Dietingen bei Rottweil Gösslingen

Der Ortsteil Gösslingen liegt in Dietingen bei Rottweil und ist dem Postleitzahlgebiet 78661 zugeordnet. Das Zentrum von Gösslingen ist 3,2 km östlich und 3,4 km nördlich vom Zentrum von Dietingen bei Rottweil entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,64 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 4,5 km61
  • Digitale Infrastruktur63,4 % Gigabit-Verfügbarkeit55
  • Wohnungsmarkt5,97 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+58 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +474
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,8 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 12,9 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,5 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 8,6 Min.58
  • StandortmarktKaufkraft 30.847 EUR/Ew., Steuerkraft 1.057 EUR/Ew., Einzelhandel 8.586 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,5 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 2,2 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,0 km, 44.215 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 81 / AS Oberndorf a.N. 6,2 km82
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.595 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rottweil88
  • Naturnähe35,7 % Wald, 0,9 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 3,8 km90
  • E-Mobilität20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Energieanlagen: 931 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 15,1 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur63,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,4 % FTTB/H-Gigabit, 94,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dietingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 931 aktive Einheiten, 15,1 MW Nettoleistung, Solar 668 / 11,1 MW; Speicher 256 / 3,6 MW; Biomasse 2 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.847 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.586 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.057 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 145,81 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.928 Wohnungen, 1.398 Wohngebäude (Dietingen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,97 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 74,8 %, Ø Wohnfläche 121,6 m², 93 leerstehende Wohnungen (Dietingen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 16 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Rottweil, lokales Traumazentrum, Rottweil, 3,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Klinik Rottweil,Rottweil, Hubschrauberlandeplatz, Rottweil, 7,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Dietingen (2,3 km); weiterführend: Grund- und Realschule Villingendorf (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,2 Pkw-Min., Hallenbad 15,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Zimmern ob Rottweil, A 81, 6,0 km, 44.215 Kfz/Tag, 6.061 Schwerverkehr/Tag, 13,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.933 Pkw, 698 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.066 Kraftfahrzeuge insgesamt, 431 Krafträder, 202 Lkw (Dietingen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.045 registrierte Fälle, 3.595 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Rottweil; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 0,5 % Naturschutzgebiete, 4,0 % FFH-Gebiete, 0,5 % Vogelschutzgebiet, 8,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Neckartal zwischen Rottweil und Sulz (FFH-Gebiet, 1,03 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schlichemtal (Naturschutzgebiet, 1,37 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Neckartal zwischen Rottweil und Sulz; Prim-Albvorland | Landschaftsschutzgebiet: Landschaft um Gößlingen; Neckartal mit Seitentälern von Rottweil bis Aistaig; Oberes Wettebachtal; Schlichemaue zwischen
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,7 %, Verkehr 5,8 %, Wald 35,7 %, Landwirtschaft 50,7 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 126 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Dietingen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 285 Rottweil – Tuttlingen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 34,4 %, SPD 10,8 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,7 %, FDP 6,1 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 285
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 285.300, verfügbares Einkommen 26.959 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,4 Jahre (Dietingen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.204 Einwohner (Stand 31.12.2024), +58 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +4, 1,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur480 unter 10 Jahre (11,4 %), 871 ab 65 Jahre (20,7 %) (Dietingen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt595 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dietingen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 4 (265 Zuzüge, 261 Fortzüge) (Dietingen, 2024)
Sterbefälle31 Sterbefälle (Dietingen, 2024)
Zensus 20224.146 Einwohner (Dietingen, Abweichung zur Fortschreibung -98, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Oberndorf a.N., A081033, 6,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78661

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Gösslingen

Fakten zur Gemeinde Dietingen
Gemeindeschlüssel08325011
Regionalschlüssel083255003011
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Dietingen
Kirchplatz 1
78661 Dietingen
Bevölkerungsdichte99 Ew. je km²
Fläche42,26 km²
Einwohner4.204
davon weiblich2.105
davon männlich2.099
Breitengrad48.233303
Längengrad8.694576
Vorwahl07404, 0741, 07427, 07428
TelefonnetzEpfendorf, Rottweil, Schömberg b Balingen, Rosenfeld
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisRottweil
GemeindeDietingen
Steuersätze in Dietingen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Dietingen360360350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,08 Mio. EUR2023, 495 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,86 Mio. EUR2023, 443 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,73 Mio. EUR2023, 1.362 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,76 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer126 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,06 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.057 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.847 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.586 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte595Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.