Bürstadt Riedrode

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Riedrode in Bürstadt grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Riedrode liegt in Bürstadt und ist dem Postleitzahlgebiet 68642 zugeordnet. Das Zentrum von Riedrode ist 1,0 km östlich und 3,0 km nördlich vom Zentrum von Bürstadt entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,10 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Riedrode in Bürstadt ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +496 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +175. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 806 m, weiterführend 913 m. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 1.110 Betroffene, 6,4 % der Einwohner. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 459 m, 15.348 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 806 m, weiterführend 913 m93
  • Digitale Infrastruktur75,3 % Gigabit-Verfügbarkeit74
  • Wohnungsmarkt6,82 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+496 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +17594
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,7 Min., Notfall 11,3 Min., Schwimmbad 4,3 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,0 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 894 m, Autobahn 7,6 Min.79
  • StandortmarktKaufkraft 28.863 EUR/Ew., Steuerkraft 1.081 EUR/Ew., Einzelhandel 8.511 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,8 %, Kinderarmut 11,6 %, Altersarmut 2,7 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 459 m, 15.348 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.110 Betroffene, 6,4 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 67 / AS Lorsch 7,2 km82
  • Verkehrssicherheit1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße88
  • Naturnähe27,3 % Wald, 1,2 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 8,6 km76
  • E-Mobilität23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur75,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 59,0 % FTTB/H-Gigabit, 97,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bürstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.100 aktive Einheiten, 23,7 MW Nettoleistung, Solar 1.446 / 19,3 MW; Speicher 647 / 4,0 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.863 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.511 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.081 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 281,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand7.872 Wohnungen, 4.455 Wohngebäude (Bürstadt, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,82 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 57,7 %, Ø Wohnfläche 111,0 m², 257 leerstehende Wohnungen (Bürstadt, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Worms gGmbH, lokales Traumazentrum, Worms, 8,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Worms, Worms (Herrnsheim), Hubschrauberlandeplatz, Worms, 10,7 km
SchulenGrundschule: Schillerschule (806 m); weiterführend: Erich Kästner-Schule (913 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,3 Pkw-Min., Hallenbad 10,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 894 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Lampertheim, B 44, 459 m, 15.348 Kfz/Tag, 702 Schwerverkehr/Tag, 4,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Betonwerk Waibel, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Lampertheim, 4,3 km
Motorisierung10.633 Pkw, 597 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.169 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.124 Krafträder, 1.099 Lkw (Bürstadt, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.577 registrierte Fälle, 3.125 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Bergstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.110 Einwohner LDEN ab 55 dB, 825 Einwohner LNight ab 45 dB, 6,62 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 530 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Kloster Lorsch und Altenmünster, Kloster Lorsch, Lorsch, Kulturstätte, Aufnahme 1991, 7,3 km
SchutzgebieteBfN: 3,5 % FFH-Gebiet, 26,0 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 26,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Lampertheimer Altrhein (Naturschutzgebiet, 4,20 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wald südöstlich Bürstadt | Landschaftsschutzgebiet: Forehahi | Naturpark: Bergstraße | Vogelschutzgebiet: Wälder der südlichen hessischen Oberrheinebene
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 13,2 %, Verkehr 7,5 %, Wald 27,3 %, Landwirtschaft 50,5 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 217 ha, Industrie/Gewerbe 86 ha (Bürstadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 187 Bergstraße, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,2 %, stärkste Erststimme: CDU 36,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 31,2 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 11,2 %, AfD 20,1 %, Die Linke 6,1 %, FDP 5,2 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 187
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.500, verfügbares Einkommen 26.018 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 647 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,6 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,4 Jahre (Bürstadt, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 17.804 Einwohner (Stand 31.12.2024), +496 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +175, 9,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.685 unter 10 Jahre (9,5 %), 3.927 ab 65 Jahre (22,1 %) (Bürstadt, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.996 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bürstadt, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 175 (1.344 Zuzüge, 1.169 Fortzüge) (Bürstadt, Stadt, 2024)
Sterbefälle190 Sterbefälle (Bürstadt, Stadt, 2024)
Zensus 202217.308 Einwohner (Bürstadt, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 711, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 67 / AS Lorsch, A067009, 7,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68642

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Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Riedrode in Bürstadt

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Riedrode

Fakten zur Gemeinde Bürstadt, Stadt
Gemeindeschlüssel06431005
Regionalschlüssel064310005005
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Bürstadt
Rathausstr. 2
68642 Bürstadt, Stadt
Bevölkerungsdichte517 Ew. je km²
Fläche34,46 km²
Einwohner17.804
davon weiblich8.935
davon männlich8.869
Breitengrad49.64996
Längengrad8.495384
Vorwahl06206, 06245
TelefonnetzLampertheim, Biblis
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeBürstadt, Stadt
Steuersätze in Bürstadt, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bürstadt, Stadt370570380

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen10,7 Mio. EUR2023, 599 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto9,68 Mio. EUR2023, 544 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft25,4 Mio. EUR2023, 1.428 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer11,2 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer760 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft14,4 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.081 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.863 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.511 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte4.996Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B570 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.