Kirchstr. / Kirchstraße in 74564 Crailsheim

Straßenprofil

Kirchstraße in Crailsheim

Die Straße Kirchstraße liegt in Crailsheim im Bereich Crailsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74564 zugeordnet. Ortsteilbezug: Crailsheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 6,5 km, A 7 11,7 km Luftlinie
  • Breitband80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchstraße in Crailsheim im Bereich Crailsheim erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 132 m, weiterführend 967 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 64 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 32,0 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,87 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.978 EUR/Ew., Steuerkraft 1.442 EUR/Ew., Einzelhandel 8.585 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.360 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +455
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Crailsheim 6,5 km
  • E-Mobilität: 116 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall
  • Schienenlärm: EBA: ca. 120 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,2 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule132 mGrundschule Altenmünster
  • Weiterführende Schule967 mFreie Waldorfschule Crailsheim
  • Kita917 mCrailsheim Kindergärten Altenmünster Horaffen
  • Bus64 mAltenmünster Alte Kirche, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmCrailsheim Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmCrailsheim Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmLandkreis Schwäbisch Hall Klinikum gGmbH, Klinikum Crailsheim
  • Fernstraße3,0 km5.992 Kfz/Tag
  • A 66,5 kmA 6 / AS Crailsheim
  • A 711,7 kmA 7 / AS Dinkelsbühl/Fichtenau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium20,1 kmGymnasium Dinkelsbühl · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule92,4 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmRealschule zur Flügelau · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule20,5 kmLandwirtschaftsschule Dinkelsbühl · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule20,1 kmGeorg-Ehnes-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Dinkelsbühl · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzCrailsheimer Eichwald, Hammersbachtal nordöstlich von Westgartshausen · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBühlertal Vellberg - Geislingen, Crailsheimer Hart und Reusenberg · 4,4 % FFH, Jagst mit Seitentälern · 0,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEichenhain Hölzle südlich der Straße Jagstheim-Unterspeltach, Jagsttal mit angrenzenden Gebieten zwischen der Kreisgrenze gegen den Ostalbkreis und der Brücke der Bundesstraße 290 über die Jagst bei der Wiesmühle · 9,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,0 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 554 ha, Gewerbe 404 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Jagsttal zwischen der Wiesmühle und Crailsheim (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Jagsttal mit Seitentälern zwischen Crailsheim und Kirchberg (Naturschutzgebiet, 2,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bühlertal Vellberg - Geislingen; Crailsheimer Hart und Reusenberg; Jagst bei Kirchberg und Brettach | Landschaftsschutzgebiet: Eichenhain Hölzle südlich der Straße Jagstheim-Unterspeltach; Jagsttal mit angrenzenden Gebieten zwischen der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 132 m, weiterführend 967 m
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 595 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 64 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 32,0 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.360 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +455

Prüfpunkte

  • Naturnähe65/10024,2 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur67/10080,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 5.992 Kfz/Tag
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 200 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchstraßeCrailsheim
Grundschule132 m

Grundschule Altenmünster

Kita917 m

Crailsheim Kindergärten Altenmünster Horaffen

Bus64 m

Altenmünster Alte Kirche, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 64 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 32,0 km

Klinik / Notfall1,8 km

Landkreis Schwäbisch Hall Klinikum gGmbH, Klinikum Crailsheim

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2903,0 km

5.992 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 595 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 74564 Crailsheim, Zur Flügelau 2-4Zur Flügelau 2-4 74564 Crailsheim
    Lebensmittel-Discounter · 595 mQuelle
  • LidlLidlDr.-Bareilles-Str. 4 74564 Crailsheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NORMANORMASchönebürgstraße+9 74564 Crailsheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Crailsheim, Hallerstr.Haller Straße 195 74564 Crailsheim
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSulzbrunnenstraße 20 74564 Crailsheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny CrailsheimWerner-von-Siemens-Str. 1 74564 Crailsheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • EDEKAtrinkgut MöllerRotebachring 2 74564 Crailsheim
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannCrailsheim, 74564, Karlstr. 24-26Karlstr. 24-26 74564 Crailsheim
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerCrailsheimWilhelmstr. 29 74564 Crailsheim
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 23/1 74589 Satteldorf
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CrailsheimHofwiesenstraße 39/3 74564 Crailsheim
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 451 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 326 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 183 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 62 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hessenauer
    Bäckerei · 451 mOSM
  • "Ei"-Kaufsladle
    Kiosk / Convenience · 464 mOSM
  • Obst/GemüseHoraffenstraße 2 74564 Crailsheim
    Obst/Gemüse · 531 mOSM
  • Kranz
    Metzgerei · 557 mOSM
  • KernHaller Straße 12 74564 Crailsheim
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • VfR-VereinsheimKirchstraße 62 74564 Crailsheim
    Restaurant · 326 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 700 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 764 mOSM
  • VeneziaSchulstraße 8
    Café · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schulsportplatz
    Sportplatz · 183 mOSM
  • Turn- und Festhalle Altenmünster
    Sportzentrum · 193 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 200 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 231 mOSM
  • Friedhof Altenmünster
    Friedhof · 910 mOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache 2Im Fliegerhorst 9 74564
    Feuerwehr · 993 mOSM
  • Polizeirevier CrailsheimParkstraße 7 74564 Crailsheim
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 62 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 449 mOSM
  • Kläranlage Onolzheim
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis125,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.978 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kirchstraße, 74564 Crailsheim
Position: 49.125504, 10.057769

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74564

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchstraße
AbkürzungKirchstr.
Postleitzahl74564
OrtCrailsheim
OrtsteilCrailsheim
Breitengrad49.125504
Längengrad10.057769
Vorwahl07904, 07951, 07954, 07957
TelefonnetzIlshofen, Crailsheim, Kirchberg an der Jagst, Kressberg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisSchwäbisch Hall
GemeindeCrailsheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.442 EUR/Ew.BBSR INKAR