Burbach, Eifel Neustraßburg

Der Ortsteil Neustraßburg liegt in Burbach, Eifel und ist dem Postleitzahlgebiet 54597 zugeordnet. Das Zentrum von Neustraßburg ist 1,0 km östlich und 1,1 km nördlich vom Zentrum von Burbach, Eifel entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,48 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

63/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 6,0 km, weiterführend 8,2 km33
  • Digitale Infrastruktur13,4 % Gigabit-Verfügbarkeit21
  • Wohnungsmarkt5,61 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+10 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1082
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,8 Min., Notfall 19,3 Min., Schwimmbad 17,1 Min.61
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,9 km, Apotheke 7,1 km, Grundschule 816 m, Autobahn 9,5 Min.52
  • StandortmarktKaufkraft 26.921 EUR/Ew., Steuerkraft 570 EUR/Ew., Einzelhandel 8.066 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,4 km, 10.262 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 60 / AS Waxweiler 8,3 km72
  • Verkehrssicherheit4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm78
  • Naturnähe69,0 % Wald, 0,3 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 14,3 km76
  • E-Mobilität20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur13,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,4 % FTTB/H-Gigabit, 90,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Burbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 101 aktive Einheiten, 1,0 MW Nettoleistung, Solar 72 / 0,9 MW; Speicher 29 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.921 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.066 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 570 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 4,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand380 Wohnungen, 288 Wohngebäude (Burbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,61 €/m², Leerstandsquote 6,5 %, Eigentümerquote 73,0 %, Ø Wohnfläche 124,1 m², 23 leerstehende Wohnungen (Burbach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 14,3 km
SchulenGrundschule: Graf-Hartard-Grundschule Schönecken (6,0 km); weiterführend: Kaiser-Lothar-Realschule plus Prüm (8,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,3 Pkw-Min., Hallenbad 19,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,4 Pkw-Min., Hausarzt 5,9 km, Apotheke 7,1 km, Grundschule 816 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wilwerath, B 51, 2,4 km, 10.262 Kfz/Tag, 2.944 Schwerverkehr/Tag, 28,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung495 Pkw, 699 Pkw je 1.000 Einwohner, 724 Kraftfahrzeuge insgesamt, 73 Krafträder, 40 Lkw (Burbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 40,2 km
SchutzgebieteBfN: 0,4 % Naturschutzgebiet, 0,4 % FFH-Gebiet, 0,1 % Naturpark, 12,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Zwischen Uess und Kyll (Landschaftsschutzgebiet, 1,01 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Truffvenn bei Burbach (Naturschutzgebiet, 2,07 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moore bei Weißenseifen | Landschaftsschutzgebiet: Zwischen Uess und Kyll | Naturpark: Vulkaneifel | Naturschutzgebiet: Truffvenn bei Burbach
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,3 %, Verkehr 4,9 %, Wald 69,0 %, Landwirtschaft 18,8 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 27 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Burbach, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,9 Jahre (Burbach)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 708 Einwohner (Stand 31.12.2024), +10 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +10, 14,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur70 unter 10 Jahre (9,9 %), 156 ab 65 Jahre (22,0 %) (Burbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt51 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Burbach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 10 (52 Zuzüge, 42 Fortzüge) (Burbach, 2024)
Sterbefälle11 Sterbefälle (Burbach, 2024)
Zensus 2022698 Einwohner (Burbach, Abweichung zur Fortschreibung -20, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 60 / AS Waxweiler, A060005, 8,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54597

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Neustraßburg

Fakten zur Gemeinde Burbach
Gemeindeschlüssel07232210
Regionalschlüssel072325008210
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Kyllburg
Marktplatz 8
54597 Burbach
Bevölkerungsdichte42 Ew. je km²
Fläche17,04 km²
Einwohner708
davon weiblich338
davon männlich370
Breitengrad50.115623
Längengrad6.532004
Vorwahl06553
TelefonnetzSchönecken
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeBurbach
Steuersätze in Burbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Burbach500500380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen141 Tsd. EUR2023, 200 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto128 Tsd. EUR2023, 181 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft505 Tsd. EUR2023, 713 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer275 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer8 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft235 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft570 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.921 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.066 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte51Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.