Crailsheim Crailsheim

Der Ortsteil Crailsheim liegt in Crailsheim und ist dem Postleitzahlgebiet 74564 zugeordnet. Das Zentrum von Crailsheim ist 0,3 km westlich und 0,5 km nördlich vom Zentrum von Crailsheim entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,62 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 958 m, weiterführend 945 m93
  • Digitale Infrastruktur80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit67
  • Wohnungsmarkt6,87 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+1.360 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +45594
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,8 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 939 m, Autobahn 8,9 Min.77
  • StandortmarktKaufkraft 29.978 EUR/Ew., Steuerkraft 1.442 EUR/Ew., Einzelhandel 8.585 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,3 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 2,4 %80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 411 m, 5.992 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 120 Betroffene, 0,3 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 6 / AS Crailsheim 5,8 km82
  • Verkehrssicherheit3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall88
  • Naturnähe24,2 % Wald, 0,8 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 36 m90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 200 Betten (Gemeinde)70
  • E-Mobilität116 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur80,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,3 % FTTB/H-Gigabit, 97,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Crailsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 4.298 aktive Einheiten, 120,4 MW Nettoleistung, Solar 3.264 / 68,0 MW; Wind 13 / 37,1 MW; Speicher 955 / 5,2 MW; Biomasse 13 / 3,2 MW; Wasser 5 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 48 / 6,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.978 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.585 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.442 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 125,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand17.166 Wohnungen, 8.063 Wohngebäude (Crailsheim, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,87 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 53,9 %, Ø Wohnfläche 98,8 m², 863 leerstehende Wohnungen (Crailsheim, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur116 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Landkreis Schwäbisch Hall Klinikum gGmbH, Klinikum Crailsheim, lokales Traumazentrum, Crailsheim, 36 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 200 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Crailsheim, Crailsheim, Hubschrauberlandeplatz, Crailsheim, 2,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Altenmünster (958 m); weiterführend: Albert-Schweitzer-Gymnasium (945 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,9 Pkw-Min., Hallenbad 7,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 4,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 939 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Crailsheim-Süd, B 290, 411 m, 5.992 Kfz/Tag, 257 Schwerverkehr/Tag, 4,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung22.773 Pkw, 637 Pkw je 1.000 Einwohner, 27.633 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.001 Krafträder, 1.373 Lkw (Crailsheim, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit122 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.350 registrierte Fälle, 3.664 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,2 % (Landkreis Schwäbisch Hall; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 70 Einwohner LDEN ab 55 dB, 120 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,13 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 30 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Halheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 23,9 km
SchutzgebieteBfN: 2,8 % Naturschutzgebiete, 4,4 % FFH-Gebiete, 0,5 % Vogelschutzgebiet, 9,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Jagsttal zwischen der Wiesmühle und Crailsheim (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Jagsttal mit Seitentälern zwischen Crailsheim und Kirchberg (Naturschutzgebiet, 2,60 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bühlertal Vellberg - Geislingen; Crailsheimer Hart und Reusenberg; Jagst bei Kirchberg und Brettach | Landschaftsschutzgebiet: Eichenhain Hölzle südlich der Straße Jagstheim-Unterspeltach; Jagsttal mit
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,0 %, Verkehr 6,7 %, Wald 24,2 %, Landwirtschaft 55,5 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 554 ha, Industrie/Gewerbe 404 ha (Crailsheim, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 268 Schwäbisch Hall – Hohenlohe, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,8 %, stärkste Erststimme: CDU 36,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 31,8 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 25,1 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,7 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 268
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 315.900, verfügbares Einkommen 25.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 709 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,1 Jahre (Crailsheim, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 35.755 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1.360 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +455, 12,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur3.607 unter 10 Jahre (10,1 %), 7.353 ab 65 Jahre (20,6 %) (Crailsheim, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt20.785 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Crailsheim, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 455 (2.962 Zuzüge, 2.507 Fortzüge) (Crailsheim, Stadt, 2024)
Sterbefälle373 Sterbefälle (Crailsheim, Stadt, 2024)
Zensus 202234.395 Einwohner (Crailsheim, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.031, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 6 / AS Crailsheim, A006046, 5,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74564

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Crailsheim

Fakten zur Gemeinde Crailsheim, Stadt
Gemeindeschlüssel08127014
Regionalschlüssel081275002014
GemeindetypGroße Kreisstadt
VerwaltungStadt Crailsheim
Marktplatz 1
74564 Crailsheim, Stadt
Bevölkerungsdichte328 Ew. je km²
Fläche109,08 km²
Einwohner35.755
davon weiblich17.602
davon männlich18.153
Breitengrad49.137184
Längengrad10.064654
Vorwahl07904, 07951, 07954, 07957
TelefonnetzIlshofen, Crailsheim, Kirchberg an der Jagst, Kressberg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisSchwäbisch Hall
GemeindeCrailsheim, Stadt
Steuersätze in Crailsheim, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Crailsheim, Stadt400420375

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen40,8 Mio. EUR2023, 1.140 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto36,4 Mio. EUR2023, 1.017 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft71,2 Mio. EUR2023, 1.990 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer21,0 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer4,83 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft49,7 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.442 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.978 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.585 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte20.785Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer375 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.