Bopfingen Oberdorf am Ipf

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Oberdorf am Ipf in Bopfingen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Oberdorf am Ipf liegt in Bopfingen und ist dem Postleitzahlgebiet 73441 zugeordnet. Das Zentrum von Oberdorf am Ipf ist 0,9 km westlich und 0,8 km nördlich vom Zentrum von Bopfingen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,22 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Oberdorf am Ipf in Bopfingen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 823 m, weiterführend 1,8 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 35,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -110 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +33.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 823 m, weiterführend 1,8 km86
  • Digitale Infrastruktur35,5 % Gigabit-Verfügbarkeit38
  • Wohnungsmarkt6,49 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-110 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +3350
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,2 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 6,6 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 13,1 Min.73
  • StandortmarktKaufkraft 30.189 EUR/Ew., Steuerkraft 1.346 EUR/Ew., Einzelhandel 8.275 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,5 %, Kinderarmut 7,2 %, Altersarmut 2,0 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,3 km, 5.483 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Aalen/Oberkochen 12,0 km72
  • Verkehrssicherheit1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis88
  • Naturnähe36,1 % Wald, 0,5 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 6,8 km76
  • E-Mobilität26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur35,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 17,0 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bopfingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.710 aktive Einheiten, 35,4 MW Nettoleistung, Solar 1.279 / 22,7 MW; Wind 2 / 1,6 MW; Speicher 398 / 2,4 MW; Biomasse 4 / 8,5 MW; Wasser 6 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 21 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.189 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.275 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.346 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 155,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.619 Wohnungen, 3.558 Wohngebäude (Bopfingen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,49 €/m², Leerstandsquote 6,3 %, Eigentümerquote 64,8 %, Ø Wohnfläche 109,6 m², 350 leerstehende Wohnungen (Bopfingen, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Stiftungskrankenhaus Nördlingen, lokales Traumazentrum, Nördlingen, 6,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Stiftungskrankenhaus Nördlingen, Nördlingen, Hubschrauberlandeplatz, Nördlingen, 12,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Schlossberg (823 m); weiterführend: Ostalb-Gymnasium (1,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,2 Pkw-Min., Hallenbad 6,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Fremdingen, B 25, 10,3 km, 5.483 Kfz/Tag, 1.328 Schwerverkehr/Tag, 24,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung7.473 Pkw, 646 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.591 Kraftfahrzeuge insgesamt, 786 Krafträder, 537 Lkw (Bopfingen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit22 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.226 registrierte Fälle, 3.854 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,9 % (Landkreis Ostalbkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Gebäudeüberreste südlich von Pfahlheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 12,2 km
SchutzgebieteBfN: 3,9 % Naturschutzgebiete, 17,8 % FFH-Gebiete, 14,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Sechtatal und Hügelland von Baldern (FFH-Gebiet, 0,22 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ipf (Naturschutzgebiet, 0,57 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Härtsfeld; Sechtatal und Hügelland von Baldern; Westlicher Riesrand | Landschaftsschutzgebiet: Ipf mit Blasenberg und Reimersbergle; Kugeltal, Ebnater Tal, Teile des Heiligentals und angrenzende Gebiete
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,6 %, Verkehr 5,1 %, Wald 36,1 %, Landwirtschaft 49,8 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 291 ha, Industrie/Gewerbe 145 ha (Bopfingen, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 270 Aalen – Heidenheim, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,7 %, stärkste Erststimme: CDU 41,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 34,7 %, SPD 14,1 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 5,4 %, FDP 4,9 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 270
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 307.900, verfügbares Einkommen 25.423 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 659 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,5 Jahre (Bopfingen, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 11.560 Einwohner (Stand 31.12.2024), -110 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +33, 2,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.137 unter 10 Jahre (9,8 %), 2.639 ab 65 Jahre (22,8 %) (Bopfingen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.656 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bopfingen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 33 (627 Zuzüge, 594 Fortzüge) (Bopfingen, Stadt, 2024)
Sterbefälle136 Sterbefälle (Bopfingen, Stadt, 2024)
Zensus 202211.670 Einwohner (Bopfingen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -170, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Aalen/Oberkochen, A007115, 12,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73441

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oberdorf am Ipf in Bopfingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im PLZ-Bereich 73441 um Oberdorf am Ipf

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Bopfingen, Stadt
Gemeindeschlüssel08136010
Regionalschlüssel081365002010
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Bopfingen
Marktplatz 1
73441 Bopfingen, Stadt
Bevölkerungsdichte150 Ew. je km²
Fläche76,96 km²
Einwohner11.560
davon weiblich5.806
davon männlich5.754
Breitengrad48.867779
Längengrad10.343333
Vorwahl07362
TelefonnetzBopfingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisOstalbkreis
GemeindeBopfingen, Stadt
Steuersätze in Bopfingen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bopfingen, Stadt385380360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen11,1 Mio. EUR2023, 962 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto10,5 Mio. EUR2023, 908 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft21,7 Mio. EUR2023, 1.878 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer6,62 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer882 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft14,8 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.346 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.189 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.275 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.656Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.