Frankenberg /Sam Frankenberg/Sa.

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Frankenberg/Sa. in Frankenberg /Sam grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Frankenberg/Sa. liegt in Frankenberg /Sam und ist dem Postleitzahlgebiet 09669 zugeordnet. Das Zentrum von Frankenberg/Sa. ist 1,1 km westlich und 0,2 km nördlich vom Zentrum von Frankenberg /Sam entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,13 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Frankenberg/Sa. in Frankenberg /Sam ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 4 / AS Frankenberg 2,6 km. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 983 m, weiterführend 1,2 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 30,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 18,4 % Wald, 0,9 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 983 m, weiterführend 1,2 km86
  • Digitale Infrastruktur30,9 % Gigabit-Verfügbarkeit34
  • Wohnungsmarkt4,85 €/m² Miete, 15,7 % Leerstand63
  • Bevölkerungsentwicklung+83 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +17382
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,8 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 6,8 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 4,6 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 27.108 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.496 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 8,1 %, Altersarmut 1,0 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,8 km, 4.641 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Frankenberg 2,6 km88
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen78
  • Naturnähe18,4 % Wald, 0,9 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 5,4 km76
  • E-Mobilität15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur30,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Frankenberg/Sa., Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.137 aktive Einheiten, 54,7 MW Nettoleistung, Solar 811 / 30,3 MW; Wind 4 / 19,5 MW; Speicher 294 / 1,4 MW; Wasser 6 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 22 / 2,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.108 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.496 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 633 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 47,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand8.583 Wohnungen, 3.097 Wohngebäude (Frankenberg/Sa., Stadt, Garnisonsstadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,85 €/m², Leerstandsquote 15,7 %, Eigentümerquote 33,7 %, Ø Wohnfläche 77,1 m², 1.364 leerstehende Wohnungen (Frankenberg/Sa., Stadt, Garnisonsstadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 71 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Landkreis Mittweida Krankenhaus gGmbH, Standort Mittweida, lokales Traumazentrum, Mittweida, 5,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Zeisigwald Kliniken Bethanien, Chemnitz / Sach. (Yorckgebiet), Hubschrauberlandeplatz, Chemnitz, 12,3 km
SchulenGrundschule: International Primary School Frankenberg (IPF), Grundschule (Schule in freier Trägerschaft) (983 m); weiterführend: Erich-Viehweg-Oberschule (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,7 Pkw-Min., Hallenbad 6,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Hainichen, B 169, 3,8 km, 4.641 Kfz/Tag, 499 Schwerverkehr/Tag, 10,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung8.225 Pkw, 602 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.124 Kraftfahrzeuge insgesamt, 923 Krafträder, 707 Lkw (Frankenberg/Sa., Stadt, Garnisonsstadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit40 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.375 registrierte Fälle, 4.156 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Mittelsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Tourist-Information Silberstadt Freiberg, Freiberg, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 18,0 km
SchutzgebieteBfN: 0,3 % Naturschutzgebiet, 3,8 % FFH-Gebiet, 21,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Tal der Kleinen Striegis (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Zschopautalhänge bei Lichtenwalde (Naturschutzgebiet, 4,83 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Lichtenwalde; Mittleres Zschopautal; Tal der Kleinen Striegis | Naturschutzgebiet: Zschopautalhänge bei Lichtenwalde
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,4 %, Verkehr 4,4 %, Wald 18,4 %, Landwirtschaft 65,2 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 314 ha, Industrie/Gewerbe 134 ha (Frankenberg/Sa., Stadt, Garnisonsstadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 160 Mittelsachsen, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,5 %, stärkste Erststimme: AfD 45,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 20,6 %, SPD 7,6 %, GRÜNE 3,5 %, AfD 43,5 %, Die Linke 8,0 %, FDP 3,2 %, BSW 9,4 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 160
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 235.800, verfügbares Einkommen 22.317 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 605 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,6 Jahre (Frankenberg/Sa., Stadt, Garnisonsstadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 13.659 Einwohner (Stand 31.12.2024), +83 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +173, 12,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.159 unter 10 Jahre (8,5 %), 3.982 ab 65 Jahre (29,2 %) (Frankenberg/Sa., Stadt, Garnisonsstadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.843 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Frankenberg/Sa., Stadt, Garnisonsstadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 173 (736 Zuzüge, 563 Fortzüge) (Frankenberg/Sa., Stadt, Garnisonsstadt, 2024)
Sterbefälle239 Sterbefälle (Frankenberg/Sa., Stadt, Garnisonsstadt, 2024)
Zensus 202213.576 Einwohner (Frankenberg/Sa., Stadt, Garnisonsstadt, Abweichung zur Fortschreibung -194, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Frankenberg, A004072, 2,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09669

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Frankenberg/Sa. in Frankenberg /Sam

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im PLZ-Bereich 09669 um Frankenberg/Sa.

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Frankenberg/Sa., Stadt, Garnisonsstadt
Gemeindeschlüssel14522150
Regionalschlüssel145220150150
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Frankenberg/Sa.
Markt 15
09669 Frankenberg/Sa., Stadt, Garnisonsstadt
Bevölkerungsdichte208 Ew. je km²
Fläche65,62 km²
Einwohner13.659
davon weiblich6.960
davon männlich6.699
Breitengrad50.91
Längengrad13.030556
Vorwahl037206, 037207, 03726, 037292
TelefonnetzFrankenberg Sachs, Hainichen Sachs, Flöha, Oederan
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeFrankenberg/Sa., Stadt, Garnisonsstadt
Steuersätze in Frankenberg/Sa., Stadt, Garnisonsstadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Frankenberg/Sa., Stadt, Garnisonsstadt300490380

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,79 Mio. EUR2023, 277 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,44 Mio. EUR2023, 252 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft11,3 Mio. EUR2023, 824 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,91 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer816 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,88 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft633 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.108 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.496 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.843Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B490 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.