Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 68642 Bürstadt

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Bürstadt

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Bürstadt im Bereich Riedrode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68642 zugeordnet. Ortsteilbezug: Riedrode.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert290 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 67 4,5 km, A 5 8,0 km, A 6 11,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Bürstadt im Bereich Riedrode erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 85 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 171 m, Tram 11,5 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 11,3 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,82 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.863 EUR/Ew., Steuerkraft 1.081 EUR/Ew., Einzelhandel 8.511 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +496 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +175
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 67 / AS Lorsch 4,5 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.110 Betroffene, 6,4 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,3 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmSchillerschule
  • Weiterführende Schule2,1 kmErich Kästner-Schule
  • Kita351 mKatholischer Kindergarten Regenbogen
  • Bus85 mRiedrode, Bürgerhaus, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmBürstadt, Bahnhof, ca. 331 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn171 mRiedrode, Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,7 kmKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße3,8 km15.348 Kfz/Tag
  • A 674,5 kmA 67 / AS Lorsch
  • A 58,0 kmA 5 / AS Bensheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmLessing-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmErich Kästner-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmWerner-von-Siemens-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule6,1 kmElisabeth-Selbert-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule6,2 kmBiedensandschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWald südöstlich Bürstadt · 3,5 % FFH, Wälder der südlichen hessischen Oberrheinebene · 26,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzForehahi · 26,6 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,2 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 217 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lampertheimer Altrhein (Naturschutzgebiet, 4,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wald südöstlich Bürstadt | Landschaftsschutzgebiet: Forehahi | Naturpark: Bergstraße | Vogelschutzgebiet: Wälder der südlichen hessischen Oberrheinebene

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 85 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 171 m, Tram 11,5 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+496 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +175
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 11,3 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.110 Betroffene, 6,4 % der Einwohner
  • Naturnähe66/10027,3 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Schulen68/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 2,1 km
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.863 EUR/Ew., Steuerkraft 1.081 EUR/Ew., Einzelhandel 8.511 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeBürstadt
Grundschule2,0 km

Schillerschule

Kita351 m

Katholischer Kindergarten Regenbogen

Bus85 m

Riedrode, Bürgerhaus, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 85 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 171 m, Tram 11,5 km

Klinik / Notfall9,7 km

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 443,8 km

15.348 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 68642 Bürstadt, Forsthausstr. 1Forsthausstr. 1 68642 Bürstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KrebsMainstraße 137 68642 Bürstadt
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMainstraße 133 68642 Bürstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny BürstadtMainstr. 131 68642 Buerstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • LidlLidlWeidenweg 2 68642 Bürstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+121 68623 Lampertheim-Hofheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Worms, Mainzer Str.Mainzer Straße 150 67547 Worms
    Verbrauchermarkt · 9,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBürstadt, 68642, Mainstr. 131Mainstr. 131 68642 Bürstadt
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarie-Curie-Straße 2-12 64653 Lorsch
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • MüllerLampertheimIndustriestr. 14 68623 Lampertheim
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BürstadtMainstraße 131 68642 Bürstadt
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 92 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Kipfstuhl
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Aral
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Bäckerei Hofmeister
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Frick Getränkeservice
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • ObsthausenMathildenstraße 10 64683 Einhausen
    Obst/Gemüse · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Sophie'sche
    Café · 2,2 kmOSM
  • WaldschänkeSt.-Georgs-Weg 1 68642 Bürstadt
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Bürstadt Döner Haus
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Zum Pit
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Eiscafé KilianMarktstraße 28 68642 Bürstadt
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 92 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 139 mOSM
  • Friedhof Riedrode
    Friedhof · 419 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Waldschwimmbad
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM
  • mobileeee GmbH
    Carsharing · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrLindenstraße 14 68642 Bürstadt
    Feuerwehr · 232 mOSM
  • Polizeistation Lampertheim-ViernheimFlorianstraße 2 68623 Lampertheim
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 290 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 370 €/m² in 38 m; Wohnbaufläche 170 €/m² in 53 m; landwirtschaftliche Fläche 3 €/m² in 53 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.863 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone290 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Bürstadt, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 6A: 2, Nr. 8: 2, Nr. 8A: 2 …

Flurstück 18/11.626 m²Bahnhofstraße 2 · 32,0 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 34/31.348 m²Bahnhofstraße 3 · 66,7 % bebautNutzung: WohnenFlurstück 21/61.386 m²Bahnhofstraße 4 · 1,9 % bebautNutzung: WohnenFlurstück 33/21.347 m²Bahnhofstraße 5 · 47,9 % bebautNutzung: WohnenFlurstück 20/1897 m²Bahnhofstraße 6 · 42,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/17570 m²Bahnhofstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 20/4655 m²Bahnhofstraße 6A · 41,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/16569 m²Bahnhofstraße 6A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/9517 m²Bahnhofstraße 7 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/18974 m²Bahnhofstraße 8 · 42,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/21785 m²Bahnhofstraße 8 · 8,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/19172 m²Bahnhofstraße 8A · 9,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/2045 m²Bahnhofstraße 8A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/6528 m²Bahnhofstraße 9 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/1871 m²Bahnhofstraße 10 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/5526 m²Bahnhofstraße 11 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/2878 m²Bahnhofstraße 12 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/23219 m²Bahnhofstraße 13 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/24218 m²Bahnhofstraße 13A · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/18202 m²Bahnhofstraße 13B · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/19202 m²Bahnhofstraße 13C · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/20202 m²Bahnhofstraße 13D · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/21202 m²Bahnhofstraße 13E · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/25218 m²Bahnhofstraße 13F · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/27218 m²Bahnhofstraße 13G · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/1898 m²Bahnhofstraße 14 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/5491 m²Bahnhofstraße 15 · 73,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 26/1252 m²Bahnhofstraße 20 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/6366 m²Bahnhofstraße 22 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/4572 m²Bahnhofstraße 22A · 29,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/5273 m²Bahnhofstraße 22A · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/2197 m²Bahnhofstraße 24 · 85,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 7/12149 m²Bahnhofstraße 24 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68642

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Bürstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert290 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl68642
OrtBürstadt
OrtsteilRiedrode
Breitengrad49.648998
Längengrad8.495596
Vorwahl06206, 06245
TelefonnetzLampertheim, Biblis
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeBürstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B570 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.081 EUR/Ew.BBSR INKAR