Euerbach Euerbach

Der Ortsteil Euerbach liegt in Euerbach und ist dem Postleitzahlgebiet 97502 zugeordnet. Das Zentrum von Euerbach ist 0,1 km östlich und 0,5 km südlich vom Zentrum von Euerbach entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,49 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 861 m, weiterführend 3,8 km79
  • Digitale Infrastruktur62,0 % Gigabit-Verfügbarkeit56
  • Wohnungsmarkt5,74 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-29 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -1146
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,8 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 13,8 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 640 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 5,6 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 28.912 EUR/Ew., Steuerkraft 1.174 EUR/Ew., Einzelhandel 8.371 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,6 %, Kinderarmut 4,0 %, Altersarmut 1,1 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,6 km, 43.576 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 71 / AS Schweinfurt-West 1,9 km88
  • Verkehrssicherheit0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.488 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schweinfurt78
  • Naturnähe17,0 % Wald, 0,2 % Gewässer58
  • GesundheitTraumazentrum 6,2 km76
  • E-Mobilität22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur62,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,9 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Euerbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 732 aktive Einheiten, 18,9 MW Nettoleistung, Solar 493 / 5,0 MW; Wind 5 / 12,5 MW; Speicher 229 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.912 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.371 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.174 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 109,05 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.433 Wohnungen, 1.015 Wohngebäude (Euerbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,74 €/m², Leerstandsquote 6,7 %, Eigentümerquote 74,8 %, Ø Wohnfläche 116,4 m², 96 leerstehende Wohnungen (Euerbach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus St. Josef, lokales Traumazentrum, Schweinfurt, 6,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Leopoldina Krankenhaus, Schweinfurt, Hubschrauberlandeplatz, Schweinfurt, 11,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Euerbach (861 m); weiterführend: Hugo-von-Trimberg-Mittelschule Niederwerrn (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,4 Pkw-Min., Hallenbad 13,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,3 Pkw-Min., Hausarzt 640 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Wasserlosen, A 7, 3,6 km, 43.576 Kfz/Tag, 9.633 Schwerverkehr/Tag, 22,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Schweinfurt, Binnenhafen, Handelshafen, Main, Schweinfurt, 10,5 km
Motorisierung2.233 Pkw, 770 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.794 Kraftfahrzeuge insgesamt, 307 Krafträder, 78 Lkw (Euerbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.279 registrierte Fälle, 5.488 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 83,2 % (Landkreis Schweinfurt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 14,0 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wälder und Trockengebiete östlich Hammelburg (FFH-Gebiet, 6,71 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wernaue bei Ettleben (Naturschutzgebiet, 8,30 km)
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,4 %, Verkehr 6,0 %, Wald 17,0 %, Landwirtschaft 66,9 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 74 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Euerbach, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 249 Schweinfurt, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,4 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 9,1 %, AfD 21,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 3,9 % im Bundestagswahlkreis 249
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.500, verfügbares Einkommen 24.187 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 666 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,9 Jahre (Euerbach)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.899 Einwohner (Stand 31.12.2024), -29 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -11, -3,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur296 unter 10 Jahre (10,2 %), 736 ab 65 Jahre (25,4 %) (Euerbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt667 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Euerbach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -11 (159 Zuzüge, 170 Fortzüge) (Euerbach, 2024)
Sterbefälle21 Sterbefälle (Euerbach, 2024)
Zensus 20222.928 Einwohner (Euerbach, Abweichung zur Fortschreibung -101, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 71 / AS Schweinfurt-West, A071030, 1,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97502

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Euerbach

Fakten zur Gemeinde Euerbach
Gemeindeschlüssel09678128
Regionalschlüssel096780128128
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Euerbach
Rathausplatz 1
97502 Euerbach
Bevölkerungsdichte167 Ew. je km²
Fläche17,40 km²
Einwohner2.899
davon weiblich1.463
davon männlich1.436
Breitengrad50.061642
Längengrad10.136481
Vorwahl09726
TelefonnetzEuerbach
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisSchweinfurt
GemeindeEuerbach
Steuersätze in Euerbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Euerbach300300330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,25 Mio. EUR2023, 431 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,12 Mio. EUR2023, 385 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft4,28 Mio. EUR2023, 1.476 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,29 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer107 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,01 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.174 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.912 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.371 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte667Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.