Neuwetterade in 24329 Dannau

Straßenprofil

Neuwetterade in Dannau

Die Straße Neuwetterade liegt in Dannau im Bereich Neuwetterade. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24329 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dannau.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04381, 04383

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 20,3 km, A 21 25,6 km, A 215 31,1 km Luftlinie
  • Breitband86,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neuwetterade in Dannau im Bereich Neuwetterade erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Neuwetterade in Dannau ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 86,7 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 298 m, Regionalbahn 8,7 km, Fernzug 29,8 km, Rufbus 2,0 km, ca. 1 Abfahrten werktags.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,3 km, weiterführend 5,5 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo +8.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,3 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 298 m, Regionalbahn 8,7 km, Fernzug 29,8 km, Rufbus 2,0 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,9 Min., Notfall 21,4 Min., Schwimmbad 13,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,05 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.459 EUR/Ew., Steuerkraft 791 EUR/Ew., Einzelhandel 7.638 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo +8
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Oldenburg i.H.-Süd 20,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,9 km, 5.523 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,5 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,3 kmGrundschule der Stadt Lütjenburg, der Gemeinde Giekau und der Gemeinde Panker in Lütjenburg
  • Weiterführende Schule5,5 kmGymnasium im Hoffmann-von-Fallersleben-Schulzentrum, Lütjenburg
  • Kita3,5 kmKleine Landmäuse
  • Bus298 mDannau(Kr Plön) Neu Wetterrade, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,7 kmBad Malente-Gremsmühlen Bahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug29,8 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,9 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße11,9 km5.523 Kfz/Tag
  • A 120,3 kmA 1 / AS Oldenburg i.H.-Süd
  • A 2125,6 kmA 21 / AS Nettelsee
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDannauer See und Umgebung · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDannauer See und Hohensasel und Umgebung · 3,3 % FFH
LandschaftsschutzBungsbergvorland mit Högsdorfer Hügelland und Umgebung, Holsteinische Schweiz · 81,1 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 25 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bungsbergvorland mit Högsdorfer Hügelland und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dannauer See und Umgebung (Naturschutzgebiet, 2,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dannauer See und Hohensasel und Umgebung | Landschaftsschutzgebiet: Bungsbergvorland mit Högsdorfer Hügelland und Umgebung; Holsteinische Schweiz; Mittleres Kossautal und Umgebung | Naturpark: Holsteinische Schweiz | Naturschutzgebiet: Dannauer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur88/10086,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 298 m, Regionalbahn 8,7 km, Fernzug 29,8 km, Rufbus 2,0 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,9 km, 5.523 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,3 km, weiterführend 5,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-22 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo +8
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 7,0 km, Apotheke 7,0 km, Grundschule 831 m, Autobahn 25,4 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 5,0 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NeuwetteradeDannau
Grundschule5,3 km

Grundschule der Stadt Lütjenburg, der Gemeinde Giekau und der Gemeinde Panker in Lütjenburg

Kita3,5 km

Kleine Landmäuse

Bus298 m

Dannau(Kr Plön) Neu Wetterrade, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 298 m, Regionalbahn 8,7 km, Fernzug 29,8 km, Rufbus 2,0 km

Klinik / Notfall23,9 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel8,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20211,9 km

5.523 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,5 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • PENNYPenny LütjenburgSchoenberger Str. 3 24321 Luetjenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • ALDI NordALDI NordKönigsberger Straße 7 24321 Lütjenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • LidlLidlKönigsberger Str. 1 24321 Lütjenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLütjenburg, 24321, Gildenplatz 3Gildenplatz 3 24321 Lütjenburg
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,05 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.459 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Neuwetterade, 24329 Dannau
Position: 54.244278, 10.572121

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24329

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neuwetterade in Dannau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neuwetterade
NameNeuwetterade
Postleitzahl24329
OrtDannau
OrtsteilNeuwetterade
Breitengrad54.244278
Längengrad10.572121
Vorwahl04381, 04383
TelefonnetzLütjenburg, Grebin
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeDannau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B504 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft791 EUR/Ew.BBSR INKAR