Edemissen bei Peine Klein Eddesse

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Klein Eddesse in Edemissen bei Peine grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Klein Eddesse liegt in Edemissen bei Peine und ist dem Postleitzahlgebiet 31234 zugeordnet. Das Zentrum von Klein Eddesse ist 1,7 km westlich und 3,0 km nördlich vom Zentrum von Edemissen bei Peine entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,46 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Klein Eddesse in Edemissen bei Peine ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,86 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -183 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -22. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 12,5 % Wald, 2,2 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 5,9 km64
  • Digitale Infrastruktur97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit97
  • Wohnungsmarkt5,86 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-183 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -2250
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,5 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 12,3 Min.61
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,7 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 7,4 Min.63
  • StandortmarktKaufkraft 30.215 EUR/Ew., Steuerkraft 893 EUR/Ew., Einzelhandel 8.261 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,1 %, Kinderarmut 14,6 %, Altersarmut 2,3 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,3 km, 10.325 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmEBA: ca. 45 Betroffene, 0,4 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 2 / AS Peine-Ost 6,0 km82
  • Verkehrssicherheit1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.677 je 100.000 Einwohner im Landkreis Peine78
  • Naturnähe12,5 % Wald, 2,2 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 8,1 km76
  • E-Mobilität22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur97,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Edemissen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.441 aktive Einheiten, 109,2 MW Nettoleistung, Solar 1.610 / 17,9 MW; Wind 30 / 78,9 MW; Speicher 776 / 4,6 MW; Biomasse 14 / 7,8 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.215 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.261 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 893 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,79 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.915 Wohnungen, 4.287 Wohngebäude (Edemissen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,86 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 68,1 %, Ø Wohnfläche 124,4 m², 249 leerstehende Wohnungen (Edemissen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Peine gGmbH, lokales Traumazentrum, Peine, 8,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Peine, Peine, Hubschrauberlandeplatz, Peine, 11,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Plockhorst (1,4 km); weiterführend: Gymnasium unter den Eichen, Uetze (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,4 Pkw-Min., Hallenbad 15,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Didderse, B 214, 1,3 km, 10.325 Kfz/Tag, 725 Schwerverkehr/Tag, 7,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 36,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Peine, Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Peine, 11,5 km
Motorisierung8.712 Pkw, 709 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.339 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.281 Krafträder, 585 Lkw (Edemissen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.776 registrierte Fälle, 5.677 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Peine; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 15 Einwohner LDEN ab 55 dB, 45 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,13 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 10 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Dom und Michaeliskirche in Hildesheim, St. Michaelis-Kirche Hildesheim, Hildesheim, Kulturstätte, Aufnahme 1985, 36,0 km
SchutzgebieteBfN: 4,0 % Naturschutzgebiete, 2,4 % FFH-Gebiete, 24,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Blumenhagener Moor, Schwarzwasserniederung, Wendesser Moor, Staatsforst Peine, Harrenkamp, Flotheniederung (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzwasserniederung (Naturschutzgebiet, 1,18 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Binnensalzstelle Klein Oedesse; Erse; Kammmolch-Biotop Plockhorst; Meerdorfer Holz | Landschaftsschutzgebiet: Bärenkamp; Blumenhagener Moor, Schwarzwasserniederung, Wendesser Moor, Staatsforst Peine
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,4 %, Verkehr 4,9 %, Wald 12,5 %, Landwirtschaft 69,8 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 437 ha, Industrie/Gewerbe 99 ha (Edemissen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 045 Gifhorn – Peine, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,5 %, stärkste Erststimme: SPD 33,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,5 %, SPD 23,9 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,7 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 045
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.000, verfügbares Einkommen 24.566 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 636 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 14,6 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,4 Jahre (Edemissen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 12.281 Einwohner (Stand 31.12.2024), -183 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -22, -1,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.120 unter 10 Jahre (9,1 %), 2.910 ab 65 Jahre (23,7 %) (Edemissen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.629 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Edemissen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -22 (724 Zuzüge, 746 Fortzüge) (Edemissen, 2024)
Sterbefälle193 Sterbefälle (Edemissen, 2024)
Zensus 202212.464 Einwohner (Edemissen, Abweichung zur Fortschreibung -127, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 2 / AS Peine-Ost, A002052, 6,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31234

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Klein Eddesse in Edemissen bei Peine

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im PLZ-Bereich 31234 um Klein Eddesse

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Edemissen
Gemeindeschlüssel03157001
Regionalschlüssel031570001001
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Edemissen
Oelheimer Weg 1
31234 Edemissen
Bevölkerungsdichte118 Ew. je km²
Fläche104,12 km²
Einwohner12.281
davon weiblich6.207
davon männlich6.074
Breitengrad52.402779
Längengrad10.217222
Vorwahl05176, 05177, 05372, 05373
TelefonnetzEdemissen, Edemissen-Abbensen, Meinersen, Hillerse Kr Gifhorn
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisPeine
GemeindeEdemissen
Steuersätze in Edemissen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Edemissen490490390

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,41 Mio. EUR2023, 278 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,08 Mio. EUR2023, 251 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft14,0 Mio. EUR2023, 1.143 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer7,33 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer484 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft6,56 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft893 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.215 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.261 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.629Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B490 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.