Ettenheim Ettenheim

Der Ortsteil Ettenheim liegt in Ettenheim und ist dem Postleitzahlgebiet 77955 zugeordnet. Das Zentrum von Ettenheim ist 0,1 km westlich und 0,1 km nördlich vom Zentrum von Ettenheim entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,12 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 759 m86
  • Digitale Infrastruktur69,5 % Gigabit-Verfügbarkeit58
  • Wohnungsmarkt6,93 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+298 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +16194
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,9 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 5,7 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 671 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 673 m, Autobahn 4,9 Min.84
  • StandortmarktKaufkraft 31.396 EUR/Ew., Steuerkraft 1.009 EUR/Ew., Einzelhandel 8.728 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,9 %, Kinderarmut 8,4 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 15,0 km, 15.614 Kfz/Tag86
  • SchienenlärmEBA: ca. 30 Betroffene, 0,2 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 5 / AS Rust 3,8 km82
  • FlughafenumfeldLahr 17,3 km74
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis66
  • Naturnähe43,2 % Wald, 0,9 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 8,9 km76
  • E-Mobilität30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur69,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,0 % FTTB/H-Gigabit, 84,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Ettenheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.085 aktive Einheiten, 55,6 MW Nettoleistung, Solar 1.504 / 16,1 MW; Wind 10 / 36,2 MW; Speicher 559 / 3,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.396 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.728 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.009 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 247,03 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.520 Wohnungen, 3.522 Wohngebäude (Ettenheim, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,93 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 59,0 %, Ø Wohnfläche 110,3 m², 222 leerstehende Wohnungen (Ettenheim, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Ortenau Klinikum Lahr, regionales Traumazentrum, Lahr, 8,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: MEDICLIN Herzzentrum, Lahr (Schwarzwald), Hubschrauberlandeplatz, Lahr/Schwarzwald, 10,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Altdorf (1,1 km); weiterführend: August-Ruf-Bildungszentrum Grund-, Werkreal- und Realschule (759 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,9 Pkw-Min., Hallenbad 12,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,5 Pkw-Min., Hausarzt 671 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 673 m
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Lahr, Sonderflughafen, EDTL, 17,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Wyhl, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Wyhl am Kaiserstuhl, 18,5 km
Motorisierung9.169 Pkw, 668 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.748 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.289 Krafträder, 518 Lkw (Ettenheim, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit34 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 30.234 registrierte Fälle, 6.817 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,2 % (Landkreis Ortenaukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 15 Einwohner LDEN ab 55 dB, 30 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,14 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 1,0 % Naturschutzgebiete, 5,0 % FFH-Gebiete, 59,5 % Naturparks, 5,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Saure Matten (Naturschutzgebiet, 1,35 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schwarzwald-Westrand von Herbolzheim bis Hohberg; Taubergießen, Elz und Ettenbach | Landschaftsschutzgebiet: Dörlinbacher Grund; Hinteres Bleichtal; Kahlenberg; Litschental; Regelsbachtal | Naturpark
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,5 %, Verkehr 4,5 %, Wald 43,2 %, Landwirtschaft 40,9 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 240 ha, Industrie/Gewerbe 95 ha (Ettenheim, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 283 Emmendingen – Lahr, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,2 %, stärkste Erststimme: CDU 37,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,2 %, SPD 15,5 %, GRÜNE 13,2 %, AfD 19,5 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,7 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 283
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.100, verfügbares Einkommen 25.021 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 629 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,8 Jahre (Ettenheim, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 13.722 Einwohner (Stand 31.12.2024), +298 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +161, 11,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.397 unter 10 Jahre (10,2 %), 3.133 ab 65 Jahre (22,8 %) (Ettenheim, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.231 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ettenheim, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 161 (1.042 Zuzüge, 881 Fortzüge) (Ettenheim, Stadt, 2024)
Sterbefälle176 Sterbefälle (Ettenheim, Stadt, 2024)
Zensus 202213.424 Einwohner (Ettenheim, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -385, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 5 / AS Rust, A005057b, 3,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 77955

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Ettenheim

Fakten zur Gemeinde Ettenheim, Stadt
Gemeindeschlüssel08317026
Regionalschlüssel083175002026
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Ettenheim
Kirchstr. 4
77955 Ettenheim, Stadt
Bevölkerungsdichte281 Ew. je km²
Fläche48,80 km²
Einwohner13.722
davon weiblich6.903
davon männlich6.819
Breitengrad48.253235
Längengrad7.812099
Vorwahl07822, 07826
TelefonnetzEttenheim, Schuttertal
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisOrtenaukreis
GemeindeEttenheim, Stadt
Steuersätze in Ettenheim, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ettenheim, Stadt300360340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen5,46 Mio. EUR2023, 398 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,94 Mio. EUR2023, 360 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft17,6 Mio. EUR2023, 1.280 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer8,73 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer570 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft8,79 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.009 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.396 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.728 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.231Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.