Falkenhagen (Mark) Georgenthal

Der Ortsteil Georgenthal liegt in Falkenhagen (Mark) und ist dem Postleitzahlgebiet 15306 zugeordnet. Das Zentrum von Georgenthal ist 2,2 km westlich und 1,6 km südlich vom Zentrum von Falkenhagen (Mark) entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,71 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,4 km, weiterführend 4,2 km49
  • Digitale Infrastruktur33,4 % Gigabit-Verfügbarkeit40
  • Wohnungsmarkt6,35 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -1066
  • AlltagsversorgungSupermarkt 15,2 Min., Notfall 21,8 Min., Schwimmbad 24,0 Min.42
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 873 m, Apotheke 10,7 km, Grundschule 7,6 km, Autobahn 16,1 Min.57
  • StandortmarktKaufkraft 27.391 EUR/Ew., Steuerkraft 632 EUR/Ew., Einzelhandel 8.345 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,5 %, Kinderarmut 8,2 %, Altersarmut 1,2 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 283 m, 3.317 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 12 / AS Müllrose 23,3 km56
  • Verkehrssicherheit1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland78
  • Naturnähe27,4 % Wald, 6,0 % Gewässer72
  • GesundheitTraumazentrum 16,5 km60
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 90 Betten (PLZ)75
  • E-Mobilität9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 15,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur33,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 33,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Falkenhagen (Mark), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 72 aktive Einheiten, 70,7 MW Nettoleistung, Solar 57 / 70,6 MW; Speicher 15 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.391 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.345 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 632 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 195,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand362 Wohnungen, 275 Wohngebäude (Falkenhagen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,35 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 67,7 %, Ø Wohnfläche 105,1 m², 15 leerstehende Wohnungen (Falkenhagen (Mark), Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH, regionales Traumazentrum, Frankfurt (Oder), 16,5 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 90 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 15306 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Ev. Krankenhaus Lutherstift, Seelow, Hubschrauberlandeplatz, Seelow, 12,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Seelow (4,4 km); weiterführend: Gymnasium auf den Seelower Höhen (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 15,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,8 Pkw-Min., Hallenbad 24,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 30,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,2 Pkw-Min., Hausarzt 873 m, Apotheke 10,7 km, Grundschule 7,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Carzig, B 167, 283 m, 3.317 Kfz/Tag, 150 Schwerverkehr/Tag, 4,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Winterhafen Frankfurt (Oder), Binnenhafen, Sonderhafen, Oder, Frankfurt (Oder), 17,4 km
Motorisierung547 Pkw, 816 Pkw je 1.000 Einwohner, 725 Kraftfahrzeuge insgesamt, 70 Krafträder, 58 Lkw (Falkenhagen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.303 registrierte Fälle, 5.715 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,5 % (Landkreis Märkisch-Oderland; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 8,8 % Naturschutzgebiete, 16,8 % FFH-Gebiete, 12,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Madlitz-Falkenhagener Seengebiet (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Matheswall, Schmielen- und Gabelsee (Naturschutzgebiet, 0,45 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Graning; Lietzen/Döbberin; Lietzener Mühlental; Matheswall, Schmielen- und Gabelsee | Landschaftsschutzgebiet: Madlitz-Falkenhagener Seengebiet | Naturschutzgebiet: Lietzener Mühlental; Matheswall
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,3 %, Verkehr 2,8 %, Wald 27,4 %, Landwirtschaft 56,3 %, Gewässer 6,0 %; Wohnbaufläche 46 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Falkenhagen, b Seelow, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 059 Märkisch-Oderland – Barnim II, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 33,8 %, stärkste Erststimme: AfD 36,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 16,9 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 33,8 %, Die Linke 11,3 %, FDP 2,9 %, BSW 12,3 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 059
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.600, verfügbares Einkommen 23.096 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 602 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 51,4 Jahre (Falkenhagen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 670 Einwohner (Stand 31.12.2024), +4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -10, -14,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur37 unter 10 Jahre (5,5 %), 210 ab 65 Jahre (31,3 %) (Falkenhagen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt74 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Falkenhagen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -10 (22 Zuzüge, 32 Fortzüge) (Falkenhagen, 2024)
Sterbefälle6 Sterbefälle (Falkenhagen, 2024)
Zensus 2022666 Einwohner (Falkenhagen (Mark), Abweichung zur Fortschreibung -2, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 12 / AS Müllrose, A012007, 23,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Georgenthal

Fakten zur Gemeinde Falkenhagen (Mark)
Gemeindeschlüssel12064128
Regionalschlüssel120645412128
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Seelow-Land
Feldstraße 3
15306 Falkenhagen (Mark)
Bevölkerungsdichte25 Ew. je km²
Fläche27,23 km²
Einwohner670
davon weiblich337
davon männlich333
Breitengrad52.409138
Längengrad14.292403
Vorwahl033603
TelefonnetzFalkenhagen b Seelow
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindeFalkenhagen (Mark)
Steuersätze in Falkenhagen (Mark)
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Falkenhagen (Mark)315405350

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen102 Tsd. EUR2023, 153 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto92 Tsd. EUR2023, 137 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft544 Tsd. EUR2023, 813 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer300 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer15 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft240 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft632 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.391 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.345 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte74Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B405 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.