Obere Mühle in 97502 Euerbach

Straßenprofil

Obere Mühle in Euerbach

Die Straße Obere Mühle liegt in Euerbach im Bereich Euerbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97502 zugeordnet. Ortsteilbezug: Euerbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 71 1,8 km, A 70 5,9 km, A 7 5,9 km Luftlinie
  • Breitband62,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Obere Mühle in Euerbach im Bereich Euerbach erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Obere Mühle in Euerbach ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 2,6 %, Kinderarmut 4,0 %, Altersarmut 1,1 %.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -11. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 62,0 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 893 m, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 569 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 32,0 km, Fernzug 32,6 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 13,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,74 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.912 EUR/Ew., Steuerkraft 1.174 EUR/Ew., Einzelhandel 8.371 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -11
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Schweinfurt-West 1,8 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.488 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schweinfurt
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,2 km, 43.576 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,0 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule893 mGrundschule Euerbach
  • Weiterführende Schule3,6 kmHugo-von-Trimberg-Mittelschule Niederwerrn
  • Kita678 mKatholischer Kindergarten St. Christophorus
  • Bus569 mEuerbach Kirchenburg, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmOberwerrn, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Tram32,0 kmR.-Koch-Straße Uni-Klinikum Bereich B/C, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmKrankenhaus St. Josef
  • Fernstraße6,2 km43.576 Kfz/Tag
  • A 711,8 kmA 71 / AS Schweinfurt-West
  • A 705,9 kmA 70 / Dreieck Werntal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmAlexander-von-Humboldt-Gymnasium Schweinfurt · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule44,7 kmRhönschule Gersfeld · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmHugo-von-Trimberg-Mittelschule Niederwerrn · Mittelschulen
  • Berufliche Schule5,3 kmStaatl. Berufsfachschule für Ernährung und Versorgung Schweinfurt · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule7,0 kmPestalozzi-Schule Schweinfurt Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 74 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder und Trockengebiete östlich Hammelburg (FFH-Gebiet, 6,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wernaue bei Ettleben (Naturschutzgebiet, 8,30 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1000,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,6 %, Kinderarmut 4,0 %, Altersarmut 1,1 %
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-29 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -11
  • Digitale Infrastruktur56/10062,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe58/10017,0 % Wald, 0,2 % Gewässer
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 28.912 EUR/Ew., Steuerkraft 1.174 EUR/Ew., Einzelhandel 8.371 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Obere MühleEuerbach
Grundschule893 m

Grundschule Euerbach

Kita678 m

Katholischer Kindergarten St. Christophorus

Bus569 m

Euerbach Kirchenburg, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 569 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 32,0 km, Fernzug 32,6 km

Klinik / Notfall7,4 km

Krankenhaus St. Josef

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 76,2 km

43.576 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 97502 Euerbach, Oberwerrner Weg 42Oberwerrner Weg 42 97502 Euerbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MaulHainleinstraße 56-58 97464 Niederwerrn
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchweinfurter Straße 122 97464 Niederwerrn
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlNiederwerrner Str. 93 97421 Schweinfurt
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchweinfurtHauptbahnhofstraße 4 97424 Schweinfurt
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Kreisel+1 97714 Oerlenbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerNiederwerrn am HainigGretel-Baumbach-Str. 10 97424 Schweinfurt
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOskar-von-Miller-Straße 6 97424 Schweinfurt
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • RossmannSchweinfurt, 97422, Heckenweg 5 aHeckenweg 5 a 97422 Schweinfurt
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL SchweinfurtRobert-Bosch-Straße 9 97424 Schweinfurt
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.912 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Obere Mühle, 97502 Euerbach
Position: 50.067078, 10.128448

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97502

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Obere Mühle in Euerbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Obere Mühle
NameObere Mühle
Postleitzahl97502
OrtEuerbach
OrtsteilEuerbach
Breitengrad50.067078
Längengrad10.128448
Vorwahl09726
TelefonnetzEuerbach
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisSchweinfurt
GemeindeEuerbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.174 EUR/Ew.BBSR INKAR