Frankenwinheim Brünnstadt

Der Ortsteil Brünnstadt liegt in Frankenwinheim und ist dem Postleitzahlgebiet 97447 zugeordnet. Das Zentrum von Brünnstadt ist 1,8 km westlich und 0,9 km nördlich vom Zentrum von Frankenwinheim entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,03 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 769 m, weiterführend 607 m93
  • Digitale Infrastruktur78,4 % Gigabit-Verfügbarkeit66
  • Wohnungsmarkt5,14 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+13 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +1382
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,1 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 6,4 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,1 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 13,5 Min.51
  • StandortmarktKaufkraft 29.730 EUR/Ew., Steuerkraft 1.376 EUR/Ew., Einzelhandel 7.198 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,6 %, Kinderarmut 4,0 %, Altersarmut 1,1 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,1 km, 8.244 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 70 / AS Haßfurt 12,9 km72
  • Verkehrssicherheit2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.488 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schweinfurt78
  • Naturnähe10,0 % Wald, 0,3 % Gewässer55
  • GesundheitTraumazentrum 16,3 km60
  • Krankenhausversorgung3 Einrichtungen, 149 Betten (PLZ)81
  • E-Mobilität39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur78,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Frankenwinheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 311 aktive Einheiten, 14,0 MW Nettoleistung, Solar 223 / 3,9 MW; Wind 3 / 9,5 MW; Speicher 83 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.730 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.198 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.376 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 109,05 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand456 Wohnungen, 335 Wohngebäude (Frankenwinheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,14 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 78,3 %, Ø Wohnfläche 131,9 m², 27 leerstehende Wohnungen (Frankenwinheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus St. Josef, lokales Traumazentrum, Schweinfurt, 16,3 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 149 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 97447 (Stand 31.12.2023)
SchulenGrundschule: Grundschule Gerolzhofen (769 m); weiterführend: Ludwig-Derleth-Realschule Staatliche Realschule Gerolzhofen (607 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,4 Pkw-Min., Hallenbad 6,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,3 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 2,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Kolitzheim-Oberspiesheim, B 286, 5,1 km, 8.244 Kfz/Tag, 689 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Lenz-Ziegler-Reifenscheid, Sand- und Kiesbaggerei, Binnenhafen, Terminal, Main, Volkach, 7,1 km
Motorisierung728 Pkw, 744 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.027 Kraftfahrzeuge insgesamt, 95 Krafträder, 52 Lkw (Frankenwinheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.279 registrierte Fälle, 5.488 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 83,2 % (Landkreis Schweinfurt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Rosenbach Park, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 28,6 km
SchutzgebieteBfN: 7,4 % Naturschutzgebiet, 7,4 % FFH-Gebiet, 14,3 % Vogelschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schweinfurter Becken und nördliches Steigerwaldvorland (Vogelschutzgebiet, 1,90 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hörnauer Wald (Naturschutzgebiet, 2,47 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Naturschutzgebiet 'Hörnauer Wald' | Naturschutzgebiet: Hörnauer Wald | Vogelschutzgebiet: Schweinfurter Becken und nördliches Steigerwaldvorland; Südliches Steigerwaldvorland
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,4 %, Verkehr 5,0 %, Wald 10,0 %, Landwirtschaft 78,5 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 18 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Frankenwinheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 249 Schweinfurt, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,4 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 9,1 %, AfD 21,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 3,9 % im Bundestagswahlkreis 249
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.500, verfügbares Einkommen 24.187 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 666 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,9 Jahre (Frankenwinheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 979 Einwohner (Stand 31.12.2024), +13 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +13, 13,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur99 unter 10 Jahre (10,1 %), 207 ab 65 Jahre (21,1 %) (Frankenwinheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt111 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Frankenwinheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 13 (72 Zuzüge, 59 Fortzüge) (Frankenwinheim, 2024)
Sterbefälle10 Sterbefälle (Frankenwinheim, 2024)
Zensus 2022966 Einwohner (Frankenwinheim, Abweichung zur Fortschreibung -24, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 70 / AS Haßfurt, A070010, 12,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97447

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Brünnstadt

Fakten zur Gemeinde Frankenwinheim
Gemeindeschlüssel09678130
Regionalschlüssel096785642130
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Frankenwinheim
Postfach 1180
97447 Frankenwinheim
Bevölkerungsdichte66 Ew. je km²
Fläche14,73 km²
Einwohner979
davon weiblich488
davon männlich491
Breitengrad49.903934
Längengrad10.302396
Vorwahl09382
TelefonnetzGerolzhofen
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisSchweinfurt
GemeindeFrankenwinheim
Steuersätze in Frankenwinheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Frankenwinheim310300305

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen780 Tsd. EUR2023, 797 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto693 Tsd. EUR2023, 708 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,82 Mio. EUR2023, 1.861 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer679 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer32 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,20 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.376 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.730 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.198 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte111Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer305 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.