335

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Datenstand

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Straßen im PLZ-Bereich 25335 um Voßloch

Im aktuellen Straßenbestand sind diese Straßen nicht eindeutig dem Ortsteil-Schlüssel zugeordnet. Angezeigt werden deshalb Straßen aus dem passenden Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Bokholt-Hanredder
Gemeindeschlüssel01056008
Regionalschlüssel010565660008
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungRantzau (in Barmstedt)
Chemnitzstraße 30
25335 Bokholt-Hanredder
Bevölkerungsdichte157 Ew. je km²
Fläche8,56 km²
Einwohner1.344
davon weiblich666
davon männlich678
Breitengrad53.787777
Längengrad9.735556
Vorwahl04121, 04123
TelefonnetzElmshorn, Barmstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeBokholt-Hanredder
Steuersätze in Bokholt-Hanredder
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bokholt-Hanredder603486400

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen657 Tsd. EUR2023, 489 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto595 Tsd. EUR2023, 443 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,86 Mio. EUR2023, 1.382 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer842 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer55 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,02 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.050 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft33.534 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.451 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte275Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B486 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.