Dannau, Kreis Plön Dannau

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Dannau in Dannau, Kreis Plön grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Dannau liegt in Dannau, Kreis Plön und ist dem Postleitzahlgebiet 24329 zugeordnet. Das Zentrum von Dannau ist 0,0 km westlich und 0,0 km südlich vom Zentrum von Dannau, Kreis Plön entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,00 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Dannau in Dannau, Kreis Plön ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 86,7 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 10,6 km, 5.523 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,9 km, weiterführend 5,5 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo +8.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,9 km, weiterführend 5,5 km33
  • Digitale Infrastruktur86,7 % Gigabit-Verfügbarkeit88
  • Wohnungsmarkt6,05 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-22 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo +846
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,9 Min., Notfall 21,4 Min., Schwimmbad 13,2 Min.54
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 7,0 km, Apotheke 7,0 km, Grundschule 831 m, Autobahn 25,4 Min.47
  • StandortmarktKaufkraft 28.459 EUR/Ew., Steuerkraft 791 EUR/Ew., Einzelhandel 7.638 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,6 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,6 km, 5.523 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 21 / AS Nettelsee 19,9 km56
  • Verkehrssicherheit5,1 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön88
  • Naturnähe11,5 % Wald, 0,5 % Gewässer58
  • GesundheitTraumazentrum 22,7 km60
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 8,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 746 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur86,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 86,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dannau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 97 aktive Einheiten, 4,2 MW Nettoleistung, Solar 68 / 1,4 MW; Speicher 27 / 0,2 MW; Biomasse 2 / 2,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.459 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.638 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 791 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 212,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand196 Wohnungen, 139 Wohngebäude (Dannau)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,05 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 78,5 %, Ø Wohnfläche 120,0 m², 11 leerstehende Wohnungen (Dannau, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Schön Klinik Neustadt, regionales Traumazentrum, Neustadt in Holstein, 22,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Malente (5,9 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule der Gemeinde Malente in Malente, Schule an den Auewiesen (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,4 Pkw-Min., Hallenbad 13,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,7 Pkw-Min., Hausarzt 7,0 km, Apotheke 7,0 km, Grundschule 831 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Döhnsdorf, B 202, 10,6 km, 5.523 Kfz/Tag, 321 Schwerverkehr/Tag, 5,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Yachthafen Lippe, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Hohwacht (Ostsee), 11,7 km
Motorisierung420 Pkw, 746 Pkw je 1.000 Einwohner, 562 Kraftfahrzeuge insgesamt, 47 Krafträder, 35 Lkw (Dannau, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.786 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,0 % (Plön; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 42,2 km
SchutzgebieteBfN: 1,0 % Naturschutzgebiet, 3,3 % FFH-Gebiet, 0,2 % Naturpark, 81,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bungsbergvorland mit Högsdorfer Hügelland und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Dannauer See und Umgebung (Naturschutzgebiet, 2,01 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dannauer See und Hohensasel und Umgebung | Landschaftsschutzgebiet: Bungsbergvorland mit Högsdorfer Hügelland und Umgebung; Holsteinische Schweiz; Mittleres Kossautal und Umgebung | Naturpark
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,7 %, Verkehr 2,7 %, Wald 11,5 %, Landwirtschaft 80,0 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 25 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Dannau, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 006 Plön – Neumünster, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,6 %, SPD 19,2 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 18,0 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,3 %, BSW 3,5 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 006
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.000, verfügbares Einkommen 23.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 11,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,0 Jahre (Dannau)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 563 Einwohner (Stand 31.12.2024), -22 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo +8, 14,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur43 unter 10 Jahre (7,6 %), 136 ab 65 Jahre (24,2 %) (Dannau, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt50 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dannau), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 8 (37 Zuzüge, 29 Fortzüge) (Dannau, 2024)
Sterbefälle6 Sterbefälle (Dannau, 2024)
Zensus 2022585 Einwohner (Dannau, Abweichung zur Fortschreibung -24, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 21 / AS Nettelsee, A021006, 19,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24329

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dannau in Dannau, Kreis Plön

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Dannau

Fakten zur Gemeinde Dannau
Gemeindeschlüssel01057013
Regionalschlüssel010575727013
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungLütjenburg-Land (in Lütjenburg)
Neverstorfer Straße 7
24329 Dannau
Bevölkerungsdichte62 Ew. je km²
Fläche9,12 km²
Einwohner563
davon weiblich285
davon männlich278
Breitengrad54.240959
Längengrad10.541097
Vorwahl04381, 04383
TelefonnetzLütjenburg, Grebin
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeDannau
Steuersätze in Dannau
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Dannau429504360

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen117 Tsd. EUR2023, 208 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto106 Tsd. EUR2023, 188 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft563 Tsd. EUR2023, 999 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer307 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer10 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft257 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft791 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.459 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.638 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte50Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B504 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.