Albing in 84030 Ergolding

Straßenprofil

Albing in Ergolding

Die Straße Albing liegt in Ergolding im Bereich Albing. Sie ist den Postleitzahlgebieten 84030, 84030 zugeordnet. Ortsteilbezug: Albing.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLandshut
  • Vorwahl08703, 08704, 0871, 08784

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 92 2,6 km, A 93 30,8 km, A 94 33,9 km Luftlinie
  • Breitband85,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Albing in Ergolding im Bereich Albing erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 827 m, weiterführend 157 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 212 m, S-Bahn 34,9 km, Regionalbahn 3,4 km, Rufbus 32,8 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagestark86

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.776 EUR/Ew., Steuerkraft 2.203 EUR/Ew., Einzelhandel 9.276 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +362 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +59
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 92 / AS Landshut/Essenbach 2,6 km
  • E-Mobilität: 130 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.461 je 100.000 Einwohner im Landkreis Landshut
  • Schienenlärm: EBA: ca. 230 Betroffene, 1,8 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule827 mGrundschule Ergolding
  • Weiterführende Schule157 mGymnasium Ergolding
  • Kita188 mHort am Förderzentrum Landshut-Land
  • Bus212 mErgolding, Am Sportpark, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,9 kmErding, ca. 1.129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmLandshut (Bay) Hbf, ca. 1.141 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmKlinikum Landshut AdöR der Stadt Landshut
  • Fernstraße4,6 km39.220 Kfz/Tag
  • A 922,6 kmA 92 / AS Landshut/Essenbach
  • A 9330,8 kmA 93 / AS Siegenburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzLSG "Altheimer Stausee", Schutz von Landschaftsteilen in den Unteren Isarauen am Altheimer Stausee · 1,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,3 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 201 ha, Gewerbe 137 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG "Altheimer Stausee" (Landschaftsschutzgebiet, 4,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ehemaliger Standortübungsplatz Landshut mit Isarleite (Naturschutzgebiet, 5,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Altheimer Stausee"; Schutz von Landschaftsteilen in den Unteren Isarauen am Altheimer Stausee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 212 m, S-Bahn 34,9 km, Regionalbahn 3,4 km, Rufbus 32,8 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 827 m, weiterführend 157 m
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 874 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+362 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +59

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1005,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,6 km, 39.220 Kfz/Tag
  • Naturnähe66/10026,5 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur70/10085,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AlbingErgolding
Grundschule827 m

Grundschule Ergolding

Kita188 m

Hort am Förderzentrum Landshut-Land

Bus212 m

Ergolding, Am Sportpark, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 212 m, S-Bahn 34,9 km, Regionalbahn 3,4 km, Rufbus 32,8 km

Klinik / Notfall3,9 km

Klinikum Landshut AdöR der Stadt Landshut

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 924,6 km

39.220 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 874 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlIndustriestr. 14b 84030 Ergolding
    Lebensmittel-Discounter · 874 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 84030 Ergolding, Rottenburger Str. 31Rottenburger Str. 31 84030 Ergolding
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland ErgoldingAlte Regensburger Straße 21 84030 Ergolding
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny PorschestraßePorschestr. 24 84030 Landshut
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • EDEKAEDEKA HüblNeißestraße 2 84036 Auloh
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • NORMANORMASiemens+Straße+5 84030 Landshut
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDaimlerstraße 1 84051 Essenbach-Altheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 42 84030 Ergolding
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannErgolding, 84030, Alte Regensburger Str. 9Alte Regensburger Str. 9 84030 Ergolding
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerLandshut - AltstadtAltstadt 82-84 84028 Landshut
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErgoldingMeisenstraße 19 84030 Ergolding
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 620 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 102 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 78 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 564 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ergomar Kiosk
    Kiosk / Convenience · 620 mOSM
  • Fleischmann
    Getränkemarkt · 956 mOSM
  • Bachmeier
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Metzgerei BrandlAlte Regensburger Straße 44 84030
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • KaramanSeligenthaler Straße 22 84034 Landshut
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • zum Krax´n WirtEtzstraße 41 84030
    Restaurant · 102 mOSM
  • Nano
    Imbiss / Fast Food · 621 mOSM
  • Alm StüberlRottenburger Straße 42 84030 Ergolding
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Eiscafe RivieraRottenburger Straße 31 84030
    Café · 1,3 kmOSM
  • Eiscafe Gelato OKZweibrückenstraße 696 84028 Landshut
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 78 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 136 mOSM
  • Gym 80
    Sportzentrum · 686 mOSM
  • Park
    Park · 956 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Pfarrfriedhof Mariä Heimsuchung
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Lastenrad-Verleih
    Fahrradverleih · 878 mOSM
  • Auto Teilen in Schönbrunner Wasen
    Carsharing · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ErgoldingSportplatzstraße 15a 84030 Ergolding
    Feuerwehr · 947 mOSM
  • Bundespolizei LandshutBahnhofstraße 1 84032 Landshut
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 564 mOSM
  • Diakonie
    Recyclingcontainer · 574 mOSM
  • Windkraftanlage Weihbüchl
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM
  • Klärwerk Stadtwerke Landshut
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.776 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis257,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.776 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Albing, 84030 Ergolding
Position: 48.563618, 12.175575

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 84030

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Albing in Ergolding

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Albing
NameAlbing
Postleitzahl84030
OrtErgolding
OrtsteilAlbing
Breitengrad48.563618
Längengrad12.175575
Vorwahl08703, 08704, 0871, 08784
TelefonnetzEssenbach, Altdorf-Pfettrach, Landshut, Hohenthann
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisLandshut
GemeindeErgolding, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.203 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Albing