Braunsbedra Roßbach

Der Ortsteil Roßbach liegt in Braunsbedra und ist dem Postleitzahlgebiet 06242 zugeordnet. Das Zentrum von Roßbach ist 2,7 km östlich und 0,7 km südlich vom Zentrum von Braunsbedra entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,74 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 2,5 km61
  • Digitale Infrastruktur36,1 % Gigabit-Verfügbarkeit41
  • Wohnungsmarkt4,87 €/m² Miete, 10,5 % Leerstand72
  • Bevölkerungsentwicklung-38 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +12570
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,7 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 8,4 Min.83
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 6,0 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 26.261 EUR/Ew., Steuerkraft 559 EUR/Ew., Einzelhandel 8.046 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,5 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 1,3 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,7 km, 28.300 Kfz/Tag52
  • AutobahnanbindungA 38 / AS Merseburg-Süd 5,6 km82
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.905 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalekreis66
  • Naturnähe5,2 % Wald, 23,9 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 8,1 km76
  • E-Mobilität9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur36,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 27,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Braunsbedra, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 975 aktive Einheiten, 324,3 MW Nettoleistung, Solar 675 / 116,8 MW; Speicher 289 / 61,2 MW; Biomasse 4 / 2,1 MW; sonstige Erzeugung 7 / 144,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.261 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.046 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 559 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,18 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.134 Wohnungen, 2.898 Wohngebäude (Braunsbedra, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,87 €/m², Leerstandsquote 10,5 %, Eigentümerquote 43,9 %, Ø Wohnfläche 81,0 m², 639 leerstehende Wohnungen (Braunsbedra, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Carl-von-Basedow-Klinikum Saalekreis gGmbH, Standort Merseburg, lokales Traumazentrum, Merseburg, 8,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Carl-von-Basedow-Klinikum Saalekreis, Merseburg, Hubschrauberlandeplatz, Merseburg, 10,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Roßbach (1,7 km); weiterführend: Sekundarschule "Unteres Geiseltal" (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,0 Pkw-Min., Hallenbad 15,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Merseburg Süd, A 38, 1,7 km, 28.300 Kfz/Tag, 6.097 Schwerverkehr/Tag, 21,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Leipzig/Halle, international, EDDP, 45,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung6.347 Pkw, 613 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.687 Kraftfahrzeuge insgesamt, 594 Krafträder, 553 Lkw (Braunsbedra, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit29 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.614 registrierte Fälle, 6.905 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,1 % (Landkreis Saalekreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 16,5 km
SchutzgebieteBfN: 10,7 % Naturschutzgebiete, 0,8 % Vogelschutzgebiet, 0,4 % Naturpark, 10,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bunker bei der Halde Pfännerhall (FFH-Gebiet, 0,48 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Kayna-Süd (Naturschutzgebiet, 1,51 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bunker bei der Halde Pfännerhall | Landschaftsschutzgebiet: Geiselaue; Gröster Berge | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland | Naturschutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Geiseltal; Bergbaufolgelandschaft
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,5 %, Verkehr 3,8 %, Wald 5,2 %, Landwirtschaft 42,7 %, Gewässer 23,9 %; Wohnbaufläche 211 ha, Industrie/Gewerbe 256 ha (Braunsbedra, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 072 Burgenland – Saalekreis, Wahlbeteiligung 77,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,3 %, stärkste Erststimme: AfD 44,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 18,8 %, SPD 9,1 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,3 %, Die Linke 8,7 %, FDP 3,3 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 072
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 256.300, verfügbares Einkommen 22.104 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 601 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,5 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,6 Jahre (Braunsbedra, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 10.352 Einwohner (Stand 31.12.2024), -38 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +125, 12,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur760 unter 10 Jahre (7,3 %), 2.922 ab 65 Jahre (28,2 %) (Braunsbedra, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.331 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Braunsbedra, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 125 (674 Zuzüge, 549 Fortzüge) (Braunsbedra, Stadt, 2024)
Sterbefälle191 Sterbefälle (Braunsbedra, Stadt, 2024)
Zensus 202210.390 Einwohner (Braunsbedra, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -20, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 38 / AS Merseburg-Süd, A038025, 5,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06242

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Datenstand

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Straßen im PLZ-Bereich 06242 um Roßbach

Im aktuellen Straßenbestand sind diese Straßen nicht eindeutig dem Ortsteil-Schlüssel zugeordnet. Angezeigt werden deshalb Straßen aus dem passenden Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Braunsbedra, Stadt
Gemeindeschlüssel15088065
Regionalschlüssel150880065065
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Braunsbedra
Markt 1
06242 Braunsbedra, Stadt
Bevölkerungsdichte139 Ew. je km²
Fläche74,64 km²
Einwohner10.352
davon weiblich5.186
davon männlich5.166
Breitengrad51.259998
Längengrad11.894167
Vorwahl03443, 034632, 034633, 034637
TelefonnetzWeissenfels Sachs-Anh, Mücheln Geiseltal, Braunsbedra, Frankleben
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSaalekreis
GemeindeBraunsbedra, Stadt
Steuersätze in Braunsbedra, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Braunsbedra, Stadt340400370

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,54 Mio. EUR2023, 245 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,30 Mio. EUR2023, 222 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft7,64 Mio. EUR2023, 738 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,28 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer450 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,15 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft559 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.261 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.046 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.331Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.