Hauptstr. / Hauptstraße in 54597 Burbach

Straßenprofil

Hauptstraße in Burbach

Die Straße Hauptstraße liegt in Burbach im Bereich Neustraßburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54597 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neustraßburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 6,0 km, A 1 23,7 km, A 48 27,7 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Burbach im Bereich Neustraßburg erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 13,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 210 m, Regionalbahn 11,9 km, Rufbus 210 m, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,8 Min., Notfall 19,3 Min., Schwimmbad 17,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,61 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.921 EUR/Ew., Steuerkraft 570 EUR/Ew., Einzelhandel 8.066 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 13,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Waxweiler 6,0 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,4 km, 23.182 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 69,0 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Burbach
  • Weiterführende Schule13,5 kmPriv. Vinzenz-von-Paul-Gymnasium
  • Kita1,2 kmKommunale Kindertagesstätte Haus Margarete Burbach
  • Bus210 mBalesfeld, Ort, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,9 kmBitburg-Erdorf, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Rufbus210 mBalesfeld, Ort, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße15,4 km23.182 Kfz/Tag
  • A 606,0 kmA 60 / AS Waxweiler
  • A 123,7 kmA 1 / AS Manderscheid
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,5 kmPriv. Vinzenz-von-Paul-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule29,4 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule13,9 kmStaatl. anerkannte Realschule plus St. Matthias · Realschule plus
  • Berufliche Schule13,7 kmTheobald-Simon-Schule Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,2 kmAstrid-Lindgren-Schule SFL/G/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzTruffvenn bei Burbach · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMoore bei Weißenseifen · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzZwischen Uess und Kyll · 12,2 % Flächenanteil
NaturparkVulkaneifel · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,3 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 27 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zwischen Uess und Kyll (Landschaftsschutzgebiet, 1,01 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Truffvenn bei Burbach (Naturschutzgebiet, 2,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moore bei Weißenseifen | Landschaftsschutzgebiet: Zwischen Uess und Kyll | Naturpark: Vulkaneifel | Naturschutzgebiet: Truffvenn bei Burbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 210 m, Regionalbahn 11,9 km, Rufbus 210 m, ca. 27 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,4 km, 23.182 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur21/10013,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 7,5 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 5,9 km, Apotheke 7,1 km, Grundschule 816 m, Autobahn 9,5 Min.
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.921 EUR/Ew., Steuerkraft 570 EUR/Ew., Einzelhandel 8.066 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeBurbach
Grundschule1,4 km

Grundschule Burbach

Kita1,2 km

Kommunale Kindertagesstätte Haus Margarete Burbach

Bus/Rufbus210 m

Balesfeld, Ort, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 210 m, Regionalbahn 11,9 km, Rufbus 210 m

Klinik / Notfall14,6 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel7,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5115,4 km

23.182 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA BonefasTeichstraße 39 54614 Schönecken
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle
  • LidlLidlBademerstr. 73 54655 Kyllburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 289 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 3,0 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 81 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 17OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Bäckerei LaubachHauptstraße 10 54597 Balesfeld
    Bäckerei · 289 mOSM
  • Tinas Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Trödelcafe
    Café · 5,3 kmOSM
  • Die Ecke
    Restaurant · 5,6 kmOSM
  • Onkel Tonis Grillimbiß
    Imbiss / Fast Food · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 81 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 207 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 253 mOSM
  • Park
    Park · 423 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr BurbachMargaretenstraße 2 54597 Burbach
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • EnerVest AG
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Regio Trier
    Recyclingcontainer · 5,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.921 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6100, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54597

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Burbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit13,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl54597
OrtBurbach
OrtsteilNeustraßburg
Breitengrad50.102444
Längengrad6.531554
Vorwahl06553
TelefonnetzSchönecken
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeBurbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft570 EUR/Ew.BBSR INKAR