Ergolding Albing

Der Ortsteil Albing liegt in Ergolding und ist dem Postleitzahlgebiet 84030 zugeordnet. Das Zentrum von Albing ist 1,5 km östlich und 0,2 km südlich vom Zentrum von Ergolding entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,57 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 878 m, weiterführend 932 m93
  • Digitale Infrastruktur85,4 % Gigabit-Verfügbarkeit70
  • Wohnungsmarkt7,61 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+362 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +5990
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,0 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 3,9 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 819 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 936 m, Autobahn 2,9 Min.79
  • StandortmarktKaufkraft 31.776 EUR/Ew., Steuerkraft 2.203 EUR/Ew., Einzelhandel 9.276 EUR/Ew.83
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,4 %, Kinderarmut 4,2 %, Altersarmut 1,2 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,5 km, 39.220 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmEBA: ca. 230 Betroffene, 1,8 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 92 / AS Landshut-Nord 2,3 km88
  • Verkehrssicherheit5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.461 je 100.000 Einwohner im Landkreis Landshut88
  • Naturnähe26,5 % Wald, 0,9 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 980 m90
  • E-Mobilität130 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur85,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ergolding, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.048 aktive Einheiten, 48,5 MW Nettoleistung, Solar 1.496 / 44,4 MW; Wind 1 / 0,6 MW; Speicher 532 / 3,0 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 18 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.776 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.276 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.203 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 257,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.198 Wohnungen, 3.297 Wohngebäude (Ergolding, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,61 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 48,9 %, Ø Wohnfläche 104,9 m², 168 leerstehende Wohnungen (Ergolding, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur130 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Landshut AdöR der Stadt Landshut, überregionales Traumazentrum, Landshut, 980 m
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Landshut, Landshut-West, Hubschrauberlandeplatz, Landshut, 5,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule St. Wolfgang Landshut (878 m); weiterführend: St. Wolfgang Mittelschule Landshut (932 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,2 Pkw-Min., Hallenbad 5,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,0 Pkw-Min., Hausarzt 819 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 936 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Altdorf (O), A 92, 1,5 km, 39.220 Kfz/Tag, 5.236 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung8.984 Pkw, 674 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.469 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.052 Krafträder, 970 Lkw (Ergolding, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit69 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.966 registrierte Fälle, 2.461 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,8 % (Landkreis Landshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 135 Einwohner LDEN ab 55 dB, 230 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,71 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 60 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Heilbad von Bad Gögging, Neustadt a.d. Donau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 37,2 km
SchutzgebieteBfN: 1,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Altheimer Stausee" (Landschaftsschutzgebiet, 4,18 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ehemaliger Standortübungsplatz Landshut mit Isarleite (Naturschutzgebiet, 5,85 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Altheimer Stausee"; Schutz von Landschaftsteilen in den Unteren Isarauen am Altheimer Stausee
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 13,3 %, Verkehr 6,9 %, Wald 26,5 %, Landwirtschaft 49,8 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 201 ha, Industrie/Gewerbe 137 ha (Ergolding, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 227 Landshut, Wahlbeteiligung 84,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 36,2 %, stärkste Erststimme: CSU 34,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 36,2 %, SPD 9,5 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 22,4 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,7 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 9,3 % im Bundestagswahlkreis 227
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.600, verfügbares Einkommen 25.601 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,9 Jahre (Ergolding, M)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 13.323 Einwohner (Stand 31.12.2024), +362 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +59, 4,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.325 unter 10 Jahre (9,9 %), 2.868 ab 65 Jahre (21,5 %) (Ergolding, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt8.920 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ergolding, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 59 (1.176 Zuzüge, 1.117 Fortzüge) (Ergolding, M, 2024)
Sterbefälle139 Sterbefälle (Ergolding, M, 2024)
Zensus 202212.961 Einwohner (Ergolding, M, Abweichung zur Fortschreibung -145, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 92 / AS Landshut-Nord, A092014, 2,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 84030

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Albing

Fakten zur Gemeinde Ergolding, M
Gemeindeschlüssel09274126
Regionalschlüssel092740126126
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Ergolding
Lindenstr. 25
84030 Ergolding, M
Bevölkerungsdichte359 Ew. je km²
Fläche37,16 km²
Einwohner13.323
davon weiblich6.761
davon männlich6.562
Breitengrad48.563618
Längengrad12.175575
Vorwahl08703, 08704, 0871, 08784
TelefonnetzEssenbach, Altdorf-Pfettrach, Landshut, Hohenthann
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisLandshut
GemeindeErgolding, M
Steuersätze in Ergolding, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ergolding330330340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen23,5 Mio. EUR2023, 1.766 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto21,1 Mio. EUR2023, 1.585 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft41,9 Mio. EUR2023, 3.149 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer10,5 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2,47 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft31,4 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft2.203 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.776 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.276 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte8.920Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.