Feilbingert Lüssert

Der Ortsteil Lüssert liegt in Feilbingert und ist dem Postleitzahlgebiet 67824 zugeordnet. Das Zentrum von Lüssert ist 0,4 km westlich und 1,6 km südlich vom Zentrum von Feilbingert entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,67 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 648 m, weiterführend 4,6 km79
  • Digitale Infrastruktur87,8 % Gigabit-Verfügbarkeit72
  • Wohnungsmarkt5,20 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-55 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -338
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,4 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 13,7 Min.60
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,6 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 476 m, Autobahn 22,0 Min.51
  • StandortmarktKaufkraft 28.807 EUR/Ew., Steuerkraft 687 EUR/Ew., Einzelhandel 8.618 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,8 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 3,1 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,1 km, 28.521 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 61 / AS Gau-Bickelheim 15,6 km56
  • Verkehrssicherheit0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kreuznach78
  • Naturnähe27,1 % Wald, 0,4 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 7,5 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 8,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur87,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Feilbingert, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 309 aktive Einheiten, 1,8 MW Nettoleistung, Solar 244 / 1,4 MW; Speicher 65 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.807 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.618 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 687 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand805 Wohnungen, 620 Wohngebäude (Feilbingert)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,20 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 75,2 %, Ø Wohnfläche 119,3 m², 47 leerstehende Wohnungen (Feilbingert, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach, regionales Traumazentrum, Bad Kreuznach, 7,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus St. Marienwörth Bad Kreuznach, Bad Kreuznach, Hubschrauberlandeplatz, Bad Kreuznach, 9,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Feilbingert (648 m); weiterführend: Realschule plus am Rotenfels Bad Kreuznach -Kooperative Realschule plus- (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,9 Pkw-Min., Hallenbad 14,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,4 Pkw-Min., Hausarzt 4,6 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 476 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Winzenheim, B 41, 9,1 km, 28.521 Kfz/Tag, 1.429 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.052 Pkw, 687 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.378 Kraftfahrzeuge insgesamt, 156 Krafträder, 47 Lkw (Feilbingert, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.059 registrierte Fälle, 4.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,5 % (Landkreis Bad Kreuznach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 42,1 km
SchutzgebieteBfN: 22,7 % Naturschutzgebiet, 23,4 % FFH-Gebiet, 23,7 % Vogelschutzgebiet, 54,3 % Naturpark, 39,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Soonwald-Nahe (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Lemberg (Naturschutzgebiet, 0,97 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nahetal zwischen Simmertal und Bad Kreuznach | Landschaftsschutzgebiet: Nahetal | Naturpark: Soonwald-Nahe | Naturschutzgebiet: Lemberg | Vogelschutzgebiet: Nahetal
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,4 %, Verkehr 5,8 %, Wald 27,1 %, Landwirtschaft 54,8 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 33 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Feilbingert, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 200 Kreuznach, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,3 %, SPD 20,3 %, GRÜNE 8,0 %, AfD 22,3 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 200
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.200, verfügbares Einkommen 23.206 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,4 Jahre (Feilbingert)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.532 Einwohner (Stand 31.12.2024), -55 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -3, -2,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur113 unter 10 Jahre (7,4 %), 401 ab 65 Jahre (26,2 %) (Feilbingert, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt151 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Feilbingert), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -3 (52 Zuzüge, 55 Fortzüge) (Feilbingert, 2024)
Sterbefälle25 Sterbefälle (Feilbingert, 2024)
Zensus 20221.587 Einwohner (Feilbingert, Abweichung zur Fortschreibung 82, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 61 / AS Gau-Bickelheim, A061052, 15,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67824

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Lüssert

Fakten zur Gemeinde Feilbingert
Gemeindeschlüssel07133030
Regionalschlüssel071335001030
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindev. Bad Münster am Stein-Ebernburg
Rheingrafenstraße 11
67824 Feilbingert
Bevölkerungsdichte153 Ew. je km²
Fläche10,04 km²
Einwohner1.532
davon weiblich780
davon männlich752
Breitengrad49.774738
Längengrad7.7807
Vorwahl06708
TelefonnetzBad Münster am Stein-Ebernburg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBad Kreuznach
GemeindeFeilbingert
Steuersätze in Feilbingert
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Feilbingert370510400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen169 Tsd. EUR2023, 110 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto154 Tsd. EUR2023, 101 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,24 Mio. EUR2023, 808 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer863 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer36 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft353 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft687 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.807 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.618 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte151Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B510 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.